Дело № 2-2535/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 октября 2020 года г. Зеленодольск 

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Дианкиной А.В.

при секретаре Рыбакиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ОАО АКБ «Пробизнесбанк», ФИО4 об освобождении имущества от ареста,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ОАО АКБ «Пробизнесбанк», ФИО6 об освобождении от ареста и исключении из описи земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1060 кв.м. и жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 99 кв.м., инв.№, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, наложенного судебным приставом-исполнителем Зеленодольского РОСП УФССП по РТ ФИО7 в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, об отмене запрета на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ, № на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1060 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, отмене запрета на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 99 кв.м., инв.№, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска истец указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. В отношении указанного земельного участка и жилого дома службой судебных приставов вынесены запреты на совершение действий по регистрации. Указанные постановления вынесены службой судебных приставов в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного листа, выданного Зеленодольским городским судом ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО4 о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 процентов на сумму займа, процентов за пользование чужими денежными средствами; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного листа, выданного Зеленодольским городским судом ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО3 о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного листа, выданного Набережночелнинским городским судом ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ОАО АКБ «Пробизнесбанк» о взыскании с ФИО1 задолженности по кредитному договору; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного листа, выданного Зеленодольским городским судом 13.09.2016г. по делу № по иску ФИО4 о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 задолженности по договору займа, процентов на сумму займа, процентов за пользование чужими денежными средствами. Истцом были заказаны и получены выписки из ЕГРН на принадлежащие ей объекты недвижимого имущества, из которых стало известно о наложенных запретах. Наложение запретов на совершение действий по регистрации незаконно, поскольку ни земельный участок, ни жилой дом по адресу: 

<

адрес>, должникам по исполнительному производству, не принадлежат. ФИО5 должником по возбужденным исполнительным производствам не является, незаконными действиями судебного пристава-исполнителя нарушены права собственника недвижимого имущества, а наложенные запреты на совершение действий по регистрации препятствуют праву распоряжения имуществом по своему усмотрению.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 – ФИО8, действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, на предыдущем судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что в 2014 году ФИО1 занял у него денежные средства. В последующем данные денежные средства ФИО3 взыскал с ФИО1 в судебном порядке, но деньги он ответчику так и не вернул. В рамках исполнительного производства судебный пристав наложил арест на имущество его дочери, ответчик считает это правильным, поскольку это является гарантом возврата денежных средств по исполнительному производству. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО6, представитель ответчика ОАО АКБ «Пробизнесбанк» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, своих возражений не представили.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель Зеленодольского РОСП УФССП России по РТ ФИО7, в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно со ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

В силу ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно абзацу 2 пункта 50 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статьи 119 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

По смыслу указанных норм права, в предмет доказывания по настоящему иску входят обстоятельства наличия у истца прав в отношении именно того имущества, на которое в рамках исполнительного производства наложен арест.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Зеленодольским РОСП УФССП России по РТ 20.12.2017 на основании исполнительного листа, выданного Зеленодольским городским судом 06.12.2017 по делу № по иску ФИО4 о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 процентов на сумму займа, процентов за пользование чужими денежными средствами, возбуждено исполнительное производство №-ИП. 

Зеленодольским РОСП УФССП России по РТ 11.05.2017 на основании исполнительного листа, выданного Зеленодольским городским судом 26.04.2017 по делу № по иску ФИО3 о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами, возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Зеленодольским РОСП УФССП России по РТ 09.03.2019 на основании исполнительного листа, выданного Набережночелнинским городским судом 17.04.2018 по делу № по иску ОАО АКБ «Пробизнесбанк» о взыскании с ФИО1 задолженности по кредитному договору, возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Зеленодольским РОСП УФССП России по РТ 27.09.2016 на основании исполнительного листа, выданного Зеленодольским городским судом 13.09.2016г. по делу № по иску ФИО4 о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, задолженности по договору займа, процентов на сумму займа, процентов за пользование чужими денежными средствами, возбуждено исполнительное производство №-ИП.

06 мая 2019 года судебным приставом-исполнителем Зеленодольского РОСП УФССП по РТ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении земельного участка площадью 1060 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, №-ИП, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 14.06.2019 сделана запись регистрации №.

24 января 2020 года судебным приставом-исполнителем Зеленодольского РОСП УФССП по РТ было вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении земельного участка площадью 1060 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, №-ИП, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 30.01.2020 сделана запись регистрации №.

24 января 2020 года судебным приставом-исполнителем Зеленодольского РОСП УФССП по РТ было вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении земельного участка площадью 1060 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, №-ИП, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 12.02.2020 сделана запись регистрации №

24 января 2020 года судебным приставом-исполнителем Зеленодольского РОСП УФССП по РТ было вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении земельного участка площадью 1060 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, №-ИП, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 12.02.2020 сделана запись регистрации №.

06 мая 2019 года судебным приставом-исполнителем Зеленодольского РОСП УФССП по РТ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, №-ИП, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 14.06.2019 сделана запись регистрации №

24 января 2020 года судебным приставом-исполнителем Зеленодольского РОСП УФССП по РТ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, №-ИП, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 12.02.2020 сделана запись регистрации №.

24 января 2020 года судебным приставом-исполнителем Зеленодольского РОСП УФССП по РТ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, №-ИП, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 12.02.2020 сделана запись регистрации №. 

Согласно договору дарения земельного участка с объектом индивидуального жилищного строительства (жилого дома) от 02.11.2012 заключенного между ФИО1 и ФИО9, ФИО1 подарил своей дочери ФИО9 земельный участок площадью 1060 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д.16-17)

Согласно свидетельству о перемене имени, в связи со вступлением в брак ФИО9 присвоена фамилия «Евсеева» (л.д.18).

Согласно выписке из ЕГРН от 05.08.2020 право собственности ФИО5 на земельный участок площадью 1060 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано 21 ноября 2012 года. 

Согласно выписке из ЕГРН от 05.08.2020 право собственности ФИО5 на жилой дом, площадью 99 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано 21 ноября 2012 года.

Таким образом, судом установлено и материалами дела достоверно подтверждается, что на момент вынесения постановлений судебным приставом-исполнителем Зеленодольского РОСП УФССП России по РТ от 06 мая 2019 года и 24 января 2020 года об объявлении запрета на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 060 кв.м и жилого дома площадью 99 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, вышеуказанное недвижимое имущество должнику ФИО1 не принадлежало.

При таких обстоятельствах, суд считает, что истец ФИО5 не несет ответственности за обязательства своего отца, поэтому наложением ареста на спорные объекты недвижимости ограничены ее права собственника по владению, пользованию и распоряжением своим имуществом.

Оценив в совокупности представленные истцом доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для освобождения спорного земельного участка и жилого дома от арестов и запретов, наложенных в рамках исполнительных производств №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких, обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО5 об освобождении имущества от ареста и отмене запретов на совершение регистрационных действий, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Освободить от ареста и исключить из описи имущества принадлежащее на праве собственности ФИО5 имущество, а именно: земельный участок площадью 1060 кв.м с кадастровым номером № и жилой дом площадью 99 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, наложенные судебным приставом-исполнителем Зеленодольского РОСП УФССП России по РТ в рамках исполнительных производств №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

Освободить от запрета на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка площадью 1060 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, наложенного постановлениями судебного пристава-исполнителя Зеленодольского РОСП УФССП по РТ от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП.

Освободить от запрета на совершение регистрационных действий в отношении жилого дома площадью 99 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, наложенного постановлениями судебного пристава-исполнителя Зеленодольского РОСП УФССП России по РТ от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП; от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП; от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 16 октября 2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья