Дело № 2-1880/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 апреля 2019 года город Омск

Куйбышевский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Подвязниковой М.В. при секретаре судебного заседания Ивановой О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением. В обоснование требований указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО3. Ответчик самостоятельного права пользования не имеет, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, выехала добровольно в 

<

данные изъяты> на постоянное место жительства, вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет. Вместе с тем, на ответчика начисляются коммунальные платежи. Просят суд, признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истец ФИО1 суду пояснила, что ФИО3 является ее родной сестрой. Она постоянно проживает с семьей с ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, предпринимает попытки по получению гражданства 

<

данные изъяты> В Россию возвращаться не намерена, личных вещей в квартире не имеет. Сама приехать для снятия с регистрационного учета не может. 

Истец ФИО2 доводы истца ФИО1 поддержала, просила требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте 

судебного заседания извещена по месту регистрации (л.д.52).

Представитель ответчика, адвокат Колотиев Д.С., назначенный в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, действующий на основании ордера, иск не признал, просил в удовлетворении иска отказать, поскольку не может согласовать позицию с доверителем. 

Прокурор ЦАО г. Омска о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще (л.д. 48).

Выслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции их относимости, достоверности и достаточности суд приходит к следующему выводу.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

Аналогичные права закреплены ст. 209 Гражданского кодекса РФ, а также, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что ? доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ на основании заключенного между ней и ФИО7 договора мены (л.д. 6; 18-20). 

? доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ на основании заключенного между ней и ФИО2 договора дарения (л.д. 6а; 21). 

Согласно копии лицевого счета, выданной ООО «УК Алекс» в квартире по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет № значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (л.д. 2). 

Согласно ответа отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области по адресу: 

<

адрес> значится зарегистрированной ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15). 

Истцом в судебное заседание представлен акт, составленный комиссией из жителей дома 

<

адрес>, подписанный инженером ООО «УК Алекс» ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, заверенный печатью ООО «УК Алекс», о непроживании в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> ФИО3 (л.д. 54). 

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 1, 3 Жилищного кодекса РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).

При этом следует учитывать, что положения ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9, проживающая в квартире 

<

адрес> суду пояснила, что семью А-вых знает давно. В квартире № 21 проживает ФИО2, а в квартире № 22 ФИО1 ФИО3 в данном жилом помещении не проживает и не появляется более 15 лет. Со слов А-вых она постоянно живет в 

<

данные изъяты>, имеет там семью. 

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По правилам п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Анализ имеющихся в деле доказательств, а именно: показаний истцов, свидетеля, письменных документов – свидетельств о государственной регистрации права собственности, акта о непроживании, позволяет сделать вывод, что ответчик ФИО3 в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, выехала добровольно в связи переездом на постоянное место жительства в другую страну. Доказательств наличия у нее права пользования данным жилым помещением в материалы дела не представлено. 

В этой связи суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов о признании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судебные расходы не заявлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи жалобы в Куйбышевский районный суд города Омска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Подвязникова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26.04.2019.