РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 77RS0032-02-2024-017886-31                                                   

06 марта 2025 года дело № 2-1110/25 

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Чурсиной С.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску № 2-1110/25 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, адрес Москвы о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, Департаменту городского имущества адрес, в котором с учетом уточнений просила: признать ФИО3, действующего в своих и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 паспортные данные; ФИО2, паспортные данные, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять их с регистрационного учета;

признать право ФИО1 пользования жилым помещением, расположенным но адресу:. адрес, на условиях социального найма. 

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, истец проживает по адресу: адрес. В указанную квартиру истец была вселена в качестве члена семьи ФИО3 на основании выданного последнему ордера Мосгорсовета от 28.06.1988 г. сер. ЖА № 0776. 

В период брака с истцом у ответчика от фио родилась дочь ФИО2 паспортные данные 

20.10.2006 года брак между сторонами был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 53 адрес.

С этого времени, ответчик вывез все свои вещи в квартиру фио, с которой заключил новый брак. В браке с фио у ответчика родилась вторая дочь ФИО2, паспортные данные Обеих дочерей ответчик зарегистрировал по месту своей регистрации в спорной квартире. Фактическое место его проживания и нахождения дочерей ответчика истцу не известно. Ответчики плату за пользование спорной квартирой и за коммунальные услуги не вносят, бремя расходов на спорную квартиру полностью несет истец.

С учетом изложенного истец считает, что ответчики утратили право пользования спорной квартирой, в связи с чем, подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал уточненные требования.

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ДГИ адрес в судебное заседание не явились, извещались судом.

Представитель ответчика фио, явилась, поддержала доводы изложенные в возражении, в которых указали, что истец чинит препятствия ответчикам в пользовании жильем, ответчики неоднократно пытались вселиться в квартиру по месту своей регистрации, однако, фиоЮ их не впускает, сменила замки, предоставить ему ключи отказалась, что подтверждается вступившим в законную силу решением Черемушкинского районного суда адрес от 26.05.2021 по делу № 2-3073/21.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему. 

В силу положений ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, вместе с нанимателем жилого помещения являются участниками договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указано в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом, истец зарегистрирована и проживает по адресу: адрес. 

В указанную квартиру истец была вселена в качестве супруги ФИО3 на основании выданного последнему ордера Мосгорсовета от 28.06.1988 г. сер. ЖА № 0776. 

В период брака с истцом у ответчика от фио родилась дочь ФИО2 паспортные данные 

20.10.2006 года брак между сторонами был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 53 адрес.

В браке с фио у ответчика родилась вторая дочь ФИО2, паспортные данные 

ФИО3 и обе его дочери зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу: адрес. 

Доводы истца о том, что ответчики добровольно выехали из спорной квартиры в 2006 году опровергаются вступившим в законную силу решением Черемушкинского районного суда адрес от 26.05.2021 по делу № 2-3073/21, которым суд вселил ФИО3, ФИО2, ФИО2 в жилое помещение по адресу: адрес.

Суд, обязал ФИО1, фио не чинить ФИО3, ФИО2, ФИО2 препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: адрес.

Также суд обязал ФИО1, фио передать ФИО3 ключи от входной двери квартиры по адресу: адрес, а также ключи от межкомнатных дверей указанной квартиры.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчиков из спорной квартиры не являлся добровольным, носит вынужденный характер, произошел по причине конфликтных отношений между сторонами, чинения истцом препятствий в пользовании спорной квартирой, что не свидетельствует о добровольном отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

С учетом изложенного оснований для удовлетворения исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, и снятии их с регистрационного учета не имеется.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Учитывая, что истец перестала быть членом семьи нанимателя фио, но продолжает проживать в спорной квартире, то за ней сохраняются права пользования указанной квартирой, 

Доказательств оспаривания кем-либо права пользования истца спорной квартирой истцом суду не представлено, в связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований о признании за истцом права пользования спорной квартирой на условиях социального найма не имеется.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ДГИ адрес о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд в течение месяца после вынесения решения суда в окончательной форме. 

Судья: фио  

решение изготовлено в окончательной форме 27.03.2025 года