№ 2-280/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2019 года с. Волчиха 

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Грибанова В.С.,

при секретаре Клипа В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившими права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением. Свои требования истец мотивировал тем, что в ее собственности имеется жилой дом находящийся по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в её домовладении зарегистрирован ФИО2, но фактически ответчик там не проживает, жилым помещением не пользуется, мер по обращению к собственнику жилого помещения с предложением о заключении договора, по условиям которого данному лицу собственником было бы предоставлено право проживания по месту регистрации не обращался, место его проживания ей не известно, членом ее семьи не является, на телефонные звонки не отвечает. Добровольно с регистрационного учета не снимается. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, согласно заявления, просила дело рассмотреть без ее участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения». Иными мерами установить его местонахождение не представилось возможным, в связи с чем, интересы ответчика ФИО3 в судебном заседании, в силу ст. 50 ГПК РФ, представляет назначенный судом адвокат Аллерборн Р.А., который в судебном заседании возражал против удовлетворения иска ФИО1

Суд, заслушав истца, адвоката Аллерборна Р.А., изучив материалы дела, считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Право собственности истца на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Данное право у истца возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как усматривается из телефонограммы МП ОтдМВД России по Волчихинскому району по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и предметом использования.

К членам семьи собственника жилого помещения, согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 4 данной нормы права предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцу, при этом каких–либо соглашений между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым домом не имеется, членом его семьи он не является, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Обязанности истца по обеспечению ответчика иным жилым помещением, при таких обстоятельствах, не возникает.

Согласно п.2 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» органами регистрационного учёта в сельских населённых пунктах являются территориальные органы Федеральной миграционной службы.

При освобождении жилого помещения в соответствии с п. 31 «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие лиц с регистрационного учёта производится либо по заявлению самого лица, либо признании его утратившим право пользования жилым помещением - по решению суда.

Ответчик ФИО2 не является бывшими собственником жилого помещения, не проживает по месту регистрации длительное время, при этом он был обязан в соответствии с п. 31 п/п «а» вышеуказанных «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» сняться с регистрационного учёта.

Учитывая выше изложенное, суд считает, что иск подлежит удовлетворению с признанием ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

ФИО2 ФИО9, признать утратившим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 ФИО9 в пользу ФИО1 ФИО8 300 рублей, в возмещение судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья Грибанов В.С.