ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 июня 2024 года село Большая Черниговка

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н.,

с участием помощника прокурора Большечерниговского района Хандурдыева С.М.,

при секретаре Трубниковой Ю.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-226/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства по тем основаниям, что она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В доме зарегистрированы ответчики: ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые более одного года не проживают в данном доме, добровольно выехали, проживаю постоянно по адресу: 

<

адрес>. Ответчики уклоняются от снятия с регистрационного учета, в связи с чем нарушены и ограничены права владения, пользования, распоряжения домом истца, она вынуждена нести расходы по содержанию дома.

Впоследствии истец уточнила исковые требования, просила признать ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО5 утратившими права пользования указанным жилым помещением, снять их с регистрационного учета,

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО7 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить пояснив, что ответчики длительное время не проживают в указанном жилом помещении, имеют в собственности другое жилье, расходов по содержанию данного дома не несут, истица, получив дом в наследство желает его продать, однако регистрация ответчиков в жилом доме препятствует ей в этом.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо руководитель МУ «Управление по вопросам семьи и демографии администрации Большечяерниговского района Самарской области» ФИО8 в судебном заседании оставила разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

На основании ст.1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Согласно статьи 2 указанного Закона, местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, иных законных основаниях. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

В соответствии с п.16 вышеуказанных Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого Государственного реестра прав недвижимости, копией решения 

<

данные изъяты> районного суда от 11 декабря 2023 года. Указанное жилое помещение принадлежит истице на праве собственности по праву наследования после смерти матери - ФИО26, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, представленным в материалы дела ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО5 Зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>; в собственности ФИО3 и членов ее семьи имеется жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, фактически семья Н-ных проживает по указанному адресу, что подтверждается справкой администрации сельского поселения 

<

данные изъяты> муниципального района 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> области и выпиской из ЕГРН.

Исходя из изложенного, суд считает, что в материалы дела представлены доказательства, свидетельствующие о том, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении (

<

адрес>) носит формальный характер, поскольку ответчики длительное время в указанном жилом помещении не проживают. 

Регистрация ответчиков в жилом доме, принадлежащем истцу создает для истца неудобства, поскольку ФИО1 вынужден оплачивать коммунальные платежи за ответчиков, а также не имеет возможности распорядиться своим имуществом без снятия ответчиков с регистрационного учета.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание данные обстоятельства и учитывая, что регистрация ответчиков по спорному адресу является формальной, фактически по указанному адресу ответчики не проживают длительное время, сведений о том, что их выселение из спорного жилого помещения носило вынужденный характер в материалы дела не представлено, как не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики являются членами семьи собственника жилого помещения и несут расходы по его содержанию, учитывая, что их регистрация создает истцу неудобства, а также нарушает права последнего свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение считать основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в Большеглушицкий районный суд Самарской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Большеглушицкий районный суд Самарской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Большеглушицкий районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 21 июня 2024 года

Председательствующий Е.Н.Дмитриева