Дело № 2-331/2019 (УИД 48RS0008-01-2019-000429-49)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2019 года п. Добринка Липецкой области

Добринский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего судьи Грищенко С.А.,

при секретаре Нестеровой В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Добринка гражданское дело № 2-331/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, указывая на то, что она является собственником квартиры, общей площадью 32,8 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежит ей на основании договора купли-продажи от 16.01.2014 года. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, но фактически в ней не проживает и никогда не проживал. Его место проживания ей не известно. Личных вещей ответчика в ее жилом помещении не имеется и никогда не было. Членом ее семьи ФИО2 никогда не была. В настоящее время она несет дополнительные расходы на содержание жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги за зарегистрированных, но не проживающих в квартире лиц, в том числе и за ответчика. Регистрация в принадлежащей ей на праве собственности квартире ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. Предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии. 

Представитель истца, действующая на основании ордера адвокат Мешкова Л.В., исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении и в установочной части решения. Выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом по месту регистрации, причина неявки суду не известна, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Учитывая мнение представителя истца, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Как следует из положений ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а так же злоупотребление правами в других формах.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч. 1 ст. 209 ГК РФ).

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании п.п. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 на основании договора купли-продажи от 16.01.2014 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... № от 22.01.2014 года, выпиской из ЕГРН от 19.06.2019 года.

В указанном жилом помещении с 28.09.2016 года и по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая в данном жилом помещении не проживает и никогда не проживала( данными о фактическом проживании не обладает), что подтверждается сообщением отделения по вопросам миграции ОМВД России по Добринскому району №4093 от 13.06.2019 года, справкой администрации сельского поселения Петровский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области №395 от 31.05.2019 года, № 28 от 17.06.2019 года.

ФИО2 в центр занятости населения по вопросу трудоустройства не обращалась, на учете не состояла, статус безработной не имела, за медицинской помощью в ГУЗ «Добринская МРБ» не обращалась, что подтверждается сообщениями ОКУ «Добринский РЦЗН» №381 от 10.06.2019 года, ГУЗ «Добринская МРБ» №01-13/1212 от 10.06.2019 года.

Из объяснений представителя истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, членом семьи истца не является, личных вещей в квартире не имеет, его место нахождения не известно.

Доказательств обратного ответчиком не предоставлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирована по данному адресу, но в указанном жилом помещении не проживает и не вселялась, не является членом семьи собственника жилого помещения, прав собственности на указанную квартиру не имеет; принадлежащих ей вещей там не имеется, не вела с истцом общего хозяйства, у истца не имеется намерений сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением - квартирой ни на каких условиях, при этом не имеется и законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования этим жильем.

Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, препятствует ФИО1 распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация гражданина не по месту его жительства нарушает требований действующего законодательства.

Ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку не является членом семьи истца, не имеет семейных или родственных связей с истцом, никогда не проживал фактически, не вел общее хозяйство. Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении носит формальный характер.

При указанных обстоятельствах иск ФИО1 о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения решения суда в окончательной форме подать в суд заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента истечения срока для подачи заявления об отмене заочного решения суда, а если такое заявление подано, в течение месяца с момента вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Председательствующий судья С.А. Грищенко

Мотивированное решение изготовлено 11.07.2019 года.