Дело №2-82/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2019г. г.Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сухановой Л.А. 

при секретаре Зайцевой О.Ю., 

с участием: помощника прокурора г.Новотроицка Андреевой О.А.,

истцов ФИО1, ФИО2

представителя ответчика – адвоката Константиновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах 

<

данные изъяты> З.Е.Р. к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах 

<

данные изъяты> А.В.В., А.Ю,В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО1 в своих интересах и в 

<

данные изъяты> З.Е.Р. ДД.ММ.ГГГГ рождения обратились в суд с иском о признании ответчика ФИО3 и её 

<

данные изъяты> А.Ю,В.. ДД.ММ.ГГГГ рождения, А.В.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указали, что на основании договора купли-продажи от 10.09.2015г. истцы являются собственниками данной квартиры. В квартире на момент заключения договора были зарегистрированы ответчик и ее несовершеннолетние дети, которые до настоящего времени не снялись с регистрационного учета. Членами семьи истцов не являются, коммунальные услуги не оплачивают. 

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчики в комнате не живут, квартплату не вносят, их вещей в комнате нет, членами её семьи не являются.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, по адресу, указанному в исковом заявлении, не проживает, место её жительства неизвестно, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело с участием представителя ответчика- адвоката, назначенного в соответствии со ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика – адвокат Константинова Т.В. исковые требования не признала, поскольку ей неизвестна позиция ответчика.

Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, свидетеля, выслушав заключение помощника прокурора, считавшую иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, считает следующее.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (часть 2 ст.292 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от 10.09.2015г. право собственности на жилое помещение по 

<

адрес> перешло от К.С.М. к ФИО2, ФИО1, З.Е.Р. ФИО2, ФИО1 и З.Е.Р. являются собственниками спорного жилого помещения, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 16.09.2015г

Согласно справке ООО «ГКХ-1» от 06.12.2018г., на указанной жилой площади зарегистрированы ФИО3, М.Ю,В.. ДД.ММ.ГГГГ рождения, А.В.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Из пояснений истцов, свидетеля З.Л.В. установлено, что ответчик и 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> не проживают, членами семьи истцов не являются, их вещей в квартире нет. Коммунальные расходы по данной комнате не несут. 

Таким образом, в судебном заседании истцами представлены бесспорные доказательства того, что спорное жилое помещение принадлежит им на праве собственности. ФИО3 и её 

<

данные изъяты> членами их семьи не являются, какое-либо соглашение между истцами и ответчиком ФИО3, действующей в своих интересах и в 

<

данные изъяты>, о пользовании жилым помещением не заключалось. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. 

Поскольку ФИО3, А.Ю.В. А.В.В. утратили право пользования спорным жилым помещением, то они должны быть сняты с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, ФИО1, действующей в своих интересах и в 

<

данные изъяты> З.Е.Р. к ФИО3, действующей в своих интересах и 

<

данные изъяты> А.В.В., А.Ю.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, А.Ю,В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, А.В.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, А.Ю,В., А.В.В. по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Суханова Л.А.

Мотивированное решение изготовлено 21.01.2019 года

Судья: Суханова Л.А.