Дело № 2-983/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2017 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего: Батыревой Е.И.

при секретаре Алеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове

гражданское дело по иску ООО «Жилой дом» к Кищенкову А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилой дом» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2015 года по май 2017 года в сумме 50 926 руб. 06 коп., расходов по оплате госпошлины.

Представитель истца по доверенности ФИО2 заявленное требование поддержала, пояснив, что ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес>

За жилое помещение и коммунальные услуги в виде отопления, вывоза мусора ежемесячно начисляется плата. Однако, ответчик оплату не производит. За период с июля 2015 года по май 2017 года сумма задолженности составляет 50 926 руб. 06 коп.

Просит взыскать данную сумму с ФИО1, а также расходы, понесенные на оплату госпошлины при обращении в суд.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, был своевременно извещен о времени и месте рассмотрения дела. Возражений против заявленных требований суду не представил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленное требование обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 с июля 2015 года на праве собственности принадлежит квартира 

<

адрес>. Право собственности на жилое помещение у него возникло в порядке наследования после смерти матери ФИО3

За жилое помещение и коммунальные услуги ответчику ежемесячно управляющей компанией ООО «Жилой дом» начисляется оплата, в которую входит плата за отопление, содержание и ремонт жилого помещения, вывоз мусора.

Однако, им оплата не производится.

Задолженность за период с июля 2015 года по май 2017 года составляет 50 926 руб. 06 коп.

Согласно ст.ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору социального найма возникает с момента заключения такого договора, у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса, по уплате взноса на капитальный ремонт.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На этом основании с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2015 года по май 2017 года в сумме 50 926 руб. 06 коп. Ее расчет произведен правильно.

Пропорционально удовлетворенным требованиям с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные на оплату госпошлины, в размере 1 727 руб. 78 коп. (50 926.06-20 000 = 30 926.06х 3% + 800 руб.). 

На основании изложенного, руководствуясь 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить заявленные требования:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилой дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2015 года по май 2017 года в сумме 50 926 руб. 06 коп. и расходы по оплате госпошлины 1 727 руб. 78 коп. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: