Гражданское дело № 2 –1814/2020г.

28RS0017-01-2020-002772-43

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2020 г г. Свободный

СВОБОДНЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе: 

председательствующего судьи Крошка С.И., 

при секретаре судебного заседания Першиной Г.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

ФИО1 к Администрации города Свободного о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования спорным жилым помещением на основании договора социального найма, возложении на ответчика обязанности заключить с истцом договор социального найма спорного жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 предъявил иск к Администрации города Свободного, в котором просит суд признать его, ФИО1 -- года рождения, членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО5 Свободный, --, ФИО3 -- года рождения умершей --.

Признать за ФИО1 -- года рождения, право пользования жилым помещением по адресу: -- на условиях договора социального найма.

Обязать администрацию муниципального образования «город Свободный» заключить с ФИО1 -- года рождения, договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: город Свободный, --.

Свое требование истец мотивирует тем, что на основании решения о предоставлении жилого помещения от -- -- его бабушка ФИО3 являлась нанимателем жилого помещения -- расположенного по адресу: --. Совместно с нанимателем в жилом помещении по постоянному месту жительства проживал Истец, приходящийся ей внуком, который был зарегистрирован по месту жительства в жилом -- расположенного в --.

-- ФИО3 умерла.

Он с -- года, после окончания учебного заведения школы -- в городе Свободном и поступлением в -- и отсутствием возможности ежедневно самостоятельно добираться до места учебы, переехал и проживал совместно со своей бабушкой в жилом помещении -- по --. Совместно с бабушкой истец вел общее хозяйство, ремонтировали жилое помещение, приобретали бытовую технику, оплачивали жилищно-коммунальные услуги. При обращении в органы регистрационного учета до него была доведена информация, что для прописки необходимы правоустанавливающий документы, такие как договор социального найма либо свидетельство о праве собственности на жилое помещение, в МКУ «Жилищный Центр» г. Свободного пояснили, что в связи с тем, что многоквартирный жилой -- в установленном порядке признан ветхим и аварийным зарегистрироваться в данном жилом помещении не представляется возможным и рекомендовано было дождаться предоставления благоустроенного жилого помещения в рамках программы переселения. Однако на сегодняшний день Истец лишен возможности в получении благоустроенного жилья по причине смерти ФИО3, как единственной прописанной в аварийной муниципальной квартире, в связи с чем вынужден обратиться в судебные органы.

Таким образом, в связи с тем, что Истец является внуком нанимателя жилого помещения и был вселен в квартиру, расположенную по адресу: -- качестве члена его семьи, где с указанного времени постоянно проживал совместно с ней и до момента ее смерти, ведя с ней совместное хозяйство и продолжает постоянно проживать в указанном жилом помещении по настоящее время, оплачивает коммунальные платежи, указанные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для признания его членом семьи нанимателя спорного жилого помещения и заключения договора социального найма.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования по тем, же основаниям и мотивам, что изложены в иске.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явился о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель Администрации г. Свободного ФИО6, действующая на основании доверенности заявленные исковые требования не признала, суду пояснила, что наниматель спорного жилого помещения - ФИО7 при жизни опекуном Вишневского ДК не назначалась, с заявлением о вселении его в занимаемую ею квартиру, не обращалась. Родители истца родительских прав в отношении него не лишались. Таким образом членами семьи ФИО1 являлись его родители, а не ФИО7

Заслушав мнение сторон, изучив материалы дела, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Анализ приведенных положений Жилищного кодекса Российской Федерации позволяет сделать вывод о том, что законодатель, определяя право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи, разграничил их на две категории:

- супруг, дети и родители нанимателя;

- другие граждане, вселяемые в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи.

Для каждой из этих категорий членов семьи установлены различные условия вселения. При этом для вселения супруга, детей и родителей нанимателя согласие наймодателя не требуется. Для вселения других граждан, вселяемых в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи требуется согласие наймодателя.

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение, расположенное адресу: --, значится в реестре муниципальной собственности, сто подтверждается справкой представленной УИМИЗ администрации г. Свободного, от --.

На основании решения о предоставлении жилого помещения от -- -- ФИО3 являлась нанимателем жилого помещения -- расположенного по адресу: --. 

Судом установлено, что истец зарегистрирован по месту жительства в жилом -- расположенного в --.

-- ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от --.

Из представленной справки представленной ООО «ЕРКЦ» от --, установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: -- значилась зарегистрированной ФИО3

Согласно справке представленной ООО «ЕРКЦ» от --, в жилом помещении, расположенном по адресу: -- не значится зарегистрированным.

Как установлено судом из пояснений представителя ответчика, и не опровергнуто стороной истца, наниматель спорного жилого помещения - ФИО3 при жизни опекуном ФИО2 не назначалась, с заявлением о вселении его в занимаемую ею квартиру, не обращалась. Своего согласия на вселение ФИО1 в спорную квартиру наймодатель не давал, судебные решения о вселении ФИО1 в спорное жилое помещение также не принимались.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: --, -- -- --. признании права пользования спорным жилым помещением на основании договора социального найма, возложении на ответчика обязанности заключить с истцом, договор социального найма спорного жилого помещения, не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 к Администрации города Свободного о признании членом семьи нанимателя жилого помещения расположенного по адресу: --, -- --. признании права пользования спорным жилым помещением на основании договора социального найма, возложении на ответчика обязанности заключить с истцом, договор социального найма спорного жилого помещения, отказать.

Решение может обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28.11.2020 года.

Председательствующий С.И. Крошка