Дело № 2-3118/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2024г. г. Аксай 

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шегидевич Е.Ю.

при помощнике судьи Самсонян Б.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании собственника земельного участка привести в соответствие с нормами размещения, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование которого указал. Истец является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: ...

Собственником смежного земельного участка, расположенного по адресу: ... -ФИО2 была возведена надворная уборная (туалет) на границе с земельным участком истца и на расстоянии чуть более 3 м от стен дома истца. 

Неоднократные просьбы и претензия истца к ответчику остались без ответа.

Ссылаясь на санитарные нормы и правила, истец просит суд обязать ответчика привести в соответствие с нормами действующего законодательства размещение уборной путем ее сноса и/или переноса. 

Истец ФИО1, извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Третье лицо Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей, Администрация Грушевского сельского поселения ... судебное заседание представителей не направили, о времени и месте судебного заседания извещены. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом. Конверт с судебной повесткой возвращен в суд как невостребованный

В соответствии с ч.1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, истец является собственником земельного участка с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, по адресу: ...

Ответчик является собственником смежного земельного участка, расположенного по адресу: ...

Ответчиком на принадлежащем ему земельном участке возведена дворовая уборная, расстояние от дворовой уборной до стены жилого дома истца расположенного по адресу: ... участок 44., составляет 3,755м, что подтверждается экспертным заключением ....100-01/1225 от 18.11.2024г филиала ФБУЗ «ЦГиЭ в РО». 

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 9 - 12 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения указанных требований, суд, с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Защита гражданских прав осуществляется в частности путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п. 45 - 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ... (ред. от ...) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что "в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

В соответствие с п.19 Санитарных правил и норм СанПиН ...-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» установлено, что расстояние от выгребов и дворовых ям с помойницами до жилых домов не менее 10 метров и не более 100метров, для туалетов -не менее 20 метров. 

В соответствие с заключением санитарно-эпидемиологической экспертизы ....100-01/4225 от 18.11.2024г, проведенной врачом по общей гигиене отдела гигиены и эпидемиологии в ... ФБУЗ «ЦГиЭ в РО», дворовая уборная на территории по адресу: ... не соответствует требованиям п.19 р. II СанПиН ...-21.

Вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ ответчиком не представлено относимых и допустимых доказательств, опровергающих выводы эксперта.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что дворовая уборная обустроена с нарушением требований норм и правил на земельном участке, нарушают права истца на безопасную санитарно-эпидемиологическую обстановку, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2, ..., привести в соответствие с нормами действующего законодательства размещение дворовой уборной на земельном участке по адресу: ..., путем ее демонтажа. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд ... в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено ....

Судья: