Дело № 2-410/2018

Р Е Ш Е Н И Е

.

Именем Российской Федерации.

27 февраля 2018 года г. Магнитогорск

Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Шапошниковой О.В.

при секретаре Минцизбаевой Е. С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г. Магнитогорска в интересах Муниципального образования в лице администрации г. Магнитогорска к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Прокурор Ленинского района г. Магнитогорска обратился в суд с иском в интересах Муниципального образования в лице администрации г. Магнитогорска к ФИО1, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обосновании иска истец указал, что спорное жилое помещение занимал ФИО1 на основании договора социального найма. Многоквартирный дом был признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчику на основании договора социального найма было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение. Ответчик выехал из вышеуказанного жилого помещения в связи с предоставлением другого жилого помещения, в связи с чем, утратил право пользования жилым помещением. Ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Снять ответчика с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным. 

Помощник прокурора Ленинского района г. Магнитогорска Конькова Л. Б. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Истец администрация города Магнитогорска – представитель в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, неоднократно направлялись судебные повестки по адресу фактического проживания, повестки не получает, тем самым уклоняется от извещения. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии с требованиями ст.117 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом и федеральными законами.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

«Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28 февраля 2006 года № 47, к компетенции органа местного самоуправления отнесено принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (п. 49).

При рассмотрении дела судом установлено, что постановлением Главы города Магнитогорска от 29.12.2006 года № 7440-П многоквартирный 

<

адрес> в г. Магнитогорске признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с положениями ст. 86 ЖК РФ и на основании постановления администрации г. Магнитогорска от 02.12.2016 года № 14833-П «О предоставлении благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в связи с выселением из аварийного дома, подлежащего сносу» ответчику на основании договора социального найма было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности – по адресу: г. Магнитогорск, 

<

адрес>.

Согласно ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или ) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временный характер, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими права пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма. 

Из материалов дела следует, что до настоящего времени в 

<

адрес> в г. Магнитогорске состоит на регистрационном учете ФИО1, которому предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: 

<

адрес> в г. Магнитогорске. 

Квартиру № 

<

адрес> в г. Магнитогорске ФИО1 С, Д. занимала в качестве нанимателя, в связи с заключением вышеуказанного договора социального найма ответчик подлежал вселению в квартиру по адресу: 

<

адрес> в г. Магнитогорске. 

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.

Ответчик ФИО1 выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> - 1 в связи с предоставлением другого жилого помещения, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу. Требования прокурора Ленинского района г.Магнитогорска подлежат удовлетворению, при этом суд учитывает, что ФИО1 не представил суду доказательств того, что он в установленном законом порядке снялся с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу 

<

адрес>. На момент рассмотрения дела ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учет по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой по адресу 

<

адрес>.

Решение о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: