Дело № 2-47/2020 (2-1082/2019)

УИД 23RS0039-01-2019-001460-12

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Павловская 17 февраля 2020 года

Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Мышко А.А.,

секретаря судебного заседания Курдияшко Е.А.,

с участием:

представителя ответчика администрации МО Павловский район – ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации МО Павловский район о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО Павловский район о признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование своих требований указывает, что 09.06.2009 года умер ФИО2, приходившийся ей законным супругом. После его смерти осталось наследственное имущество, которое она фактически приняла в наследство, но частично.

В установленный законом срок ФИО3 обратилась к нотариусу ФИО8 Она выдала свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, а именно: жилой дом по адресу: 

<

адрес>; автомобили 21074, 21074; автоприцеп ТМ 38284; земельную долю сельхозназначения.

На наследственное имущество - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, свидетельство о праве на наследство по закону нотариус не выдала, так как у истца не было на тот момент правоустанавливающих документов.

После того, как ей были выданы необходимые документы, она повторно обратилась к нотариусу, но она указала, что необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности.

На основании вышеизложенного, просит признать ФИО3 фактически принявшей наследство после смерти ФИО2, приходившегося ей супругом.

Признать за ФИО3, №., уроженкой 

<

адрес> края, право собственности на одноэтажный (этажность - 1) жилой дом литер «А» (материал стен: саманные обложенные кирпичом, год ввода в эксплуатацию - 1981 г., начала строительства - 1977 г.) с кирпичной холодной пристройкой литер «а» (год ввода в эксплуатацию - 1981 г., начала строительства - 1981 г.) и кирпичной холодной пристройкой литер «Г» (год ввода в эксплуатацию - 1981 г., начала строительства - 1977 г.) - общей площадью жилого дома 83,9 кв.м., жилой площадью жилого дома 50,5 кв.м., площадью, определенной в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Минэкономразвития № 90 от 01.03.2016 г., расположенные по адресу: 

<

адрес>, согласно описанию указанных строений по техническому паспорту жилого дома, составленному по состоянию на 2019 год отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Павловскому району, после смерти супруга ФИО2.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, уведомлена надлежащим образом, от нее поступила телефонограмма о рассмотрении дела в ее отсутствие ввиду болезни, на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика – администрации МО Павловский район, ФИО1 не возражает против удовлетворения иска. 

Выслушав представителя ответчика, оценив письменные доказательства, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Частью 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как объективно установлено в судебном заседании, 09.06.2009г. умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти III-АГ №. 

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являлись: супруга – ФИО3, дочь – ФИО4, сын - ФИО5, мать – ФИО6.

В состав наследственного имущества после смерти ФИО2 входил жилой дом по адресу: 

<

адрес>; автомобили ВАЗ- 21074 и ВАЗ-21074; автоприцеп КМ 38284; земельная доля сельхозназначения, а также жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

В установленный законом срок наследники обратились к нотариусу с заявлениями: ФИО4, ФИО5, ФИО6 – об отказе от наследства в пользу ФИО3, а ФИО3 – с заявлением о принятии наследства. Было заведено наследственное дело №. Истцу ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество, кроме свидетельства о праве на наследство по закону на жилой 

<

адрес> 

<

адрес>, так как на него не предоставлены правоустанавливающие документы /справка нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ №/.

Таким образом, в ином порядке, кроме как судебном, ФИО3 признать право собственности на наследственное имущество не может.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», объекты незавершенного строительства отнесены законом к недвижимому имуществу. Исходя из п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой признается не только жилой дом, другое строение, сооружение, но и иное недвижимое имущество. Следовательно, объект незавершенного строительства как недвижимое имущество также может признаваться самовольной постройкой. На объект незавершенного строительства как на самовольную постройку может быть признано право собственности при наличии оснований, установленных статьей 222 ГК РФ.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Так, умершему ФИО2 на основании договора от 25.05.1977г. был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок для строительства индивидуального жилого дома. Жилой дом по адресу: 

<

адрес> (

<

адрес>, согласно постановлению об уточнении адреса объекта капитального строительства администрации Павловского сельского поселения от 04.09.2019г. №), строился умершим ФИО2 с соответствующего разрешения председателя исполкома Павловского сельского Совета от 01.04.1977г. и был принят актом о готовности законченного строительства индивидуального жилого дома от 09.06.1981г.

В соответствии с заключением эксперта №.1 от 25.12.2019г. установлено следующее:

одноэтажный саманный жилой дом литер «А», обложенный кирпичом с кирпичной одноэтажной пристройкой холодной литер «а» и кирпичной одноэтажной летней кухней литер «Г», расположенные по адресу: 

<

адрес>, соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, требованиям, санитарно-бытовых правил и противопожарному состоянию.

Значительные признаки физического износа жилого дома литер «А» на момент проведения осмотра отсутствуют, что характеризует техническое состояние несущих элементов жилого дома соответствующее требованиям нормативно-технического документа «Методика определения физического износа гражданских зданий» и ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила мониторинга технического состояния» и оценивается как «удовлетворительное» и «работоспособное», при котором необходимая несущая способность конструкций обеспечивается.

Текущее работоспособное техническое состояние жилого дома обеспечивает механическую безопасность строения, при котором отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни или здоровью граждан вследствие разрушения или потери устойчивости строения или его части.

В объеме произведенных исследований, представленных материалов и с учетом степени готовности по состоянию на момент проведения исследований одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не создает угрозу пожарной безопасности.

Суд полагает, что экспертиза была проведена должным образом, оснований не доверять заключению экспертов не имеется.

Суд приходит к выводу, что жилой дом с пристройками по адресу: 

<

адрес>, был построен на земельном участке ФИО2 с соответствующего разрешения, соответствует установленным требованиям и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Таким образом, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 222, 1111, 1112, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. (ред. от 23.06.2015) N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к администрации МО Павловский район о признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

Признать ФИО3 фактически принявшей наследство после смерти ФИО2, приходившегося ей супругом.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на одноэтажный (этажность - 1) жилой дом литер «А» (материал стен: саманные обложенные кирпичом, год ввода в эксплуатацию - 1981 г., начала строительства - 1977 г.) с кирпичной холодной пристройкой литер «а» (год ввода в эксплуатацию - 1981 г., начала строительства - 1981 г.) и кирпичной холодной пристройкой литер «Г» (год ввода в эксплуатацию - 1981 г., начала строительства - 1977 г.) - общей площадью жилого дома 83,9 кв.м., жилой площадью жилого дома 50,5 кв.м., площадью, определенной в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Минэкономразвития № 90 от 01.03.2016 г., расположенные по адресу: 

<

адрес> согласно описанию указанных строений по техническому паспорту жилого дома, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Павловскому району, после смерти супруга ФИО2, умершего 09.06.2009 года.

Решение Павловского районного суда Краснодарского края является основанием для осуществления кадастрового учета названного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца через Павловский районный суд. 

Председательствующий: