ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Дело № 2-1727/2019

город Севастополь

14 мая 2019 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Кириленко Е.А., 

секретарь судебного заседания Чикинева В.П.,

при участии: истца – ФИО1, представителя истца – ФИО2, представителя Севреестра – ФИО3,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, третьи лица: ФИО5, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, о признании права отсутствующим, 

у с т а н о в и л:

В марте 2019 года истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании права отсутствующим. Просит признать отсутствующим обременение в виде запрета на отчуждение в отношении квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес> общей площадью 54,3 кв.м, кадастровый №, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведения об ограничении прав и обременений объекта недвижимости в виде запрета на отчуждение от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №, внесенные на основании определения Гагаринского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ 

Требования обоснованы тем, что определением суда был наложен запрет на отчуждение квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в рамках рассмотрения гражданского дела по иску ФИО4 к ФИО5 о взыскании долга по договору займа. Суд вынес определение о наложении запрета на отчуждение указанной квартиры на основании того, что квартира принадлежит на праве собственности ФИО5, однако собственником квартиры № расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1.

В судебном заседании истец и представитель истца настаивали на удовлетворении исковых требований, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя просило разрешение спора оставить на усмотрение суда.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку это не противоречит требованиям статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судебным разбирательством установлено, что ФИО1 является собственником квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Третьей Севастопольской госнотконторы Г, реестровый №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости объекте недвижимости, выданной Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый №.

Из указанной Выписки из ЕГРН усматривается, что на вышеуказанную квартиру наложено обременение – запрет на отчуждение, согласно определения Гагаринского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное определение вынесено в рамках гражданского дела № по иску ФИО4 к ФИО5 о взыскании долга по договору займа.

Из определения следует, что обременение наложено в качестве меры по обеспечению иска ФИО4 и суд, накладывая обременение, исходил из пояснений ФИО4, что квартира принадлежит на праве собственности ФИО5 

Согласно пункту 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. 

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно частям первой, второй статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с главой 10 Гражданско-процессуального кодекса Украины, действовавшем на момент вынесения определения суда, положения которой корреспондируются с положениями главы 13 ГПК РФ, меры обеспечения иска, в частности запрет на отчуждение недвижимого имущества, может быть осуществлен при наличии поводов и оснований и при условии, что такое имущество принадлежит лицу в отношении которого применяются меры по обеспечению иска.

Согласно части 1 статьи 9 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости.

На основании изложенного, учитывая, что истец является единственным собственником квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового заявления.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату государственной пошлины.

Судебные расходы истец просил не возмещать.

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать отсутствующим обременение в виде запрета на отчуждение в отношении квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 54,3 кв.м, кадастровый №, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведения об ограничении прав и обременений объекта недвижимости в виде запрета на отчуждение от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации № внесенные на основании определения Гагаринского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья

(подпись)

Е.А. Кириленко

Мотивированное решение составлено 

20 мая 2019 года

Копия верна

Судья Е.А. Кириленко