№2-4635/2024

73RS0002-01-2024-006488-75

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2024 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Веретенниковой Е.Ю., 

при ведении протокола помощником судьи Анисимовой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Авион» к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги, пени, 

У С Т А Н О В И Л:

общества с ограниченной ответственностью «УК Авион» (ООО «УК Авион») обратилось в суд к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги, пени. Исковые требования мотивированы тем, что собственником нежилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, площадью 317, 4 кв.м., является ответчик. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в управлении ООО «УК Авион». В результате неисполнения ответчиком обязанности по внесению платы за содержание и жилищно-коммунальные услуги, образовалась задолженность за период с января 2022 года по август 2024 года и составляет 190 679 руб. 85 коп. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по внесению платы за коммунальные услуги в установленный срок с ответчика подлежат взысканию пени в размере 50 726 руб. 61 коп. Просит взыскать с ответчика в свою пользу в задолженность за период с января 2022 года по август 2024 года в размере 190 679 руб. 85 коп., пени в размере 50 726 руб. 61 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 242 руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, указал, что помещение сдается ответчиком в аренду иным лицам. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Сторонам разъяснялась ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. 

Судом установлено, что собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 317, 4 кв.м., в заявленный период являлся ФИО1, что подтверждается выпиской из из ЕГРН. 

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно выписке о задолженности лицевого счета №, задолженность ответчика по содержанию и коммунальным платежам за период с января 2022 года по август 2024 года составляет 190 679 руб. 85 коп., пени – 50 726 руб. 61 коп.

Как усматривается из выписки о задолженности вышеуказанного лицевого счета, оплата ответчиком не производилась.

Поскольку суд, рассматривает дело по представленным доказательствам, а доказательств, оплаты вышеуказанных услуг, ответчиком не представлено, сумма основного долга не оспаривалась, следовательно, у ответчика имеется задолженность по содержанию и коммунальным услугам за период января 2022 года по август 2024 года в сумме 190 679 руб. 85 коп., пени – 50 726 руб. 61 коп.

Таким образом, в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате за содержание и коммунальным услугам за период с января 2022 года по август 2024 года – 190 679 руб. 85 коп., пени – 50 726 руб. 61 коп. с ответчика.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск ООО «УК Авион» подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы на оплату государственно пошлины в размере 8 242 руб.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК Авион» к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Авион» задолженность за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги за период с января 2022 по август 2024 в размере 190 679 руб. 85 коп., пени в размере 50 726 руб. 61 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 242 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Ю. Веретенникова

Дата изготовления мотивированного решения – 25.11.2024 г.