Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2017 года г.Нальчик 

Нальчикский городской суд в составе: председательствующего, судьи Сарахова А.А., при секретаре – Бабугоеве И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Местной администрации г.о Нальчик к ФИО2 о возложении на него обязанности снести за свой счет самовольно возведенный объект капитального строительства, расположенный по адресу : 

<

адрес>,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивировав его тем, что 

Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Кабардино-Балкарской Республики в результате проверки установлено, что в нарушение требований статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, устанавливающей необходимость получения разрешения на строительство при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, осуществляет строительство жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без полученного, в установленном частью 7 статьи 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации порядке разрешения на строительство.

По факту правонарушения в отношении ответчика возбуждено административное производство по части 1 статьи 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и вынесено постановление от 22.01.2015г. № о наложении штрафа. 

Ответчик в Местную администрацию г.о.Нальчик с соответствующим заявлением не обращался.

В соответствии с ч.1 и 2. ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем объекта данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Представитель истца – Местной администрации г.о Нальчик ФИО4 действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал. Суду пояснил, что действительно осуществляет строительство жилого дома без разрешения. В настоящее время он вырыл котлован и выложил его бетонными блоками. Практически все необходимые для разрешения документы он сдал в Местную администрацию г.о Нальчик.

Третье лицо ФИО6, надлежаще извещенный о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Суд, в соответствии с правилами ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Местной администрации г.о Нальчик по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ответчику на праве долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №,общей площадью 757 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ

.

На указанном земельном участке, ответчик без соответствующего разрешения начал строительство жилого дома размеры 6м. х15м. 

Какого-либо разрешения на строительство жилого дома выданного органом местного самоуправления в соответствии с нормами ст.ст. 14,51 Градостроительного кодекса РФ ответчиком получено не было.

Факт самовольного строительства объекта капитального строительства по адресу: 

<

адрес>, без разрешения также подтверждается постановлением Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Кабардино-Балкарской Республики по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Согласно разъяснениям Конституционного Суда Российской Федерации, изложенным в постановлении от 11.03.1998 №8-П, определениях от 25.03.2004 №85-0, от 13.09.2009 № 1276-0-0, от 13.07.2007 №595-0-П, от 19.10.2010№1312-0-0 самовольное строительство представляет собой правонарушение, которое состоит в нарушении норм земельного законодательства, регулирующего предоставление земельного участка под строительство, либо градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство. Осуществление самовольной постройки является виновным действием, доказательством совершения которого служит установление хотя бы одного из трех условий, перечисленных в пункте 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой лом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

При указанных обстоятельствах исковые требования местной администрации г.о Нальчик подлежат удовлетворению.

Согласно указанной статье, самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Местной администрации г. Нальчик к ФИО2 о возложении на него обязанности снести за свой счет самовольно возведенный объект капитального строительства удовлетворить.

Возложить на ФИО2 обязанност снести за свой счет самовольно возведенный объект капитального строительства, расположенный по адресу : 

<

адрес>,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Нальчикский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Сарахов