31RS0021-01-2021-000343-75 2-283/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Старый Оскол 17 июня 2021 года

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Полежаевой Ю.В.,

при секретаре Осокиной Е.Ф.,

с участием прокурора Жилиной Ю.В.,

в отсутствие надлежащим образом извещенных истицы ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, ответчика ФИО4, третьих лиц ФИО5, ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ее несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, где на регистрационном учете состоит ФИО4

Дело инициировано иском ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, которая ссылается на то, что ФИО4 в их доме зарегистрирован, но фактически не проживает. Просит прекратить право пользования ФИО4 вышеуказанным жилым домом №.

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия, иск поддержала.

Ответчик и третьи лица, зарегистрированные в спорном жилом доме, в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом повесткой суда, возвращенной в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, причина неявки суду не известна.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав заключение прокурора об обоснованности иска, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из представленных письменных доказательств следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ее несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО3 приобрели в собственность по 1/3 доли в праве на жилой дом адресу: 

<

адрес>, что подтверждаются свидетельствами о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно паспортным данным истицы, справке ООО «РАЦ» от ДД.ММ.ГГГГ и домовой книге по указанному адресу с ФИО1 зарегистрированы ее дети с ДД.ММ.ГГГГ года - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, там же с ДД.ММ.ГГГГ года ее муж ФИО5 и с ДД.ММ.ГГГГ года - дядя ФИО4

При этом согласно справке Управления Городищенской сельской территории администрации Старооскольского городского округа от 19.04.2021 №426 ответчик по указанному адресу фактически не проживает.

Судебная корреспонденция, направляемая в адрес ответчика по указанному адресу, возвращена за истечением срока хранения.

Сведения о смерти ответчика в органах ЗАГС отсутствуют, ему водительское удостоверение не выдавалось, абонентом МТС он не является.

При изложенных обстоятельствах судом установлено, что ответчик фактически по вышеуказанному адресу не проживает.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения в праве предоставить во владение или пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных ГК РФ.

В соответствие со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ст. 292 ГК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных законом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как следует из искового заявления, показаний истицы, ответчик в ДД.ММ.ГГГГ году был зарегистрирован, выехал из дома и не проживает по месту регистрации, не является членом семьи истца, общее хозяйство не ведет, вещей в доме не имеет, коммунальные платежи не платит.

Суд, изучив материалы дела, доводы истца, приходит к выводу о том, что ФИО4 членом семьи истицы не является, спорный дом по назначению не использует, в данном жилом помещении как постоянном месте жительства не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, доказательств его принудительного выселения, наличия в доме его личных вещей, им не представлено и отрицалось стороной истцов, регистрация ответчика в жилище истцов носит формальный характер.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в случае прекращения права пользования жилым помещением гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 23.06.2021.

Судья Ю.В. Полежаева