Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2021 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего: судьи Дудусова Д.А.

при секретаре: Герлиц М.А., 

с участием прокурора Коптевой Е.И. и

представителя истца ФИО1 (доверенность от 17.06.21г.), 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Минусинский городской суд с исковыми требованиями к ФИО3 и ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. Требования уменьшил, исключив требования к ФИО4.

В исковом заявлении и в судебном заседании истец свои требования мотивировал следующим. Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в собственности у истца с 2011 года. По просьбе ответчика с целью его трудоустройства ФИО2 зарегистрировал по месту жительства ФИО3. Ответчик был поставлен на учет по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу, однако фактически в дом никогда не вселялся и не проживал. Место нахождения ответчика истцу неизвестно, последний уклоняется от добровольного снятия с регистрационного учета по месту жительства. С учетом изложенного, а также приведенных в исковом заявлении норм права, истец просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик ФИО3 в зал суда не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайства об отложении дела суду не представил. 

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. Как следует из содержания указанного Постановления Пленума, гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта (п. 63), а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Из материалов гражданского дела следует, что о дате, времени и месте судебного заседания ответчик ФИО3 уведомлялся надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением по месту регистрации. Письма по месту регистрации не получены по причине истечения срока хранения писем. Таким образом, суд надлежащим образом исполнил свою обязанность по извещению ответчика о рассмотрении дела.

Выслушав истца и прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.».

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ: «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.».

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в собственности у истца ФИО2 с 2011 года. По просьбе ответчика с целью его трудоустройства ФИО2 зарегистрировал по месту жительства ФИО3. Ответчик был поставлен на учет по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу, однако фактически в дом никогда не вселялся и не проживал. Место нахождения ответчика истцу неизвестно, последний уклоняется от добровольного снятия с регистрационного учета по месту жительства. С учетом изложенного, а также приведенных в исковом заявлении норм права, истец просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Учитывая изложенное, суд полагает требования истца о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением основанными на законе и подлежащими удовлетворению. 

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением- удовлетворить. Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения. 

Председательствующий: