Дело № 2-518/2025 КОПИЯ

УИД 59RS0011-01-2024-008654-46 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 27 января 2025 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе 

Председательствующего судьи Бурдиной И.А.,

при секретаре судебного заседания Дурбажевой А.И., 

с участием помощника прокурора г.Березники Аксеновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по ....., в ...... В обоснование исковых требований указал, что квартиру приобрел по договору купли-продажи, право собственности зарегистрировал в ЕГРН. На момент заключения договора на регистрационном учете состоял продавец ФИО2, который по условиям договора обязался сняться с регистрационного учета не позднее 14 дней после полного расчета между сторонами. Истцом полный расчет за квартиру произведен 11.11.2024, продавец свои обязательства не выполнил и с регистрационного учета в квартире не снялся. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....., решение суда считать основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, просил о рассмотрении дела без его участия, на исковых требованиях настаивает по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по месту регистрации, конверты возвращены с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Повестка ответчикам направлена по адресу места жительства, имеющемуся в материалах дела, о чем в материалах дела имеется конверт с судебным извещением, направленным в адрес ответчика заказной корреспонденцией и возвращенный в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения».

С учетом изложенного, положений ст. 3, ст. 154 ГПК РФ, ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст. ст. 113-119 ГПК РФ, ст. 20, 54 ГК РФ, суд находит поведение ответчика, выражающееся в неполучении направленных в его адрес судебных извещений и непредставлении в адрес суда информации о месте жительства, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебным извещением с отметкой «истек срок хранения», сведениями о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчика. Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями ФЗ РФ от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Березниковского городского суда Пермского края в сети Интернет, и ФИО2 имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дне судебного заседания извещался надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск не подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

Установлено, что 11.11.2024 истец ФИО1 приобрел по договору купли-продажи у ФИО2 квартиру по адресу: ..... (л.д.10-11). 

Согласно п.3.1.2. договора продавец обязуется сняться с регистрационного учета не позднее 14 дней после полного расчета между сторонами.

Установлено, что ФИО1 перечислил денежные средства в сумме ..... руб. в соответствии с п.1.4. договора купли-продажи на номинальный счет ООО «Домклик», что подтверждается чеком по операции от 11.11.2024 (л.д.12).

На квартиру по адресу: ....., зарегистрировано право собственности за ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.11.2024 (л.д.9-0).

Согласно представленной справке Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Березниковскому городскому округу от 27.12.2024 г., ответчик ФИО2, ..... года рождения, в квартире по адресу: ....., не зарегистрирован.

Таким образом, ответчиком права истца на момент рассмотрения дела не нарушены, требования к нему предъявлены излишне и необоснованно.

Учитывая, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, фактически в нем не проживают, снят с регистрационного учета в спорной квартире, т.е. прекратил пользование жилым помещением, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (10.02.2025 г.). 

Судья (подпись) И.А. Бурдина

Копия верна. Судья