Дело № 2-916/2024 (УИД 50RS0050-01-2024-001285-38)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 26 июня 2024 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Грошевой Н.А., 

с участием старшего помощника Шатурского городского прокурора Пантюхиной А.С., 

при секретаре Спирячиной Д.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бырки Василе к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, компенсации морального вреда, 

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ответчикам, указывая, что он является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. По просьбе ответчиков он на основании устного договора безвозмездного пользования жилым помещением зарегистрировал их по указанному адресу, чтобы они могли трудоустроиться в 

<

адрес>, при этом в доме они не проживают, членами его семьи не являются.

Поскольку регистрация ответчиков нарушает его права собственника, просит с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ прекратить ответчикам право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета по месту жительства, взыскать с каждого компенсацию морального вреда в размере 1000 руб.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные требования с учетом их уточнения, просил удовлетворить, дополнительно пояснил, что ответчики его знакомые, он неоднократно просил их сняться с регистрационного учета, они обещали, но до настоящего времени этого не сделали, также они договаривались о том, что будут оплачивать коммунальные расходы, но свое обещание не сдержали.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного слушания в силу положений п. п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещены надлежащим образом.

Третье лицо - представитель ОМВД России «Шатурский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Старший помощник Шатурского городского прокурора Московской области Пантюхина А.С. в своем заключении полагала, что иск подлежит удовлетворению.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 16-17).

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по указанному адресу с 02.04.2020 постоянно зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 15.12.2021 – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 15).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством РФ.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ целевым использованием жилого помещения является проживание в нем. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с пунктом 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно пункту 1 статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Пунктом 2 вышеназванной статьи установлено, что, если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 этой статьи.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

09.03.2024 в адрес ответчиков были направлены требования о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в добровольном порядке, которые возвращены истцу по истечении срока хранения (л.д. 18, 19). 

Учитывая, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения ФИО3, между сторонами отсутствует соглашение о сохранении за ними права пользования жилым помещением, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков денежной компенсации морального вреда.

В силу ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические, или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Также учитываются степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В данном случае в результате действий ответчиков были нарушены имущественные права истца, в связи с чем его требование о взыскании компенсации морального вреда не основано на законе. Доказательств причинения вреда здоровью, состоящее в причинно-следственной связи с незаконными действиями ответчиков, истец суде не представил и судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Бырки Василе удовлетворить частично.

Прекратить ФИО1, ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по месту жительства.

В удовлетворении требования о взыскании компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательном виде.

Судья Н.А. Грошева

Мотивированное решение изготовлено 27.06.2024

Судья Н.А. Грошева