Дело № 2-3458/2025

УИД 23RS0003-01-2025-006464-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2025 года город-курорт Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Кравцовой Е.Н.,

при секретаре Дубинной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению имущественных отношений Администрации муниципального образования город-курорт Анапа о расторжении договора аренды земельного участка, возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит суд обязать Управление имущественных отношений администрации муниципального образования г.-к. Анапа заключить с ФИО1 соглашение об изъятии земельного участка с кадастровым номером №, площадь. 1500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; прекратить (расторгнуть) обязательства по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между управлением имущественных отношений администрации муниципального образования г.-к. Анапа с ФИО1; предоставить ФИО1 в аренду земельный участок, площадью 8 334 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, видом разрешенного использования легкая промышленность, пищевая промышленность, строительная промышленность, склад по адресу: 

<

адрес>, восточнее земельного участка с кадастровым номером №, путем заключения договора аренды земельного участка сроком на 10 лет; предоставить ФИО1 в аренду земельный участок, площадью 5 482 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, видом разрешенного использования строительная промышленность по адресу: 

<

адрес>, в районе хут. Воскресенский путем заключения договора аренды земельного участка сроком на 10 лет; обязать Управление имущественных отношений администрации муниципального образования г.-к. Анапа заключить с ФИО1 договора аренды в отношении указанных выше земельных участков.

Истец ФИО1 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Его представитель адвокат Бондаренко А.В., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, направил заявление рассмотрении дела в свое отсутствие и отсутствие истца.

Представитель ответчика Управления имущественных отношений администрации муниципального образования г.-к. Анапа по доверенности ФИО2 надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направил заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в суд был направлен отзыв на исковое заявление, в котором управление просило отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 о возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка с кадастровым номером № в остальной части исковых требований – в части предоставления в аренду земельного участка, площадью 8 334 кв.м. с кадастровым номером № не возражает.

С учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть указанное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 611, ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества (ч. 1 ст. 615 ГК РФ).

Обязательства, возникающие из договора, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства, как и одностороннее изменение его условий, не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 309 и ст. 310 ГК РФ).

Земельным законодательством Российской Федерации предусмотрена возможность граждан приобретения в собственность или аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием, своевременно приступать к использованию земельных участков.

Судом установлено и следует из материалов дела, Согласно протоколу № заседания комиссии по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящегося в муниципальной собственности муниципального образования г-к Анапа и (или) в ведении муниципального образования г-к Анапа земельных участков или прав на заключение договоров аренды таких земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан победителем торгов по продаже право на заключение договора аренды земельного участка, площадью 999 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, местоположение установлено в отношении ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 4.

ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола № заседания комиссии по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящегося в муниципальной собственности муниципального образования г-к Анапа и (или) в ведении муниципального образования г-к Анапа земельных участков или прав на заключение договоров аренды таких земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ между Управлением имущественных отношений администрации муниципального образования г-к Анапа и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка №, по условиям которого ФИО1 предоставлен земельный участок, площадью 999 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, по адресу: 

<

адрес>, 4, с видом разрешенного использования - размещение стационарной автозаправочной станции.

Решением Анапского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования ФИО3 к Управлению имущественных отношений администрации муниципального образования г.-к. Анапа и ФИО1 о признании недействительным договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Удовлетворяя исковое заявление ФИО3 суд указал, что вступившим в законную силу решением Анапского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признан незаконным отказ Администрации муниципального образования г.-к. Анапа в предоставлении ФИО3 земельного участка, площадью 999 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, по адресу: 

<

адрес>, 4, с видом разрешенного использования - размещение стационарной автозаправочной станции, суд обязал Администрацию муниципального образования г.-к. Анапа принять решение о предоставлении указанного земельного участка ФИО3 в аренду и направить в адрес ФИО3 проект договора аренды, с предложением о его заключении.

Также судом было установлено, что решение Анапского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Администрацией муниципального образования г.-к. Анапа не исполняется, а спорный земельный участок был передан в аренду ФИО1

Судом сделан вывод о злоупотреблении правом Управлением имущественных отношений Администрации муниципального образования г-к Анапа, выразившихся в заключение оспариваемого договора аренды, так как результатом данных действий является грубое нарушение прав и охраняемых законом интересов ФИО3

ФИО1 обратился в Анапский городской суд 

<

адрес> с исковым заявлением к Управлению имущественных отношений администрации муниципального образования г.-к. Анапа.

Вступившим в законную силу решением Анапского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, с учетом вступивших в законную силу определений Анапского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, суд постановил обязать Управление имущественных отношений администрации муниципального образования г.-к. Анапа предоставить ФИО1 земельный участок, расположенный в кадастровом квартале №, площадью 1500 кв.м., с видом разрешенного использования «для размещения объектов придорожного и торгово-офисного назначения, с правом капитального строительства», на условиях договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № и разъяснить, что указанное решение суда является основанием для заключения договора аренды на предоставленный земельный участок.

Во исполнение решения Анапского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № между Управлением имущественных отношений администрации муниципального образования г.-к. Анапа (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды №.

Согласно п. 1.1 договора арендодатель предоставил во временное владение и пользование, а арендатор принял земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, вид разрешенного использования - для размещения объектов придорожного и торгово-офисного назначения, с правом капитального строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.-к. Анапа, Ленина, 182а.

Вышеуказанный договор аренды был зарегистрирован в установленном законом порядке в Управление Росреестра по 

<

адрес>, о чем имеется запись в ЕГРН, что подтверждается материалами дела.

П. 1.2 договора не установлено право ограниченного пользования.

П. 4.1.6 договора аренды предусмотрено, что арендатор обязан использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, указанным в п. 1.1 договора. Не допускать строительства новых объектов до оформления разрешения на строительство.

Арендатор имеет право самостоятельно осуществлять хозяйственную деятельность на участке в соответствии с целями и условиями его предоставления (п. 4.2.2); возводить здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов (п. 4.2.4).

Арендатор не вправе нарушать существующий водоток и менять поперечный профиль участка без разрешения соответствующих органов (п. 4.3.2).

Договор действует до ДД.ММ.ГГГГ (п. 7.2).

П. 8.3 договора аренды установлено, что договор может быть досрочно расторгнут по требованию одной из сторон по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством и договором.

Общие основания расторжения договора аренды установлены ст. 450 ГК РФ, согласно которой по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

На основании ст. 606, ч. 1 ст. 612, ч. 1 ст. 614 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии со ст. 613 ГК РФ при заключении договора аренды арендодатель обязан предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество (сервитуте, праве залога и т.п.). Неисполнение арендодателем этой обязанности дает арендатору право требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора и возмещения убытков.

Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках. При обнаружении таких недостатков арендатор вправе, в том числе, потребовать досрочного расторжения договора.

В соответствии со ст. 620 ГК РФ по требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, в том числе: переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора (ч. 2); имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования (ч. 4).

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с правовой позицией, сформулированной в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ЭС15-15053, согласно ч. 2 и ч. 4 ст. 620 ГК РФ к недостаткам, препятствующим пользованию арендованным имуществом, могут быть отнесены не только физическое состояние объекта аренды, но и юридическая невозможность использовать имущество по назначению и в целях, согласованных сторонами договора аренды.

В силу ч. 13 ст. 39.8 ЗК РФ в случае, если земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, полностью или частично расположен в охранной зоне, установленной в отношении линейного объекта, договор аренды такого земельного участка должен содержать условия допуска представителей собственника линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности.

В договоре аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не могут устанавливаться требования к выполнению каких-либо работ или оказанию услуг, влекущих за собой дополнительные расходы арендатора, не связанные с предметом этого договора, если иное не установлено федеральным законом (ч. 14 ст. 39.8 ЗК РФ).

Судом установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости разрешенным видом использования земельного участка с кадастровым номером 23:37:0101049:571 является «для размещения объектов придорожного и торгово-офисного назначения, с правом капитального строительства».

При этом использование данного земельного участка согласно договору аренды предполагалось для строительства объектов торгово-офисного назначения, то есть объектов капитального строительства.

ФИО1 получил Технические условия и заключил договор № об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям для электроснабжения объекта земельного участка для размещения объектов придорожного и торгово-офисного назначения с правом капитального строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Для обеспечения водоснабжения и водоотведения комплекса придорожного и торгово-офисного назначения полного обслуживания по адресу 

<

адрес>, ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ получил Технические условия № на водоснабжение и водоотведение.

Дополнительно ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. был получен Градостроительный план № № в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в котором также указано, что в отношении данного земельного участка действие градостроительных регламентов не распространяется.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано Дополнение к градостроительному плану земельного участка № №, в котором указано, что земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, расположен в территориальной зоне улично-дорожной сети и виды использования в данной зоне могут быть только автомобильный транспорт или земельные участки общего пользования.

В соответствии с генеральным планом городского округа г.-к. Анапа, утвержденным решением Совета муниципального образования г.-к. Анапа от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции решения Совета от ДД.ММ.ГГГГ №) по функциональному зонированию земельный участок с кадастровым номером № расположен в зоне озелененных территорий общего пользования (Р1).

В соответствии с материалами правил землепользования и застройки муниципального образования г.-к. Анапа, утвержденными решением Совета муниципального образования г.-к. Анапа от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции решения Совета от ДД.ММ.ГГГГ №), земельный участок с кадастровым номером № относится к территориальной зоне Р1.

Территориальная зона Р1 предназначена для обеспечения отдыха населения на озелененных территориях общего пользования (парки, скверы, бульвары), без размещения объектов капитального строительства (ст. 49 решения Совета муниципального образования г.-к. Анапа от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил земле пользования и застройки муниципального образования г.-к. Анапа»).

Предельные размеры земельных участков данной территориальной зоны:

- минимальная площадь – не подлежит установлению;

- максимальная площадь – не подлежит установлению.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, сооружений – не подлежат установлению.

Предельное количество надземных этажей (включая цокольный этаж) или предельная высота зданий, строений, сооружений – 0.

- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 0%.

- минимальный процент озеленения земельного участка – 50%.

Таким образом, градостроительной документацией не предусмотрено возведение каких-либо объектов.

Согласно градостроительному плану РФ№-2381-0 земельный участок с кадастровым номером № полностью расположен:

- в границе II зоны горно-санитарной охраны курорта. Утвержденной постановлением СМ РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №;

- в охранной зоне инженерных сетей (Напорный канализационный коллектор очищенных сточных вод).

- в 3, 4, 5, 6, 7 (контур №) подзоне приаэродромной территории аэродрома совместного базирования Анапа (Витязево).

- в санитарно-защитной зоне для АЗС № ООО «Лукойл-Югнефтепродукт» (реестровый №.2447).

- в границе объектов культурного археологического наследия (с охранной зоной) (Поселение «Ленина»).

По земельному участку проходит охранная зона объектов по электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) (ВЛ КЛ ТП (нормативная)).

Согласно материалам генерального плана, в границах земельного участка с кадастровым номером № предусмотрено размещение объектов местного значение: канализация хозяйственно-бытовая самотечная; выпуски.

Земельный участок с кадастровым номером № расположен в границах территории, в отношении которой постановлением администрации муниципального образования г.-к. Анапа от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена документация по планировке территории для размещения объекта «Напорный канализационный коллектор очищенных сточных вод Ду-1000 мм от очистных сооружений канализации до камеры гашения на Высоком берегу 

<

адрес>».

Таким образом, в соответствии с материалами вышеуказанной документации в границах земельного участка предусмотрено размещение линейного объекта – напорного канализационного коллектора, изъятие земельного участка проектом не предусмотрено.

Как установлено судом, ФИО1 неоднократно обращался в орган местного самоуправления с заявлением об обмене земельного участка с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ письмом исх. №-ОГ/24 Первого заместителя главы муниципального образования г.-к. Анапа ФИО4, ФИО1 сообщено, что по результатам рассмотрения его обращения об обмене земельного участка, изъятие указанного земельного участка возможно, при условии отнесения напорной канализационной станции к объектам водоотведения федерального, регионального или местного значения.

Из материалов дела также следует, что летом 2024 года администрацией муниципального образования г.-к. Анапа проведены работы по прокладке линейного объекта – напорного канализационного коллектора без согласования с арендатором.

В апреле 2025 года ФИО1 обращался в Администрацию муниципального образования г.-к. Анапа по вопросу выдачи разрешения на строительство на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, либо отнесения напорной канализационной станции к объектам водоотведения федерального, регионального или местного значения. Однако, письмом исх. №-ОГ/24 от ДД.ММ.ГГГГ заместителем главы муниципального образования г.-к. Анапа ФИО5 сообщено, что размещение объектов федерального, регионального значения не планируется.

ДД.ММ.ГГГГ письмом исх. № начальника управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г.-к. Анапа ФИО6 сообщено, что согласно материалам генерального плана в границах земельного участка с кадастровым номером № предусмотрено размещение объектов местного значения: канализация хозяйственно-бытовая самотечная; выпуски. Также сообщено, что земельный участок с кадастровым номером № расположен в границах охранной зоны газопроводов и систем газоснабжения, санитарно-защитной зоне предприятий, сооружений и иных объектов.

Таким образом, нахождение земельного участка в охранной зоне возлагает на владельца (арендатора) обязанность по использованию земельного участка с соблюдением ограничений, установленных для указанной охранной зоны, что существенным образом нарушает его права, поскольку до момента получения в аренду названного земельного участка предвидеть указанные обстоятельства не представлялось возможным.

Изложенное в совокупности позволяет суду прийти к выводу о невозможности использования земельного участка арендатором ФИО1 по целевому назначению по условиям заключенного договора аренды, поскольку на земельном участке с кадастровым номером № размещен объект местного значения: канализация хозяйственно-бытовая самотечная; выпуски.

В связи с чем дальнейшая аренда земельного участка с кадастровым номером № нецелесообразна.

Из материалов дела следует, что истцом предпринимались меры к урегулированию ситуации во внесудебном порядке (обращение с заявлением об обмене земельного участка, по вопросу выдачи разрешения на строительство), которые не привели к результату, в связи с чем суд исходит из того, что в рассматриваемом случае имеются основания для расторжения договора аренды на основании ч. 2, ч. 4 ст. 620 ГК РФ.

Также, принимая во внимание позицию администрации муниципального образования г.-к. Анапа, отраженную отзыве на исковое заявление, суд приходит к выводу о том, что договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ подлежит расторжению.

Рассматривая требования о предоставлении земельных участков с кадастровыми номерами № суд приходит к следующему.

Предоставление в аренду конкретных земельных участков относится к компетенции органа местного самоуправления.

В силу ч. 2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности

В ч. 1 ст. 25 ЗК РФ закреплено положение о том, что право на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, одним из которых является акт органа местного самоуправления.

Акт органа местного самоуправления или должностного лица являются формой реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом, уполномоченным на то лицом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ проведен электронный аукцион на право заключения договора аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером №, по результатам которого будет заключен договор аренды в установленный действующим законодательством срок.

В связи с чем, предоставление земельного участка с кадастровым номером № не представляется возможным.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства и позицию администрации муниципального образования г.-к. Анапа, отраженную отзыве на исковое заявление, суд полагает возможным удовлетворить требования истца в части предоставления ему в аренду земельного участка с кадастровым номером №

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Управлению имущественных отношений Администрации муниципального образования город-курорт Анапа о расторжении договора аренды земельного участка, возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка - удовлетворить частично.

Обязать управление имущественных отношений администрации муниципального образования г.-к. Анапа (№) заключить с ФИО1 (

<

данные изъяты>) соглашение об изъятии земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Расторгнуть обязательства по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между управлением имущественных отношений администрации муниципального образования г.-к. Анапа с ФИО1.

Обязать управление имущественных отношений администрации муниципального образования г.-к. Анапа предоставить ФИО1 в долгосрочную аренду земельный участок, площадью 8 334 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, видом разрешенного использования легкая промышленность, пищевая промышленность, строительная промышленность, склад по адресу: 

<

адрес>, восточнее земельного участка с кадастровым номером № путем заключения договора аренды земельного участка сроком на 10 лет с ФИО1.

Решение является основанием для погашения в ЕГРН записи № от ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации права аренды ФИО1 на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Анапский городской суд Краснодарского края.

Председательствующий: / подпись / Е.Н. Кравцова

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2025 года.

Решение не вступило в законную силу«____» ____________________________ 2025 годаСекретарь Дубинная А.Р. __________________

«КОПИЯ ВЕРНА»Судья Кравцова Е.Н. _________________________Секретарь Дубинная А.Р.______________________ «____» __________________ 2025 года

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-3458/2025(УИД 23RS0003-01-2025-006464-02)Анапского городского судаКраснодарского края