Дело № 2-123/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2020 года с. Сарманово

Сармановский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ханипова Р.М.,

при секретаре Хазиевой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 с требованием в вышеприведенной формулировке.

В обоснование заявленного требования истец указала на то, что ей на праве собственности принадлежали жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: РТ, 

<

адрес>.

В силу возраста и состояния своего здоровья истец не имеет возможности самостоятельно вести домашнее хозяйство и нуждается в постоянном постороннем уходе, в связи с чем, истец фактически договорилась со своим сыном и невесткой на пожизненную ренту взамен на передачу в собственность сына указанных жилого дома и земельного участка.

В марте 2019 года состоялось оформление перехода права собственности на недвижимость, однако, как в последствии выяснилось, между ней и сыном был заключен именно договор дарения, а не возмездная сделка пожизненной ренты.

Истец полагала, что её сын поступил по отношению к ней несправедливо, ввел её в заблуждение и без её согласия оформил все её имущество через договор дарения на себя, и не предполагала, что в результате данной сделки она лишается единственного жилого помещения.

В связи с изложенным истец, полагая, что сделка совершена ею под влиянием заблуждения, просила на этом основании признать недействительным договор дарения жилого дома с земельным участком, и применить последствия недействительности сделки, вернув в её собственность спорные объекты недвижимости.

На судебное заседание участники судебного разбирательства не явились, представив ходатайства о рассмотрении дела без их участия, при этом, истец просила удовлетворить исковое заявление, ответчик признал заявленное требование.

Изучив доводы сторон по обстоятельствам, имеющим значение для дела, всесторонне и полно исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив их в совокупности и в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что в данном случае признание иска ответчиками не противоречит ст. 39 ГПК РФ, суд принимает от них признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным факт недействительности заключенной 15 марта 2019 года между сторонами спора сделки по дарению жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: РТ, 

<

адрес>, а также необходимости применения последствий её недействительности в виде возврата в собственность истца указанных объектов недвижимости.

В связи с чем, заявленный истцом иск подлежит полному удовлетворению.

Разрешая вопрос о распределении судебных издержек, в виде государственной пошлины, суд исходит из того, что в силу ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

По настоящему делу при подаче искового заявления истец, в силу пп. 2 п. 2 ст. 333.36 НК РФ, была освобождена от уплаты государственной пошлины, поэтому госпошлина должна быть взыскана в бюджет Сармановского муниципального района РТ с ответчика. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1, – удовлетворить.

Признать недействительным договор от 15 марта 2019 года дарения жилого дома с кадастровым номером 16:36:020122:378 и земельного участка с кадастровым номером 16:36:020122:23, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2 на указанные объекты недвижимости и признать право собственности на них за ФИО1.

Решение суда является основанием для погашения записи о праве собственности ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером 16:36:020122:378 и земельный участок с кадастровым номером 16:36:020122:23, а также внесения записи о государственной регистрации права собственности ФИО1 на это же недвижимое имущество.

Взыскать с ФИО2 в доход государства с перечислением в бюджет Сармановского муниципального района Республики Татарстан государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в месячный срок через Сармановский районный суд Республики Татарстан.

Судья Р.М. Ханипов