Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2020 года г. Домодедово 

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Голошумовой И.А.

при секретаре Демченко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-192/2020 по иску ООО «Большое Домодедово-3» к ФИО1 о взыскании денежных средств, уплаченной госпошлины,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ООО «Большое Домодедово-3» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств в размере 584 284,15 руб., уплаченной госпошлины в размере 9 043 руб. 

В обоснование заявленных требований указал, что 12.02.2018 между ним и ответчиком был заключен договор уступки прав (требования) № по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 15.05.2017 № №, предметом которого является квартира общей площадью 24,5 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес> (в настоящее время – 

<

адрес>). Ответчиком в нарушение п. 3 договора не оплачена часть цены договора в размере 584 284,15 руб., что явилось основанием для обращения в суд. 

В дальнейшем истец уточнил требования, уменьшив их размер, просил взыскать с ответчика денежные средства в размере 334 284,15 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 уточненные требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчик обязательства по оплате цены договора уступки прав исполнила частично, до настоящего времени не оплачена часть цены договора в размере 334 284,15 руб. Просила требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, судом извещалась надлежащим образом по указанному в иске адресу и месту регистрации. По данным почтового отделения, квартира закрыта, за извещениями не являются. Таким образом, на основании ст. 165.1 ГК РФ ответчик считается извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела. Доказательств уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание материалы дела не содержат, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, 15.05.2017 между АО «СУ-155» (Застройщик) и ООО «Большое Домодедово-3» (Участник) заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № № (далее – ДДУ), согласно условиям которого Застройщик взял на себя обязательство в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный 12-17-ти этажный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке КН №, и после получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию передать Участнику объект долевого строительства Объект долевого строительства, указанный в Приложении № к Договору.

12.02.2018 между ООО «Большое Домодедово-3» и ФИО1 заключен договор уступки прав (требования) № № по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым последняя приняла принадлежащие ООО «Большое Домодедово-3» права (требования) по ДДУ в отношении объекта долевого строительства, а именно: однокомнатной квартиры площадью 24,50 кв.м, расположенной на 15-м этаже (справа) в 3-й секции корпуса 4-7. 

Согласно п. 3 Договора стоимость уступаемых прав составила 1 430 900 руб. 

Оплата должна быть произведена ответчиком по частям, в порядке и сроки, определенными в п. 3.2. договора. Последний платеж (№) в размере 83 469,13 руб. должен быть произведен в срок до 02.03.2019. 

Указанный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Московской области 28.02.2018 за №.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Согласно ст. 408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением.

Из материалов дела следует, что ответчиком в нарушение принятых на себя обязательств оплата по договору в полном объеме не произведена.

В досудебном порядке истец обращался к ответчику с претензией, содержащей требования о возврате денежных средств в размере 584 284,15 руб. 

Как указывает истец, 21.11.2019 ответчик частично погасила сумму долга, в связи с чем сумма задолженности по договору уступки от 12.02.2018 составляет 334 284,15 руб.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено, как и не представлено доказательств погашения задолженности в установленный договором срок.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика денежных средств в размере 334 284,15 руб. подлежат удовлетворению.

Понятие и порядок распределения судебных расходов содержатся в Главе 7 ГПК РФ. 

Согласно правовой позиции, выраженной в п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.

В соответствии с п. 1 ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины, подлежащей уплате истцом, при цене иска в размере 334 284,15 руб. составляет 6 543 руб. 

На основании ст. 98 ГПК РФ, принимая во внимание, что имущественные требования, поддерживаемые истцом на момент принятия решения по делу, удовлетворены судом полностью, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 6 543 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Большое Домодедово-3» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Большое Домодедово-3» денежные средства по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № от 15.05.2017 в размере 334 284 руб. 15 коп., уплаченную госпошлину в размере 6 543 руб., всего в размере 340 827 руб. 15 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий И.А. Голошумова