Дело № 2-282/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2020 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Жилиной Н.С.,

при секретаре Васильевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском ФИО2 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения в размере 50 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11345,89 рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере 8 000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 040,38 рублей. Также просит начислять проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности, начиная с 13.11.2019г. по день фактического исполнения ответчиком денежного обязательства.

В обосновании иска указал, что 15.03.2013г. между ФИО1 и ФИО2 заключен договор аренды ... в г. Челябинске сроком с 15.03.2013г. по 15.12.2013г. Согласно данного договора ФИО2 обязался вносить арендную плату ежемесячно в размере 7 000 рублей не позднее 15 числа каждого месяца. ФИО1 были выполнены обязательства по договору в полном объеме, однако ФИО2 не выполнил свои обязательства, в результате чего обязался возвратить денежные средства в размере 50 000 рублей ФИО1 в течение шести месяцев, что подтверждается распиской. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.68).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по известному суду адресу, в адрес суда возвращена судебная корреспонденция с отметкой «истек срок хранения» (л.д.56,69).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о надлежащем извещении лиц участвующих в деле, и на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о возможности рассмотрения дела в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит исковые требования обоснованными.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что собственником ... в г. Челябинске является ФИО1 на основании договора купли- продажи от 01.11.2007г. (л.д.14), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.27-30).

15.03.2013г. между ФИО1 (Арендодатель) и ФИО2 (Арендатор) заключен договор аренды, согласно которому Арендодатель предоставляет, а Арендатор получает во временное пользование (аренду) однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: ... (п.1.1 договора).

Согласно п. 1.3 срок аренды определяется с 15.03.2013г. по 15.12.2013г.

Согласно п.4.1 договора за арендную квартиру Арендатором уплачивается месячная плата из расчета 7 000 рублей переводом на карту Сбербанка №. Ежемесячная арендная плата вносится Арендатором за месяц вперед не позднее 15 числа (п.4.2 договора).

Согласно п. 5.1 настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение всего срока аренды квартиры.

В соответствии с ч.1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

Согласно принципу состязательности и равноправия сторон, закрепленного в ч. 1 ст. 12 ГПК РФ и требованиям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

12.01.2017г. ФИО2 написана расписка, согласно которой, ФИО2 обязуется оплатить долг по квартире в размере 50 000 рублей в течение 6 (шести) месяцев ФИО1 

Ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ сумма основного долга не оспорена, иных доказательств в материалах дела отсутствуют.

Поскольку ответчиком длительное время ненадлежаще исполняет обязанности по оплате за пользование жилым помещением, в связи с чем требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения в размере 50 000 рублей являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку ответчиком не были выполнены обязательства в полном объеме, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.01.2017г. (дата написания расписки) по 12.11.2019г. (дата обращения с данным иском в суд).

Данный расчет проверен и признан правильным, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком контррасчет в материалы дела не представлен. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что на основании ст. 395 ГК РФ сумма процентов подлежащая к взысканию с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 составляет 11 345,89 рублей.

Кроме того, требования о начислении процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности, начиная с 13.11.2019г. по день фактического исполнения ответчиком денежного обязательства являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. (п.п. 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

11.11.2019г. между ФИО1 и ЕПЮ заключен договор на оказание юридической помощи. 

Согласно п.1.1 данного договора исполнитель берет на себя обязательство по оказанию юридической помощи по цене, в объеме и на условиях, установленных настоящим договором в интересах доверителя. Подготовить исковое заявление о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по расписке от 12.01.2017г., представить интересы доверителя в судебном заседании, назначенном судом после принятии искового заявления к рассмотрению ( с учетом назначенной судом беседой или предварительным судебным заседанием) (п.1.2 данного договора).

Согласно п.3.1. плата за оказание юридических услуг составляет 8 000 рублей, из них 3 000 рублей за подготовку искового заявления, 5 000 рублей за участие в судебном заседании.

Денежные средства ЕПЮ были получены в полном объеме, что подтверждается распиской (л.д.62-63).

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере 8 000 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, в связи с чем с ответчика необходимо взыскать в пользу истца расходы по уплате госпошлины в сумме 2040,38 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ( хх.хх.хх года рождения, уроженца Казахская ССР, ...) в пользу ФИО1 (хх.хх.хх года рождения уроженца ...) задолженность по договору аренды квартиры, заключенного между ФИО1 и ФИО2, в размере 50 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11 345, 89 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 8 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 040, 38 рублей. Начислять проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности, начиная с 13.11.2019 года по день фактического исполнения ответчиком денежного обязательства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение суда изготовлено 20 мая 2020 года.

Подлинный документ находится в материалах

гражданского дела № 2-282/2020, т. 1, л.д. 

УИД 74RS0005-01-2019-004388-97