� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �Дело № 2-137/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров 14 февраля 2017г.

Воронежская область

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Степановой Т.М.,

при секретаре Каменевой М.А., 

с участием истца ФИО1, ее представителя адвоката Усачевой С.В., представившей удостоверение 

<

номер>, ордер 

<

номер>,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, администрации Октябрьского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, администрации Бобровского района Воронежской области о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка состоявшимся и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Бобровский районный суд Воронежской области с иском к ФИО3, администрации Октябрьского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, администрации 

<

адрес> о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка заключенным и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец и её представитель адвокат Усачева С.В., поддержали заявленные исковые требования и пояснили, что 

<

дата>г. ФИО4 продал истцу свой жилой дом и земельный участок площадью 4000 кв/м. расположенный по адресу: 

<

адрес> д. 

<

дата> руб. с условиями, что оформлять договор купли-продажи будет истец ФИО2 После продажи данного жилого дома и земельного участка ФИО2 переехала вместе со своей семьей жить в этот дом.

ФИО4 Стефан 

<

дата>г. умер. В настоящее время истец желает зарегистрировать за собой жилой дом и земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, но так как ФИО4 умер, то этого сделать не может. У ФИО4 в 

<

адрес> проживает сын ФИО3, который осведомлен о том, что его отец при жизни продал истцу жилой дом и земельный участок, и он не возражает признать договор купли-продажи жилого дома и земельного участка между его отцом и истцом законным. 

Просят суд признать сделку купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> от 

<

дата> между продавцом ФИО4 и покупателем ФИО2 состоявшейся; признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 34,8 кв.м., находящий на земельном участке расположенном по адресу: 

<

адрес>

Представитель ответчика - Октябрьского сельского поселения Бобровского муниципального района 

<

адрес> в своём отзыве исковые требования признал в полном объёме, не возражал против их удовлетврорения.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании, назначенном на 

<

дата> признал заявленные исковые требования в полном объеме, не возражал против их удовлетворения. Последствия признания иска ответчикам по делу, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Заявления ответчиков о признании иска приобщены к материалам дела.

Рассмотрев заявление ответчика о признании заявленных исковых требований, суд считает возможным их принять, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

На основании п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что представленные в качестве доказательств документы подтверждают законность и фактическое основание заявленных исковых требований, суд считает возможным поданный иск удовлетворить и признать сделку купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>между ФИО4 и ФИО2, заключенной, а также признать за ФИО2, право собственности на жилой дом общей площадью 34,8 кв.м. и земельный участок площадью 4 000 кв.м. расположенные по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с правилами ст.173 ГПК РФ, руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать состоявшейся сделку купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, между ФИО4 и ФИО2.

Признать за ФИО2, 10.10.1968г.р., уроженкой 

<

адрес> ССР право собственности на жилой дом общей площадью 34,8 кв.м. и земельный участок площадью 4 000 кв.м. расположенные по адресу: 

<

адрес>

Мотивированное решение будет поставлено 

<

дата>.

Копию решения суда направить лицам не присутствующим в судебном заседании.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, в Воронежский областной суд, через Бобровский районный суд Воронежской области.

Председательствующий Т.М. Степанова