Дело № 2-1966/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2018 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А., 

при секретаре судебного заседания Красновой Е.С., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не сохранившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском и просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 28.03.2013 года. В указанном жилом помещении истец зарегистрировала своего супруга ФИО3, брак с которым был прекращен 

<

дата> на основании решения мирового судьи судебного участка № 241 Серпуховского судебного района Московской области. С 2015 года ответчик в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, место его нахождения истцу не известно, в связи с чем, он утратил право пользования данной квартирой. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, ее представитель по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, возражений против заявленных требований не представил, об отложении слушания дела не просил, об уважительной причине неявки не сообщил. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО2 является собственником квартиры по 

<

адрес> (л.д. 7). Право собственности возникло на основании договора купли-продажи квартиры от 28.03.2013 года. 13.12.2012г. между ФИО3 и ФИО2 заключен брачный договор, в соответствии с которым имущество, приобретенное супругами во время брака после подписания договора является в период брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на имя которого оформлено приобретение указанного имущества (л.д. 8). 

Брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен 

<

дата> на основании решения мирового судьи 241 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области от 26.03.2015 года (л.д. 10). 

В спорной квартире зарегистрированы истец ФИО2, ее дочь Г., ответчик ФИО3 с 19.07.2013 года (л.д. 9). 

14.07.2018г. комиссий ЖСК «Космос» составлен акт о не проживании ответчика по указанному адресу, отсутствии его личных вещей в квартире. 

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 10 Жилищного Кодекса РФ, вступившего в законную силу с 1 марта 2005г., жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие закону, и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Спорная квартира принадлежит истцу ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от 28.03.2013 года, доказательств, свидетельствующих о том, что она является совместно нажитым имуществом, не представлено.

Как установлено судом, и не оспаривается сторонами, ФИО3 был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи ФИО2 в период брака.

В силу частей 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Как указывалось выше, брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен 

<

дата>.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Анализируя изложенное, принимая во внимание, что истец является собственником спорной квартиры и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться ею по своему усмотрению, ответчик членом семьи истца не является, то регистрация ответчика в квартире истца нарушает его права собственника. Данных о том, что между сторонами имеется соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, не представлено. Кроме того, установлено, что ответчик выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи. В связи с чем, иск ФИО2 подлежит удовлетворению в полном объеме, ответчик должен быть признан не сохранившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> рождения, не сохранившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, указав в заявлении обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова 

Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2018 года