Дело № 2-3534/2025

64RS0046-01-2025-004535-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2025 года г. Саратов 

Ленинский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Майковой Н.Н.,

при помощнике судьи Кроткове И.А.

с участием помощника ФИО1

с участием истца ФИО2

с участием представителя ответчика ФИО3

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 А.ичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО5 обратился в суд с иском ФИО5 А.ичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования истец мотивирует тем, что истец является нанимателем муниципальной 1-комнатной 

<

адрес> по 

<

адрес>. В квартире истца зарегистрирован сын истца и его несовершеннолетний сын, внук истца. Сын истца выехал из квартиры в 2010 года и больше не вселялся. Исков о вселении или устранении препятствий пользования жилым помещением, ответчик не предъявлял. Расходы по коммунальным услугам ответчик не несет, как и алиментные обязательства в пользу истца не исполняет.

Истец ФИО2 исковые требования поддержал и просил удовлетворить, ответчик выехал из квартиры, не общается, за коммунальные услуги не платит, квартира однокомнатная жить вместе с ним невозможно. У него есть жилье, однако он из квартиры не выписывается, прописал внука, без разрешения истца.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель ответчика ФИО3 исковые требования не признал и пояснил суду, что между сторонами имеются длительные конфликтные отношения. Отец не пускает сына в квартиру, не общается. Выезд из квартиры носил вынужденный характер, у ответчика не имеется жилья в котором бы он мог проживать, он имеет в собственности 1/10 дома, однако он там проживать не может, т.к так проживает его бывшая жена, проживает на квартире у знакомых. В квартире ответчик не проживает с 2003 года, после отбытия наказания он был вынужден из квартиры уйти.

Суд приходит к выводу о надлежащем извещении участников процесса и возможности рассмотрения дела в порядке ст.167 ГПК РФ в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.40 Конституции каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, а согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантирована судебная защита.

На основании ст.ст.12,56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др.

На основании ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается, на признании равенства участников регулируемых им отношений. Граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Защита нарушенных прав осуществляется в соответствии со ст. 11 ЖК РФ судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

На основании ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ). Вместе с тем, как это предусмотрено ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец является нанимателем муниципальной 1-комнатной 

<

адрес> по 

<

адрес>.

В квартире зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик не проживает в квартире с 2003 года, данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно пункту 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о пояснили суду, что отношения между истцом и ответчиком носят конфликтный характер, истец не пускает ответчика в квартиру, отношения не поддерживает, выехал из-за конфликтных отношений с отцом.

Таким образом, выезд ответчика из спорной квартиры носит вынужденный характер, доказательств обратного суду не предоставлено. 

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

C учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание характер взаимоотношений сторон, длительность конфликтного периода, в течение которого ответчик не проживает в спорном жилом помещении, вынужденный выезд из квартиры истца, регистрация по месту жительства отца его несовершеннолетнего сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования истца не подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО5 А.ичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> – оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г.Саратова в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 23 октября 2025 года.

Судья: