Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24.07.2017 года пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Тедеевой Е.А.,

при секретаре ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Новоселовского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым, третьи лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Новоселовского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым, третьи лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, в котором просит: 

- установить факт принадлежности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 1100 кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, расположенный на землях населенных пунктов расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО5, которая проживала по адресу: 

<

адрес>. После ее смерти открылось наследство, состоящее из:

- жилого дома, принадлежащего ФИО5 на основании свидетельства о праве личной собственности на жилой дом выданного на основании решения Исполкома Новоселовского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Евпаторийским бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге: 3 за реестровым номером: 285;

- земельного участка, принадлежащего ФИО5 на основании решения Новоселовского поселкового совета народных депутатов Раздольненского района Автономной Республике Крым от ДД.ММ.ГГГГ за № о передаче в собственность ФИО5 в частную собственность бесплатно земельного участка под индивидуальными жилыми домами и хозяйственными постройками общей площадью 0,11 га, в том числе: пашня-005 га, строение-004 га, многолетними насаждениями – 002 га, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Истец является наследником первой очереди наследования после смерти матери на основании наследования по завещанию, составленному матерью на случай смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО5 отказался от наследства после смерти своей супруги.

В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако истцу было отказано в выдаче свидетельства о права на наследство в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на жилой дом отсутствуют необходимые реквизиты, а именно: отсутствует подпись должностного лица и печать органа выдавшего свидетельство.

На земельный участок так же не получается получить свидетельство о праве собственности, так как мать истца ФИО5 при жизни не оформила право собственности на земельный участок.

Признание права собственности в порядке наследования по закону необходимо для государственной регистрации в установленном порядке права собственности на указанные объекты наследства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте, дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации Новоселовского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о месте, дне, времени слушания дела уведомлен надлежаще, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте, дне, времени слушания дела уведомлен надлежаще, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте, дне, времени слушания дела уведомлен надлежаще, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте, дне, времени слушания дела уведомлен надлежаще, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

Суд, исследовав материалы дела № дав им оценку, приходит к следующему выводу.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву. 

Так как указанные правоотношения возникли в период действия Гражданского кодекса Украины (2003 года), соответственно к ним подлежат применению его нормы.

Так согласно ст. 1216 ГК Украины наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам(наследникам). 

В состав наследства, в соответствии со ст. 1218 ГК Украины входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

Согласно ч. 1 ст. 1297 ГК Украины наследник, принявший наследство, в составе которого есть недвижимое имущество, обязан обратиться к нотариусу за выдачей ему свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество.

Согласно ч.1 ст. 1270 ГК Украины для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

В соответствии со ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Федеральным конституционным законом от 21 марта 2014 г. N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" установлено, что Республика Крым принимается в Российскую Федерацию в соответствии с Конституцией Российской Федерации и статьей 4 Федерального конституционного закона от 17 декабря 2001 года N 6-ФКЗ "О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации".

Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов (ст. 1 Закона).

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В силу ст. 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. N 6-ФКЗ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения. 

Из анализа вышеуказанных норм, суд считает необходимым применить к данным правоотношениям также нормы законодательства Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о рождении серииVI- УР №, выданным ЗАГС 

<

адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. В графе «мать» указана ФИО5, в графе «отец» ФИО2». (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ актовая запись № Новоселовским поселковым советом 

<

адрес> был зарегистрирован брак между ФИО7 и ФИО6. После заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО11» (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ актовая запись № (л.д.43). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 оставила завещание ФИО1 (л.д.8).

Наследником первой очереди к имуществу умершей ФИО5 по закону является её муж ФИО2, который ДД.ММ.ГГГГ отказался от причитающейся ему доли в наследстве, в том числе обязательной доли, что следует из материалов наследственного дела № (л.д.42); дети ФИО3 и ФИО4, которые также отказались от причитающейся им доли в наследстве.

Из пояснений истца следует, и подтверждается материалами дела, что ФИО5 принадлежал жилой дом, расположенный по 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Новоселовским поселковым советом ФИО5 выдано свидетельство о праве личной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании решения Новоселовского поселкового Совета народных депутатов №от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Согласно ответа Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ на запрос суда, право собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО5 на основании свидетельства о праве личной собственности на жилой дом выдано Новоселовским поселковым советом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36).

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос суда, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.34-35).

В соответствии со ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву. 

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. 

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Временному положению о порядке государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество, утвержденному Приказом Министерства юстиции Украины ДД.ММ.ГГГГ, №, зарегистрированного в Минюсте Украины ДД.ММ.ГГГГ, под №, государственная регистрация прав - официальное признание и подтверждение государством фактов возникновения, перехода или прекращения права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество, путем внесения соответствующей записи в Реестр прав собственности на недвижимое имущество. 

Государственная регистрация прав проводится бюро технической инвентаризации (далее - БТИ) в границах определенных административно-территориальных единиц, обслуживания на территории которых создаются БТИ. 

Обязательной государственной регистрации подлежит право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, размещённое на территории Украины, которое принадлежит физическим и юридическим лицам, государству в лице органов и т.д.

Государственной регистрации подлежат права собственности другие вещные права на недвижимое имущество: жилые дома, квартиры и т.д. 

Следовательно, регистрация права собственности гражданина на дом, квартиру в БТИ, является подтверждением наличия у него права собственности на соответствующий объект недвижимости. 

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г., N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Исходя из вышеперечисленных норм права, учитывая, что право собственности ФИО5 на домовладение возникло в порядке, действующем на момент его создания, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора. 

Таким образом, наследодателю ФИО5 принадлежало домовладение № по 

<

адрес>, Республики Крым, возникло в порядке, действующем на момент его создания, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Аналогичная правовая норма о признании права, которое возникло в порядке, действующем на момент его создания, возникновения содержалась и в законодательстве УССР и законодательстве Украины. 

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследство осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Постановлении Пленума от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п.36), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу Раздольненского районного нотариального округа ФИО9 с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказался от причитающейся ему доли в наследстве, в том числе обязательной доли, что следует из материалов наследственного дела № (л.д.42); дети ФИО3 и ФИО4, которые также отказались от причитающейся им доли в наследстве.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Раздольненского районного нотариального округа ФИО9 за исх. № истцу ФИО1 предоставлено разъяснение, согласно которому истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество, принадлежащее ФИО5 состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> в связи с отсутствием в свидетельстве о праве личной собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ подписи должностного лица и печати органа, выдавшего свидетельство (л.д.59).

Согласно пояснений истца, предоставленных письменных материалов усматривается, что ФИО1 фактически приняла наследство, поскольку совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства, обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашло подтверждение то обстоятельство, что истец приняла наследственное имущество в виде домовладения №, по 

<

адрес>. Право истца на получение наследственного имущества по закону никем не оспаривалось.

Анализируя вышеуказанные правовые нормы, обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что наследодателю – ФИО5 на момент смерти принадлежало право на 

<

адрес>. Суд считает, что истец ФИО1 является наследником по завещанию после смерти ФИО5. Истец ФИО1 фактически приняла наследство, поскольку совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства, обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав. Следовательно, требования истца о признании за ним права собственности на наследственное имущество обоснованы и подлежат удовлетворению.

Что касается требований истца о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок по адресу: 

<

адрес> суд считает необходимым указать следующее.

В соответствии с п. 7 ст. 18 Закона Республики Крым «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений» №-ЗРК/2015, гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до 18 марта 2014 года либо после указанной даты при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до указанной даты. 

Таким образом, учитывая тот факт, что истец – ФИО1 приобретает право собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию до 18 марта 2014 года, в порядке, который действовал на момент возникновения права собственности, то право собственности на земельный участок для обслуживания указанного жилого дома и хозяйственных построек, следует приобретать истцу в порядке и на условиях, определенных в указанном законе №-ЗРК, а не в судебном порядке. В связи с указанным, в этой части исковые требования удовлетворению не подлежат.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Новоселовского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым, третьи лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Раздольненский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Тедеева Е.А.