№ 2- 251/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Балахна 06 февраля 2019 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Щепалкиной Н.В.,

при секретаре Лизуновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Балахнинского муниципального района о признании принявшим наследство, включении в наследственное имущество дома и земельного участка и признании права собственности на дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Балахнинского муниципального района о признании принявшим наследство после смерти отца – ФИО2, умершего 

<

дата>, включении в наследственное имущество жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу : 

<

адрес> Б, и признании за ним права собственности на указанное имущество.

ФИО1 в обоснование исковых требований пояснил, что 

<

дата> умерла его мать ФИО3 После смерти матери в доме продолжал проживать отец, который принял наследство, но не оформил. 

<

дата>. умер его отец ФИО2 После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>Б. Он является единственным наследником после смерти отца. Указанный жилой дом был выстроен его отцом на основании решения исполкома Балахнинского городского Совета депутатов трудящихся о выделении земельного участка под постройку нового дома. При обращении в нотариальную контору в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку пропущен установленный законом срок для обращения в нотариальную контору. Он принял наследство после смерти отца, продолжает пользоваться земельным участком и домом, оплачивать налоги и расходы по газоснабжению дома. 

Представитель администрации Балахнинского муниципального района в судебное заседание не явился, в письменном отзыве указав, что просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о браке ФИО2 и ФИО3 заключили брак 

<

дата>. 

Согласно выписки из решения № от 

<

дата>. ФИО2 выделен земельный участок под постройку нового дома в 

<

...>.

Как видно из договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от 

<

дата>г. ФИО2 предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, значащийся под №-а по ул. Вокзальной г. Балахны, площадью 

<

данные изъяты>. для возведения жилого дома с надворными постройками в соответствии с утвержденным проектом. На договоре имеется запись БТИ г.Балахны о регистрации выстроенного дома за ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

Как видно из выписки о зарегистрированных правах на недвижимое имущество № от 

<

дата>. по данным реестровой книги КП НО «Нижтехинвентаризация» в период по 

<

дата>. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>Б, зарегистрировано за ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 

<

дата>., удостоверенного нотариальной конторой, реестр №. 

Согласно свидетельства о смерти ФИО3 умерла 

<

дата>.

Согласно свидетельства о смерти ФИО2 умер 

<

дата>.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании абз. 1 п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно п. 4 ст. 256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В силу п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно справки нотариуса ФИО4 в её делопроизводстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО2, проживавшего по адресу: 

<

адрес>, умершего 

<

дата> Наследником по закону является: сын наследодателя - ФИО1, проживающий по адресу: 

<

адрес> (заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, от 

<

дата>.). Других наследников не имеется. Наследство состоит из жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>Б. Свидетельство о праве на наследство по закону ещё не выдавалось. Наследственного дела к имуществу ФИО3 не имеется.

Как видно из распоряжения администрации Балахнинского муниципального района №-р от 

<

дата>. в целях постановки на государственный кадастровый учет земельного участка, расположенного под объектом недвижимости, руководствуясь Положением «О ведении адресного реестра и о порядке присвоения адресов объектам недвижимости, объектам инженерной инфраструктуры на территории муниципального образования «город Балахна», Уставом муниципального образования «город Балахна», на основании заявления ФИО1, присвоена адресная единица земельному участку №-а по 

<

адрес>, предоставленному для строительства в соответствии с договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 

<

дата>г., и жилому дому, общей площадью 

<

данные изъяты>, построенному на данном земельном участке:- 

<

адрес>.

Согласно технического паспорта от 

<

дата>. жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> жилую площадь 

<

данные изъяты> По данным правоустанавливающих документов общая площадь изменилась на 

<

данные изъяты> Обмер БТИ до выдачи правоустанавливающих документов сельской администрацией не производился. Реконструкции объекта не произошло.

Как видно из квитанций по оплате за газоснабжение за 

<

дата>, истцом понесены расходы по содержанию дома.

На основании изложенного у суда имеются основания для признания ФИО1 принявшим наследство после смерти ФИО2, умершего 

<

дата>, включения в наследственное имущество ФИО2 жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>., и признания за ФИО1 права собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Оснований для включения в наследственное имущество ФИО2, умершего 

<

дата>, земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>, у суда не имеется, т.к. данный земельный участок в собственности ФИО2 не находился, доказательств того, что ФИО2 обращался в администрацию по вопросу приватизации земельного участка и ему было отказано, не представлено.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 4 Закона Российской Федерации № №-ФЗ от 

<

дата> «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Как видно из выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 

<

дата>. земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> Б, имеет общую площадь 

<

данные изъяты>.м. 

Таким образом, у суда имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>Б.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

Признать ФИО1 принявшим наследство после смерти ФИО2, умершего 

<

дата>.

Включить в наследственное имущество ФИО2, умершего 

<

дата>, жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженцем пос.Б.

<

адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>., и земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> расположенные по адресу: 

<

адрес>,

В удовлетворении исковых требований о включении в наследственное имущество ФИО2, умершего 

<

дата>, земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Н.В. Щепалкина

<

данные изъяты>

Подлинник решения находится в деле № 2-251/2019

Судья:

Секретарь: