Дело № 2-177/2025

УИД - 16RS0027-01-2025-000152-90

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 апреля 2025 года п.г.т. Богатые Сабы 

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Галимзянова Н.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 и ФИО5 к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права долевой собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 (далее – ФИО3 С.Ф.) и ФИО5 (далее – ФИО5) (совместно – истцы) обратились в суд с иском к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан в вышеуказанной формулировке.

В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, проживавший в д. 

<

адрес>. После смерти ФИО3 истцы приняли наследство, получили у нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО2 получили свидетельство о праве наследство.

В настоящее время стало известно, что при оформлении наследства остался не оформленным земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, предоставленный ФИО3 на основании декларации (заявления) для ведения личного подсобного хозяйства.

По этим основаниям истцы просят за ними право долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по 

<

данные изъяты> доле в праве за каждым на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истцы ФИО3 С.Ф. и ФИО5 в судебное заседание не явились, поддержав исковые требования, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик – Исполнительный комитет Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражал против исковых требований, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО2 представила суду отзыв, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.

Третьи лица – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан и Сатышевский сельский исполнительный комитет Сабинского муниципального района Республики Татарстан просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно части 1 статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается (п. 3). Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (п. 4).

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

По смыслу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага. 

В соответствии с частью 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подана декларация (заявление) об оформлении право собственности на земельный участок, расположенный на территории населенного пункта 

<

адрес> Из землеустроительного дела по инвентаризации земель населенного пункта Аккуль-Бигеней и декларации (заявление) ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он пользовался земельным участком площадью 

<

данные изъяты>.м., предоставленного ему для личного подсобного пользования, вид право не указано. 

Как установлено в судебном заседании ФИО3 Ф.Х. добросовестно владел земельным участком, использовал его по целевому назначению.

В течение всего срока владения земельным участком, иные лица права на него не заявляли, претензий от других лиц к нему не предъявлялось. Права на спорный земельный участок никем не оспаривались, спор в отношении пользования и владения земельным участком не заявлялся.

При этом, право собственности ФИО3 на земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Не успев оформить свои права на земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 Ф.Х. умер. После его смерти открылось наследство в виде вышеуказанного земельного участка.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-

<

данные изъяты>, площадь земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> кв.м., вид права: собственность, правообладатель ФИО3 С.Ф., право собственности ни за кем не зарегистрировано.

Из ответа на судебный запрос нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками, принявшими наследство, являются его супруга ФИО5 и ФИО3 С.Ф.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями актовых документов; копией землеустроительного дела по инвентаризации земель населенного пункта Аккуль-Бигеней; выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; справкой Сатышевского сельского исполнительного комитета Сабинского муниципального района Республики Татарстан.

При таких обстоятельствах, когда истцы фактически принял наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требования истцов о признании права долевой собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО4 (паспорт 

<

данные изъяты>), родившимся ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес>, и ФИО5 (паспорт 

<

данные изъяты>), родившейся ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес>, проживающими по адресу: 

<

адрес>, право долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по 

<

данные изъяты> доле в праве за каждым на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Н.М. Галимзянов