дело №2-78/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 января 2019 года село Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной Р.Р.,

с участием истца ФИО5,

при секретаре Мороз Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО12 Зои ФИО3 к администрации сельского поселения Ивано-Казанский сельский ФИО1 муниципального района 

<

адрес> Республики ФИО11 об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Ивано-Казанский сельский ФИО1 муниципального района 

<

адрес> Республики ФИО11 об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом, указывая в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2, который при жизни на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел квартиру площадью 60,8 кв.м., расположенную на земельном участке с кадастровым номером 02:26:070702:21, площадью 3885 кв.м. по адресу6 РБ, 

<

адрес>. При жизни ФИО2 не успел оформить свои права в отношении указанного имущества. Наследниками после его смерти являются жена – ФИО3, дети: ФИО8, ФИО9, ФИО10 (ФИО12) О.Н. дети наследодателя на имущество не претендуют. Истец фактически приняла наследство после смерти мужа, оставаясь проживать в указанной квартире, к нотариусу по вопросу принятия наследства не обращалась. На основании изложенного истец просит установить факт принятия после смерти мужа, признать за истцом право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок.

В ходе рассмотрения дела в суде истец ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Ивано-Казанский сельский ФИО1 

<

адрес> РБ, третьи лица: ФИО8, ФИО9, ФИО10, представитель третьего лица Управления Росрееста, администрации МР 

<

адрес> РБ, нотариус на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили и не просили дело рассмотреть в их отсутствие. 

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V "Наследственное право"), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, т.е. основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч. 1) В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз. 2 ч. 2).

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзацы второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 1 ст. 1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии II –АР №. 

Согласно справке управляющей делами СП Ивано-Казанский сельский ФИО1 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ко дню своей смерти проживал по адресу: РБ, 

<

адрес>, совместно с ним по указанному адресу были зарегистрированы и проживали: его жжена – ФИО3, дети: ФИО8, ФИО9, ФИО10

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются: его супруга – ФИО3, дети: ФИО8, ФИО9, ФИО10

Данных о том, что наследники обращались к нотариусу по вопросу принятия наследства, в материалах дела не имеется. 

О своих наследственных правах в судебном порядке заявила лишь истец ФИО3, данных о том, что дети наследодателя: ФИО8, ФИО9, ФИО10 также претендуют на наследственное имущество, не имеется. ФИО8, ФИО9, ФИО10 на судебное заседание не явились, о своих правах на наследственное имущество не заявили.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2 его супруга ФИО3. стало быть, требования истца в части установлении факта принятия наследства подлежат удовлетворению. 

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел у ФИО3 и совхоза «Охлебининский» 

<

адрес>. 

Договор купли-продажи зарегистрирован в Ивано-Казанском сельском ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта жилого помещения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что указанное жилое помещение фактически представляет собой квартиру в двухквартирном жилом доме, площадью 82,3 кв.м, расположенную по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Согласно кадастровому паспорту помещения отДД.ММ.ГГГГ жилой дом, в котором находится вышеуказанное жилое помещение, поставлено на кадастровый учет с кадастровым номером 02:26:070702:66. 

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Поскольку право собственности у ФИО6 на вышеуказанное жилое помещение возникло до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" оно в силу ст. 6 названного Закона признается юридически действительным и при отсутствии государственной регистрации.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Как следует из материалов дела, ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. 

Поскольку спорное жилое помещение приобретено супругами ФИО12 в период брака и отсутствуют данные о наличии между супругами соглашения об определении долей в совместно нажитом имуществе, суд приходит к выводу, что в силу ч.1 ст. 34 Семейного кодекса РФ вышеуказанная квартира является совместной собственностью супругов ФИО12, при этом доля каждого из них в этом имуществе в соответствии с ч.1 ст. 39 Семейного кодекса РФ составляет ? долю.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Таким образом, ФИО3 в силу ст. 256 ГК РФ, ч.1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имеет право на долю имущества, нажитого в период брака, в частности, на ? долю вышеуказанной квартиры.

В состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО2, подлежит включению ? доля квартиры, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>, которая подлежит разделу между наследниками, принявшими наследство.

Как установлено судом, наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО2, является его жена ФИО3, стало быть ее доля с учетом принадлежащей ей супружеской доли составляет 1/1 жилого дома, то есть к ФИО3 переходят права на всю жилую квартиру.

С учетом изложенного заявленные исковые требования ФИО3 о признании за ней им права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 6 Земельного кодекса ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться ФИО1 народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством ФИО4 и республик, входящих в состав ФИО4.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса ФИО4 (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными ФИО1 народных депутатов за плату и бесплатно.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требований наследников о правах на наследственное имущество, является принадлежность данного имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка - на праве пожизненного наследственного владения

Указ Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) предусматривал, что право пользования земельным участком должно подтверждаться свидетельством, которое подлежит регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству (п. 3).

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Судом установлено, что указанное жилое помещение расположено на земельном участке, площадью 3 885 кв.м., с кадастровым номером 02:26:070702:21, расположенное по адресу: Республика ФИО11, 

<

адрес>, с. ИВано-Казанка, 

<

адрес>. 

Учитывая, что испрашиваемый земельный участок был сформирован и предоставлен прежним владельцам до вступления Земельного кодекса в законную силу, используется для эксплуатации индивидуального жилого дома, возведенного до вступления в силу закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ "О собственности в СССР", принадлежащего наследодателю на праве личной собственности, суд приходит к выводу о том, что ФИО3, будучи собственником указанного жилого помещения, имеет право приобрести в собственность бесплатно спорный земельный участок, владеть, пользоваться и распоряжаться им, в том числе отчуждать другим лицам.

При этом суд принимает во внимание, что у истца право пользования спорным земельным участком возникло правомерно и на законных основаниях, а потому она, как собственник указанного жилого дома, имеющий в силу ч. 1 ст. 36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельного участка, и на основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", имеет право на признание за ней права собственности на спорный земельный участок.

Судом установлено, что спорный земельный участок сформирован как самостоятельный объект права, границы земельного участка в строгом соответствии с требованиями действующего законодательства, согласованы со смежными землепользователями, испрашиваемый земельный участок занят жилым помещением, принадлежащим истцу и необходим для его использования. Пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, в ГКН не выявлено.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, требования истца в части признания за ней права собственности на спорный земельный участок также подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требовании ФИО12 Зои ФИО3 удовлетворить. 

Установить факт принятия наследства ФИО12 Зоей ФИО3 после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО12 Зоей ФИО3 право собственности на квартиру, общей площадью 82,3 кв.м., расположенную по адресу: Республика ФИО11, 

<

адрес>, с. ИВано-Казанка, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО12 Зоей ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 3 885 кв.м., с кадастровым номером 02:26:070702:21, расположенное по адресу: Республика ФИО11, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики ФИО11 через Иглинский межрайонный суд Республики ФИО11 в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Р.Р.Сафина