ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2018 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Прокосовой М.М., при секретаре судебного заседания Цыреновой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Энергостройсервис» к ФИО1 о взыскании коммунальной задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным платежам на ДД.ММ.ГГГГ в размере 55403, 28 руб. Исковые требования мотивированы тем, что решением Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Энергостройсервис» признано несостоятельным ( банкротом), открыто конкурсное производств. В ходе проведения процедуры банкротства конкурсным управляющим выявлено, что ООО «Энергостройсервис» осуществляло до ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным жилым домом, по адресу: 

<

адрес> управления многоквартирным домом заключен на основании протокола собрания собственников жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ Собственником жилого помещения в доме по адресу 

<

адрес> является ФИО1 

В ходе рассмотрения дела представитель истца увеличила исковые требования, просила взыскать с ответчика 56683, 72 руб., в том числе: водопотребление - 986, 05 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ОДН водопотребление – 77, 62 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; водоотведение – 4123, 21 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; горячая вода- 14445, 93 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; отопление- 5219, 74 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ОДН электроэнергия – 335, 27 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; электроэнергия- 4444, 78 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по 01.12.2015г.; содержание жилья- 4962, 44 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; текущий ремонт – 2243, 57 руб. за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; видеонаблюдение – 800 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пени – 19045, 11 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Лотос». 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные исковые требования поддержала. Пояснила что, несмотря на то, что ДД.ММ.ГГГГ протоколом заочного собрания владельцев помещений в жилом доме по адресу: 

<

адрес> принято решение о расторжении договора с ООО «Энергостройсервис», и выбрана управляющая организация ООО «Лотос», ООО «Энергостройсервис» осуществляло управление многоквартирным домом в период с ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается определением Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № 

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, не просила об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель ООО «Лотос» в судебное заседание не явился, извещены надлежаще. 

В связи с чем, суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в соответствии с п. п. 1, 2 ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании, собственником помещения, по 

<

адрес> является ответчик ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации права собственности - ДД.ММ.ГГГГ 

На основании ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений, проведенного в форме заочного голосования, жилого многофункционального комплекса по 

<

адрес>, избрана УО ООО «Энергостройсервис». 

Протоколом заочного собрания владельцев помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений большинством голосов приняли решение о расторжении договора с ООО «Энергостройсервис», и о выборе управляющей организации ООО «Лотос». 

Решением Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ № г. ООО «Энергостройсервис» признано несостоятельным ( банкротом), открыта процедура конкурсного производства. 

Однако, как следует определения Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ по делу №., ООО «Энергостройсервис» управляло многоквартирным домом в период с ДД.ММ.ГГГГ, что также следует из справки управляющей организации ООО «Лотос» от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика ФИО1 составляет в общем размере 56683,72 руб., из которых водопотребление - 986, 05 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ОДН водопотребление – 77, 62 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; водоотведение – 4123, 21 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; горячая вода- 14445, 93 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; отопление- 5219, 74 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ОДН электроэнергия – 335, 27 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; электроэнергия- 4444, 78 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по 01.12.2015г.; содержание жилья- 4962, 44 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; текущий ремонт – 2243, 57 руб. за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; видеонаблюдение – 800 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пени – 19045, 11 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

Поскольку в указанный период услуги по обслуживанию многоквартирного дома фактически исполняло ООО «Энергостройсервис» задолженность, образовавшаяся в связи с ненадлежащим исполнением своих обязательство ответчиком, подлежит взысканию в пользу истца ООО «Энергострйсервис». 

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Поскольку ответчик обязанность по оплате коммунальных не исполнена, возникшая по ее вине задолженность в указанном размере подлежит взысканию. Суд принимает во внимание указанный расчет задолженности, как произведенный верно, поскольку вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ представленный расчет, как и предъявление исковых требований никем не опровергнуты и не оспорены.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

С учётом удовлетворенных судом исковых требований в размере56683,72 руб. размер государственной пошлины, рассчитанный по правилам ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ по иску составляет1900,51 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Энергостройсервис» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Энергостройсервис» задолженность по коммунальным услугам в размере 56683, 72 руб. 

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в пользу муниципального образования 

<

адрес> государственную пошлину в размере 1900,51 руб.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись М.М.Прокосова

Судья: копия верна М.М.Прокосова

Секретарь: М.М. Цыренова 

Оригинал находится в Октябрьском районном суде 

<

адрес> 

в материалах гражданского дела №