дело №2-592/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» февраля 2017 года

г. Пушкино Московская область 

Пушкинский городской суд Московской области

в составе 

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре Гладун А.М. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО, ФИО к ФИО муниципального района 

<

адрес>, ФИО о признании права собственности на земельный участок отсутствующим, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности ответчика ФИО на земельный участок № площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Мартьянково, СНТ «Мартьянково» отсутствующим, признании за ними (истцами) право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО

В обоснование иска указано, что ФИО решением ФИО 

<

адрес> № от 26.11.1992г. был предоставлен вышеуказанный земельный участок. После смерти ФИО истцы, являясь его наследниками, обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства; нотариусом открыто наследственное дело. Истцы лишены возможности реализации наследственных прав в отношении спорного земельного участка, поскольку право собственности наследодателя не зарегистрировано в регистрирующих органах. В ходе рассмотрения гражданского дела № судом установлено, что ФИО зарегистрировал право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Мартьянково, СНТ «Мартьянково» без учета изменений, внесенных в Постановление ФИО 

<

адрес> от 12.01.1993г. №, послужившим основанием для государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок. По мнению истцов, регистрация права собственности ФИО на спорный земельный участок произведена неправомерно, нарушает их права как собственников земельного участка, последовало обращение с настоящим иском в суд.

Истцы ФИО, ФИОв. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены, воспользовались процессуальным правом ведения дела через представителя (ст.48 ГПК РФ).

Представитель истцов по доверенности ФИО в судебном заседании исковые требования и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО в судебном заседании против удовлетворения иска и доводов, изложенных истцами в исковом заявлении, не возражал.

Представитель ответчика ФИО муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещены, возражений относительно заявленных требований.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы приобщенного гражданского дела №, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 (часть 4) Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя, в том числе, право наследников на получение наследства.

Решением ФИО городского суда от 28.03.2016г. иск ФИО, ФИО к ФИО муниципального района 

<

адрес>, СНТ «Мартьянково» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону оставлен без удовлетворения.

В ходе рассмотрения данного гражданского дела судом установлено:

«Согласно свидетельству о праве собственности на землю №, выданного ФИО района, решением ФИО 

<

адрес> № от 26.11.1992г. ФИО предоставлен в собственность земельный участок площадью 600 кв.м (л.д.10).

ФИО умер 30.10.2013г. (свидетельство о смерти л.д.11)….

Наследниками первой очереди после смерти ФИО являются его супруга ФИО и сын ФИО (свидетельства о рождении, заключении брака л.д.12).

Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу 

<

адрес> ФИО с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО; нотариусом заведено наследственное дело; истцам выданы свидетельства о праве на наследственное имущество в виде квартиры и автомобилей; свидетельство о праве на наследство в виде спорного земельного участка не выдавалось (копия наследственного дела л.д. 39-112).

Из искового заявления следует, что истцы лишены возможности реализации наследственных прав в отношении спорного земельного участка, поскольку право собственности наследодателя не зарегистрировано в регистрирующих органах.

Как следует из архивной выписки Постановления ФИО района 

<

адрес> № от 26.11.1992г. в списке членов с/т «Мартьянково» ФИО не значится; на земельном участке № зарегистрирован другой собственник (л.д.30).

Согласно представленной выписке из ЕГРП во исполнение судебного запроса собственником земельного участка № площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Мартьянково, с/т «Мартьянково» является ФИО (л.д.148).

Как усматривается из копии кадастрового дела на спорный земельный, представленной во исполнение судебного запроса, вышеуказанный земельный участок по заявлению ФИО поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № (л.д.115-138).

Из данного кадастрового дела следует, что ФИО земельный участок № площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Мартьянково, с/т «Мартьянково» был предоставлен на основании Постановления ФИО 

<

адрес> № от 12.01.1993г. и списка членов с/т «Мартьянково» ; ему выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 27.01.1993г.

Таким образом, собственником спорного земельного участка является ФИО, право которого не оспорено. Доказательств обратного в порядке ст.56 ГПК РФ истцами не представлено.».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам решение ФИО городского суда от 28.03.2016г. оставлено без изменения.

Судом второй инстанции установлено: «В соответствии со сведениями, предоставленными председателем СНТ «Мартьянково», наследодатель истцов ФИО являлся членом товарищества с 1990г. и занимал именно участок №, ФИО членом данного товарищества не являлся…

Из материалов дела и пояснений сторон следует, что земельный участок ФИО и земельный участок, на который претендуют истцы, являются разными объектами, так как находятся в разных товариществах: СНТ «Мартьянково» и СНТ «Мартьянково-1»; истцами избран неправильный способ защиты права…».

На основании Постановления ФИО ФИО 

<

адрес> № от 24.09.2001г. внесены в Постановление ФИО 

<

адрес> от 12.01.1993г. № следующие изменения: в заголовке, преамбуле и постанавливающей части вместо наименования товарищества «Мартьянково», читать «Мартьянково-1» (л.д.45).

Согласно Списку СНТ «Мартьянково-1» ФИО принадлежат земельные участки №,№ (л.д.41).

Как следует из справки председателя СНТ «Мартьянково» в списках членов СНТ «Мартьянково» с момента основания и до настоящего времени ФИО не значится (л.д.131).

Согласно выписке из ЕГРП право собственности ФИО на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0010302:25 зарегистрировано (л.д.80).

Согласно статье 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Из данной статьи Конституции Российской Федерации не следует возможность выбора гражданином по своему усмотрению любых способов и процедур судебной защиты, - их особенности в отношении отдельных видов судопроизводства и категорий дел определяются федеральными законами исходя из требований статьи 47 (часть 1) Конституции Российской Федерации.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав: признание права; восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признание оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применение последствий недействительности ничтожной сделки; признание недействительным решения собрания; признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащита права; присуждение к исполнению обязанности в натуре; возмещение убытков; взыскание неустойки; компенсация морального вреда; прекращение или изменение правоотношения; неприменение судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иные способы, предусмотренные законом.

Следовательно, перечень способов защиты гражданских прав не является исчерпывающим, но не подлежит произвольному толкованию, так как ограничен способами защиты, предусмотренными специальными законами.

Избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

В соответствии с п. I ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ч. 6 ст. 8.1. ГК РФ, зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

В части 4 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N 10/22 указано, что в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права отсутствующими.

Реализуя свое право на выбор способа защиты, истцы заявляют требование о признании отсутствующим права собственности ФИО на спорный земельный участок.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного истцами требования о признании права собственности ФИО на спорный земельный участок отсутствующим, поскольку регистрацией права собственности ответчика на земельный участок нарушаются права и законные интересы истцов.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 1111, 1113 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию или закону, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ во взаимосвязи с требованиями статьи 1143 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Как установлено судом в рамках гражданского дела №г. истцы являются наследниками первой очереди после смерти ФИО; в установленный законом срок истцы обратились к нотариусу 

<

адрес> ФИО с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО; заведено наследственное дело.

Истцы лишены возможности реализации наследственных прав в отношении спорного земельного участка, поскольку право собственности наследодателя не зарегистрировано в регистрирующих органах.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в пункте 11 постановления от 

<

дата> № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В связи c тем, что право собственности наследодателя истца возникло на основании акта органа местного самоуправления (ст. 8 ГК РФ), суд полагает, что истцам не может быть отказано в реализации наследственных прав, за ними должно быть признано право собственности на спорный земельный участок по ? доли за каждым в порядке ст. 218 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО, ФИО к ФИО муниципального района 

<

адрес>, ФИО о признании права собственности на земельный участок отсутствующим, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить. 

Признать право собственности ФИО на земельный участок № площадью 600 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Мартьянково, СНТ «Мартьянково», отсутствующим.

Признать за ФИО, ФИО право общей долевой собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Мартьянково, СНТ «Мартьянково», в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершего 30.10.2013г., по ? доли за каждым.

Настоящее решение является основанием для исключения сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и в Государственном кадастре недвижимости о праве собственности ФИО на земельный участок № площадью 600 кв.м, кадастровый № расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Мартьянково, СНТ «Мартьянково» и внесения сведений о праве собственности ФИО, ФИО на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 17.03.2017г.

Судья: