Дело № 58RS0002-01-2020-000029-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Спасск 18 февраля 2020 г.

Спасский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Камынина Ю.П., 

с участием заместителя прокурора Спасского района Пензенской области Климовой М.А.,

при секретаре Юдашкиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Спасского районного суда Пензенской области гражданское дело по заявлению прокурора Спасского района Пензенской области в интересах муниципального образования Устьинский сельсовет Спасского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Спасского района Пензенской области обратился в суд в интересах муниципального образования Устьинский сельсовет Спасского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество мотивируя тем, что на территории Устьинского сельсовета Спасского района Пензенской области имеются нежилые здания: склад, площадью 430 кв.м., расположенный по адресу: Устьинский сельсовет, Спасский район, Пензенская область; склад, площадью 577 кв.м., расположенный по адресу: Пензенская область, Спасский район, Устьинский сельсовет, которые регистрирующим органом были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества соответственно 20 и 21 ноября 2018 г. В течение одного года с момента постановки на учет права на данные объекты недвижимости никто не заявил. Собственник или эксплуатирующая организация не известны. Данные здания на балансе ни у одного хозяйствующего субъекта не состоят, документов, устанавливающих право собственности на них какого-либо лица, не имеется. Оформление права собственности муниципального образования на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – склад, площадью 430 кв.м. и склад, площадью 577 кв.м., необходимо для обеспечения осуществления муниципальным образованием установленных федеральным законом полномочий, в том числе, по пополнению доходной части бюджета посредством продажи оформленного здания. Прокурор считает, что отсутствие собственника зданий приводит к их ненадлежащему содержанию, разрушению в связи, с чем просил признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Устьинский сельсовет Спасского района Пензенской области на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – склад, площадью 430 кв.м., расположенный по адресу: Устьинский сельсовет, Спасский район, Пензенская область; склад, площадью 577 кв.м., расположенный по адресу: Пензенская область, Спасский район, Устьинский сельсовет.

Прокурор заявление поддержал по основаниям в нём изложенным.

Представитель заинтересованного лица администрации Устьинского сельсовета Спасского района Пензенской области ФИО1 заявление поддержал по основаниям, в нем изложенным, пояснил, что на территории муниципального образования Устьинский сельсовет расположены объекты недвижимого имущества – склады, площадью 430 кв.м. и 577 кв.м., которые по заявлению администрации были поставлены на учет как бесхозяйные, со дня постановки их на учет прошел один год, права на них никто не заявил, спор о праве отсутствует. 

Представитель заинтересованного лица комитета местного самоуправления Устьинского сельсовета Спасского района Пензенской области будучи надлежащим образом, уведомлен о дне и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Пензенской области, будучи надлежащим образом, уведомлен о дне и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений не представил, в связи, с чем дело было рассмотрено в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Межрайонной ИФНС по Пензенской области, будучи надлежащим образом, уведомлен о дне и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений не представил, о его отложении не ходатайствовал, в связи, с чем дело было рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав объяснение прокурора, представителя заинтересованного лица, исследовав доказательства по делу, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на территории муниципального образования Устьинский сельсовет Спасского района Пензенской области расположены объекты недвижимого имущества – склады, площадью 430 кв.м., кадастровый номер № и 577 кв.м., кадастровый номер №, адрес (местоположение): Пензенская область Спасский район Устьинский сельсовет.

Согласно сообщению администрации Устьинского сельсовета Спасского района Пензенской области от 04 февраля 2020 г. объекты недвижимого имущества – склад, площадью 430 кв.м., адрес (местоположение): Пензенская область Спасский район Устьинский сельсовет; склад, площадью 577 кв.м., адрес (местоположение): Пензенская область, Спасский район, Устьинский сельсовет не учтены в похозяйственной книге за кем - либо из граждан и находятся в границах муниципального образования Устьинский сельсовет.

Из ответов администрации Устьинского сельсовета Спасского района, администрации Спасского района Пензенской области, Департамента Государственного имущества Пензенской области, межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области следует, что объекты недвижимого имущества – склад, площадью 430 кв.м., кадастровый номер №, адрес (местоположение): Пензенская область Спасский район Устьинский сельсовет; склад, площадью 577 кв.м., кадастровый номер №, адрес (местоположение): Пензенская область, Спасский район, Устьинский сельсовет не являются муниципальной собственностью Устьинского сельсовета, Спасского района, государственной собственностью Пензенской области, либо федеральной собственностью.

В силу положений п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Положениями ст. 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с пунктом 5 приказа Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

На основании заявлений администрации Устьинского сельсовета Спасского района Пензенской области в Единый государственный реестр недвижимости 20 ноября 2018 г. была внесена запись № о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества – здание склада, площадью 430 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: Пензенская область, Спасский район, Устьинский сельсовет; 21 ноября 2018 г. внесена запись №У о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества – здание склада, площадью 577 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: Пензенская область, Спасский район, Устьинский сельсовет.

Из ответа Управления Росреестра по Пензенской области от 28 января 2020 г. следует, что в отношении объектов с кадастровыми номерами № и № заявления о наличии возражений в отношении зарегистрированного права не поступали. Данные объекты приняты на учет в едином государственном реестре недвижимости как бесхозяйные, права на них не зарегистрированы. 

Учитывая, что указанные объекты числятся на учете как бесхозяйные, правовой статус данных объектов недвижимости не изменялся. 

Со дня постановки на учет как бесхозяйных недвижимых вещей – склада, площадью 430 кв.м. и склада, площадью 577 кв.м., расположенных по адресу: Пензенская область, Спасский район, Устьинский сельсовет прошло более года. 

Спор о праве отсутствует. 

Согласно ч. 2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Заявление удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Устьинский сельсовет Спасского района Пензенской области:

- на здание склада, площадью 430 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: Пензенская область, Спасский район, Устьинский сельсовет, принятого на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества 20 ноября 2018 г., регистрационная запись №; 

- на здание склада, площадью 577 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: Пензенская область, Спасский район, Устьинский сельсовет, принятого на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества 21 ноября 2018 г., регистрационная запись №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Пензенский областной суд через районный суд.

Судья п/п Ю.П. Камынин

Решение в окончательной форме 

принято 18 февраля 2020 г. 

Судья п/п Ю.П. Камынин