РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2017 года г. Донской 

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи А.В. Зари,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Быстрых П.Г,

с участием 

прокурора Черкасовой А.В.,

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-340/17 по исковому заявлению ФИО4 

<

данные изъяты> к ФИО4 

<

данные изъяты>, ФИО4 

<

данные изъяты>, ФИО4 

<

данные изъяты> и ФИО4 

<

данные изъяты> о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 о выселении и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований указала, что она относится к категории «лицо из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», поскольку ее мать ФИО9 решением 

<

данные изъяты> городского суда от 05.04.2002 года лишена родительских прав, отец ФИО10 записан по указанию матери.

Постановлением Главы 

<

данные изъяты> муниципального образования 

<

данные изъяты> области от 29.10.2001 г. № ее опекуном назначена ФИО1

Этим же постановлением за истцом сохранено право пользования жилым помещением в квартире по адресу: 

<

адрес>.

С 01.09.2014 г. истец обучается в ГПОУ ТО «

<

данные изъяты>» и находится на полном государственном обеспечении.

Указывает, что ответчики членами ее семьи не являются, совместного хозяйства с ними не ведется, между истцом и ответчиками никаких соглашений по пользованию жилым помещением не заключалось. С момента проживания истца с опекуном отношения с ответчиками напряженные. Ответчики ведут асоциальный образ жизни, злоупотребляют спиртными напитками, истец с ними практически не общается.

Истец опасается за свою жизнь и здоровье, поэтому считает проживание с ответчиками в одной квартире невозможным.

Истец просит выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, сняв их с регистрационного учета по этому адресу. 

В судебном заседании истец ФИО3 иск поддержала по доводам, в нем изложенным. Просила иск удовлетворить. 

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не прибыли, извещались надлежащим образом.

Представители третьих лиц отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Донскому и администрации муниципального образования г. Донской в судебное заседание не прибыли, представлены письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков и представителей третьих ли по правилам ст.167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, заключение прокурора Черкасовой А.В. полагавшей иск не подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно пункта 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении из жилого помещения граждан, лишенных родительских прав, без предоставления им другого жилого помещения (часть 2 статьи 91 ЖК РФ) необходимо иметь в виду, что иск о выселении подлежит удовлетворению, если в ходе судебного разбирательства суд придет к выводу о невозможности совместного проживания этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав.

С иском о выселении из жилого помещения родителей, лишенных родительских прав, могут обратиться органы опеки и попечительства, опекун (попечитель) или приемный родитель ребенка, прокурор, а также родитель, не лишенный родительских прав.

Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения регламентированы статьей 83 ЖК РФ, согласно которой:

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма регламентировано правилами статьи 84 ЖК РФ, согласно которой выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:

1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;

2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;

3) без предоставления других жилых помещений.

Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения регламентировано статьей 91 ЖК РФ и осуществляется:

1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

В судебном заседании установлено, что решением 

<

данные изъяты> городского суда 

<

данные изъяты> области от 05.04.2002 г. ФИО9 лишена родительских прав в отношении дочери ФИО3

Согласно постановления главы 

<

данные изъяты> муниципального образования 

<

данные изъяты> области от 29.10.2001 г. № над истцом ФИО3 назначен опекун ФИО1

Этим же постановлением за истцом ФИО3 закреплена жилая площадь по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением главы муниципального образования 

<

данные изъяты> от 13.11.2002 г. № ФИО1 освобождена от обязанностей опекуна над ФИО3, опекуном назначена ФИО2

Постановлением главы администрации муниципального образования Новомосковский район от 18.06.2007 г. № ФИО1 вновь назначена опекуном ФИО3

Согласно справки от 01.11.2016 г. №, истец ФИО3 учится в ГПОУ ТО 

<

данные изъяты> и находится на полном государственном обеспечении.

Как следует из выписки из домовой книги истец и ответчики зарегистрированы в 

<

адрес> по настоящее время. 

Указанное жилое помещение представляет собой две жилые комнаты общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и является муниципальной собственностью. 

При этом соответчик ФИО5 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 24.03.1984 г. в качестве нанимателя, соответчики ФИО6, ФИО7 и ФИО8 зарегистрированы в качестве сыновей нанимателя ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Истец ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве внучки нанимателя с 08.10.1999 г.

Таким образом в судебном заседании установлено, что у сторон возникло право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма на законных основаниях, а также то, что ответчики не являются лицами, лишенными родительских прав в отношении истца ФИО3

Суд считает, что истцом не представлено сведений, позволяющих установить наличие правовых оснований, предусмотренных ст.91 ЖК РФ для выселения ответчиков из спорного жилого помещения, в связи с чем оснований для удовлетворения иска не имеется.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом суд учитывает, что у истца ФИО3 не исчерпана возможность судебной защиты путем предъявления иска о принудительном обмене жилого помещения по правилам ст.72 ЖК РФ в случае не достижения соглашения об обмене со всеми проживающими в нем.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований ФИО4 

<

данные изъяты> отказать в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тульского областного суда в течение 1 месяца путем подачи апелляционной жалобы через Донской городской суд Тульской области.

Председательствующий