копия Дело № 

решение

 вступило в законную силу 

«___» _____________ 2018 г.

судья ______________Гриненко А.В.

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

19 ноября 2018 года 

<

адрес>

Майский районный суд КБР в составе:

председательствующей Гриненко А.В.,

при секретаре Вдовенко И.Н.,

с участием:

истца ФИО1, 

соответчика ФИО2, 

в отсутствие представителя ответчика местной администрации г.

<

адрес>, 

третьих лиц: представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КБР филиала по 

<

адрес>, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего от имени и в интересах несовершеннолетних детей: ЕЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., АЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., МЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., РЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. к местной администрации 

<

адрес> об установлении юридического факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования, и снятие обременения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетних детей: ЕЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., АЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., МЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., РЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. обратился в суд с иском к местной администрации 

<

адрес> об установлении юридического факта принятия наследства оставшегося после смерти ТП, и о признании за ЕЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; СЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ИЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; АЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; МЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; РЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. права общей долевой собственности: на 1/2 долю земельного участка, площадью 637 кв.м., кадастровый № и 1/2 долю расположенного на нём индивидуального жилого дома, площадью 43,7 кв.м.. кадастровый №, по адресу: 

<

адрес> по 1/12 доле в указанном имуществе каждому, а также снятии обременения в силу закона в виде запрета регистрационных действий, со ссылкой на положения ст.ст.218,1142 ГК РФ.

В обоснование заявленного требования указано, что с 2003 года он проживал совместно с ТП, без заключения брака. В период совместного проживания у них родилось шестеро детей: ЕЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; СЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ИЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; АЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; МЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; РЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ ТП умерла, после её смерти осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли расположенного на нем индивидуального жилого дома, расположенные по вышеуказанному адресу, который был приобретен ею за счет средств материнского капитала в 2012 году. Право на вторую половину (1/2 долю) указанного имущества зарегистрировано за третьим лицом К Е.М. Единственными претендующими на открывшееся, после смерти ТП, наследство являются их несовершеннолетние дети, которые являются наследниками первой очереди, в чих интересах подано настоящее заявление. 

В судебном разбирательстве ФИО1 иск по изложенным доводам поддержал. 

Ответчик местная администрация 

<

адрес> и третьи лица: Управление Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии КБР филиал по 

<

адрес> и ФИО3, получив копию искового заявления, возражений на него не высказали, будучи должным образом уведомленными, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили.

Судом было определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика местной администрации 

<

адрес> и третьих лиц: Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии КБР филиал по 

<

адрес> и ФИО3 

Соответчик ФИО2, не возражала в удовлетворении заявленных требований, при этом суду пояснила, что действительно в 2012 году она продала ТП 1/2 доли земельного участка, и 1/2 доли расположенного на нём индивидуального жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, оплату по договору купли-продажи указанного недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, получила в полном объеме, претензий у неё не имеется.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд находит данное заявление обоснованным, а иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.ст.264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт родственных отношений и принятия наследства, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

Из пояснений истца, приведенных в исковом заявлении, следует, что единственными претендующим на открывшееся после смерти ТП наследство, являются их совместные несовершеннолетние дети. Для оформления прав на наследственное имущество необходимо было бы вступить в наследство, он занялся сбором документов, необходимых для оформления наследственных прав, действуя в интересах несовершеннолетних детей, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства открывшегося после смерти ТП Однако, выяснилось, что был пропущен установленный законом 6-ти месячный срок для принятия наследства. При этом, после смерти ТП, им были осуществлены все необходимые действия, связанные с погребением, также он распорядился вещами и имуществом умершей, принял меры по их сохранению, следил за сохранностью и техническим состоянием домовладения и благоустройством участка, производя необходимые работы. После ее смерти все заботы о недвижимости легли на его плечи, так как дети еще несовершеннолетние. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ВИ и ВЯ, суду показали, что они длительное время знают истца, в связи, с чем им достоверно известно, что истец проживал с ТП, за период их совместной жизни у них родилось шестеро детей. В феврале 2017 года, ТП, умерла и после её смерти в 

<

адрес>, остались проживать истец по делу и их совместные несовершеннолетние дети. ФИО1 смотрит за домом, ухаживает за огородом и оплачивает коммунальные услуги.

Пояснения истца и показания свидетелей объективно, также, подтверждаются свидетельством о смерти ТП серии №, свидетельствами о рождении несовершеннолетних детей: ЕЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., АЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., МЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., РЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в которых матерью указана ТП, квитанциями об оплате коммунальных услуг по домовладению, расположенном по адресу: 

<

адрес>, сообщением нотариуса Майского нотариального округа АФ от ДД.ММ.ГГГГ и сообщением нотариуса Майского нотариального округа ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым наследственное дело после смерти ТП не открывалось.

В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять путем подачи заявления о принятии наследства либо совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, причем принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, и признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Как разъяснено в пункте 36 постановления пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

После смерти ТП, в интересах несовершеннолетних детей к нотариусу, с заявлением о вступлении в наследство, ни кто, в установленный законом срок, не обращался, так как истец принял меры по сохранению наследственного имущество после смерти ТП, матери несовершеннолетних детей, умершая завещания не оставила, истец в официальном браке с нею не состоял, следовательно дети являются единственными претендующими на наследственное имущество, то есть наследниками первой очереди, так как умершая была их матерью. Истец, занимаясь сбором необходимых документов для принятия наследства, полагал, что, вступив во владение принадлежащим ТП имуществом, принял наследство фактически, а при обращении к нотариусу за оформлением наследственных прав, ему было сообщено о пропуске шестимесячного срока для принятия наследства.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Таким образом, суд, оценив в совокупности все исследованные доказательства, находит подлежащим удовлетворению требование истца об установлении юридического факта вступления в наследство и заявление в этой части подлежит удовлетворению.

В части требования о признании права собственности судом установлено следующее.

Статьей 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять путем подачи заявления о принятии наследства либо совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, причем принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, и признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства. 

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследодателю ТП на основании договора купли-продажи от 03.07.2012г., согласно которому 07.09.12г. осуществлена регистрация перехода права собственности, записи №, №, принадлежали: 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли расположенного на нем индивидуального жилого дома, по адресу: 

<

адрес> купленной за счёт средств материнского капитала в 2012 году. 

Согласно выписки из ЕГРП земельный участок площадью 637 кв.м. находящийся по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером 07:03:0700047:4, и его кадастровая стоимость составляет 40054,56 рублей.

Согласно выписки из ЕГРП подтверждается, что жилой дом площадью 43,7 кв.м. по вышеуказанному адресу имеет кадастровый № и его стоимость составляет 597023,04 руб. 

На момент смерти наследодателя наследниками первой очереди являлись дети: – ЕЮ, СЮ, ИЮ, АЮ, МЮ, РЮ 

Таким образом, после смерти ТП наследство принял ФИО1 действующий в интересах их совместных несовершеннолетних детей, вступивший во владение и управление наследственным имуществом в виде 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли расположенного на нём индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> и поскольку несовершеннолетние дети: ЕЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., АЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., МЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., РЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются наследниками одной очереди и имеют равные права на наследуемое имущество, то за ними надлежит признать право на общую долевую собственность, за каждым по 1/12 доли (1/12+1/12+1/12+1/12+1/12+1/2 + 1/2 (доля К Е.М.)= 6/12+1/2=12/12=1).

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ вступившие в законную силу решения судов общей юрисдикции являются одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при этом права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Таким образом, суд, оценив представленные доказательства и учитывая, что судом был установлен факт принятия наследства оставшегося после смерти ТП, принял ФИО1 действующий в интересах несовершеннолетних детей: ЕЮ, СЮ, ИЮ, АЮ, МЮ, РЮ исходя из положений статьи 218, 1152-1153 ГК РФ, надлежит признать право собственности по 1/12 доле за каждым из несовершеннолетних детей, на вышеуказанные объекты недвижимости. 

В части заявленных требований о снятии обременения в силу закона в виде запрета регистрационных действий, суд приходит к выводу. Что требования в этой части также подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 3, 7, 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает у женщины при рождении второго ребенка, начиная с 01 января 2007 года.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, использовать его на улучшение жилищных условий, в том числе, на погашение кредита, полученного на приобретение жилья, в том числе, с использованием средств материнского капитала.

Жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Причем, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Отсюда следует, что приобретение жилого помещения с использованием средств материнского капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

В этой части судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (продавец) и ТП, (покупатель) заключен договор купли-продажи, по условиям которого истец приобрели в общую долевую собственность, доля в праве 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли расположенного на нём индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. При этом указанное недвижимое имущество до полного расчета по договору находилось в залоге у продавца.

Право собственности истца на указанные объекты недвижимости оформлено надлежащим образом, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, с существующим ограничением (обременением) права - ипотека в силу закона.

Сообщением Управление Пенсионного фонда РФ по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ТП использовала средства материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, и денежные средств в сумме 387640,30 рублей перечислены на счет продавца ФИО2, которая в судебном заседании также подтвердила факт полного расчета покупателя по вышеуказанному недвижимому имуществу.

В соответствии с п. 1 ст. 488 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 ГК РФ.

В силу п. 5 ст. 488 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

В силу ч. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии сост. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В силу ст. 558 ч. 2 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В силу п.1 ст.19 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном федеральным законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.20 данного Федерального закона, государственная регистрация ипотеки в силу закона, осуществляется на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя, подлежит государственной регистрации и осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности лица, чьи права обременяются ипотекой, путем совершения регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о залогодержателе осуществляется на основании договора, из которого возникло обеспечиваемое ипотекой обязательство, при этом истребование у заявителя иных касающихся залогодержателя документов и сведений не допускается. 

В соответствии с п.1 ст.25 Закона об ипотеке регистрационная запись, об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки, предоставления иных документов для погашения регистрационной записи об ипотеке не требуется.

Как следует из разъяснений п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Положениями статьи 29 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация ипотеки проводится на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя либо нотариуса, удостоверившего договор об ипотеке или договор, влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона, после государственной регистрации вещных прав залогодателя на соответствующее недвижимое имущество или права, являющегося предметом ипотеки, а в силу п.4 данной статьи регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», а в отношении изъятых для государственных нужд объектов недвижимости по основаниям, предусмотренным п.4 ст.25.7 настоящего Федерального закона.

С учета анализа вышеуказанных норм закона, для погашения регистрационной записи об ипотеке на жилой дом и земельный участок, являющегося предметом купли-продажи, необходимо совместное заявление залогодателя и залогодержателя – продавца по договору.

Как установлено в судебном заседании и подтверждаются исследованными документами, оплата по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка, произведена в полном объеме, в связи с чем, отпали правовые основания для обременения указанного имущества ипотекой, возникшей в силу закона. Однако у истца отсутствует возможность снять обременение с вышеуказанного недвижимого имущества, так как покупатель – ТП, умерла. 

Таким образом, дав всем представленным доказательствам оценку в их совокупности, суд находит требования истца, законным и подлежащим удовлетворению

в полном объеме, прекратив ипотеку в силу закона, ввиду исполнения обязательства в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, действующего от имени и в интересах несовершеннолетних детей: ЕЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., АЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., МЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., РЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. к местной администрации г.

<

адрес> муниципального района КБР об установлении юридического факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования, и снятия обременения, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующего от имени и в интересах несовершеннолетних: ЕЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., АЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., МЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., РЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследства оставшегося после смерти ТП, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде: 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли расположенного на нём индивидуального жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ЕЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., АЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., МЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., РЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности: на 1/2 доли земельного участка, площадью 637 кв.м., кадастровый № и 1/2 доли расположенного на нём индивидуального жилого дома, площадью 43,7 кв.м.. кадастровый №, по адресу: 

<

адрес> по 1/12 доле в указанном имуществе, каждому.

Признать отсутствующим и прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона, возникшее при регистрации договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между НИ и ТП, в отношении 

недвижимого имущества в виде 1/2 доли земельного участка, площадью 637 кв.м., кадастровый № и находящийся на нем 1/2 доли жилого дома, общей площадью 43,7 кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР, через Майский районный суд КБР, в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Майского районного суда КБР подпись

Копия верна: Судья Майского районного суда КБР А.В.Гриненко