Дело 2-1410/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серпухов Московской области

24 мая 2019 года 

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Гавриличевой А.Б.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, МУ МВД России «Серпуховское» о признании утратившим права пользования жилым помещением, об обязании снятия с регистрационного учёта,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, МУ МВД России «Серпуховское» и просит признать ответчика ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, а второго ответчика МУ МВД России «Серпуховское» просит обязать снять ФИО2 с регистраицонного учёта. Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником указанной квартиры. Ответчик зарегистрирован в квартире по месту жительства, но в ней не проживает длительное время, коммунальные услуги не оплачивает. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещён надлежаще, по месту регистрации, отзыва на иск не представил. В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика МУ МВД России «Серпуховское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещён надлежаще, мотивированного отзыва на иск не представил. В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд пришёл к следующим выводам.

Из материалов дела судом установлено, что спорным является право пользования ответчиком квартирой, расположенной по 

<

адрес>.

Собственником указанной квартиры является истей ФИО1

Согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьёй 30 часть 1 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьёй 30 часть 2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу, на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьёй 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на квартиру является основанием для прекращения права пользования указанной квартирой членами семьи прежнего собственника.

На основании свидетельства о государственной регистрации права собственником жилого помещения является истец.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации права пользования, владения и распоряжения жилым помещением принадлежат только собственнику жилого помещения. Собственник вправе предоставить право пользования жилым помещением другому гражданину только на основании договора найма и на основании этого соглашения определяются его права и обязанности. 

Согласно статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет. 

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению к первому ответчику, поскольку ответчик ФИО2 не производит оплату коммунальных услуг (ответчик не представила суду квитанции по оплате за жилое помещение), прекратил фактическое пользование жилым помещением и поэтому его регистрация по месту жительства должна быть прекращена. 

Исковые требования ФИО1 ко второму ответчику МУ МВД России «Серпуховское» об обязании снять ответчика ФИО2 с регистрационного учёта без вступившего в законную силу решения суда следует оставить без удовлетворения, так как к указанному ответчику истец предъявлял вступившее в законную силу решение суда и этот ответчик на дату вынесения судом решения прав истца не нарушал.

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, 

<

дата> рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>. Настоящее решение суда, после вступления его в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Исковые требования ФИО1 к МУ МВД России «Серпуховское» об обязании снять ответчика ФИО2 с регистрационного учёта без вступившего в законную силу решения суда - оставить без удовлетворения. 

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья В.А. Коляда 

Мотивированное решение суда изготовлено 24 мая 2019 года.

Председательствующий судья В.А. Коляда