Дело №2-80/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 января 2020 года г.Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сухановой Л.А.,

при секретаре Коломасовой Т.С., 

с участием: помощника прокурора г.Новотроицка Кирякова Д.В., 

истца ФИО1, 

представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> Требования мотивированы тем, что она по договору дарения от 18.05.2007 является собственником спорного жилого помещения. На момент заключения договора дарения в указанном жилом доме был зарегистрирован бывший собственник ФИО3 В настоящее время ответчик остается зарегистрированным в спорном доме. Членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает.

Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец, ее представитель поддержали требования, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что 3 года не проживает в спорном жилом помещении, вещей его в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает.

Суд, выслушав истца, представителя истца, ответчика, свидетелей, заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, считает следующее.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором дарения от 18.05.2007 ФИО3 подарил ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Договор дарения не расторгнут, не признан недействительным.

ФИО1 является собственником указанного жилого дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.06.2007.

Согласно справке ООО УК «Фортуна» от 21.11.2019 по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы 4 человека: ФИО1, Ш.С.В.., Ш.Д.В.. и ФИО3 

Из пояснений истца, ответчика, акта ООО УК «Фортуна» от 23.12.2019 установлено, что ответчик в спорном жилом жоме не проживает уже более трех лет, проживает по адресу: 

<

адрес> членом семьи истицы не является, коммунальные расходы не несет, вещей ответчика в доме нет. Какое- либо соглашение между истцом и ответчиком о пользования жилым помещением не заключалось. 

При указанных обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и иск подлежит удовлетворению. 

Факт регистрации гражданина по месту жительства или по месту пребывания не свидетельствует о наличии у последнего права на это жилое помещение, поскольку не является основанием возникновения, изменения или прекращения права на жилое помещение. 

Учитывая изложенное, согласно п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 ответчик ФИО3 должен быть снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам относятся расходы на оплату услуг представителей, другие расходы, признанные судом необходимыми.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поэтому требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей подлежат удовлетворению. При взыскании расходов на оплату услуг представителя суд считает, что расходы на юридические услуги в размере 5000 рублей соответствуют характеру спора, принципу разумности и справедливости. При этом суд учитывает сложность дела, количество судебных заседаний, в которых принимал участие представитель истца (1). На основании изложенных выше норм закона данные суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Суханова Л.А. 

Мотивированное решение изготовлено 20.01.2020.

Судья Суханова Л.А.