Дело № 2-2336/2023

Решение

именем Российской Федерации

05.07.2024 

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф., 

с участием прокурора Гимрановой Р.Х., 

при секретаре Гайсиной А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (паспорт ...) к ФИО2 (паспорт ...) о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, утоненным в ходе судебного разбирательства, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселении ответчика из указанного жилого помещения.

В обоснование иска указано, что истец и ее дети ФИО7 и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками указанного выше жилого помещения, право собственности на которое возникло до заключения брака с ответчиком. В жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик, который членом семьи истца не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Освободить жилое помещение он отказывается.

Истец в судебном заседании на иске настаивала. 

Ответчик иск признал.

Третье лицо ФИО3, против требований не возражал.

Представитель третьего лица ОМВД России по Зеленодольскому району, в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав пояснение истца, ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

В Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о регистрации права собственности ФИО8, ФИО1, ФИО7 по 1/3 доле в праве за каждым на квартиру с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> (л.д.29-31). 

Согласно выписке из похозяйственной книги в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО2 (л.д. 32).

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик в судебном заседании иск признал.

Суд, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу о том, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, не является лицом, за которым сохраняются права пользования жилым помещением, исковые требования признал, следовательно, исковые требования истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Вступившее в законную силу заочное решение суда о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Подлежат удовлетворению и исковые требования о выселении ответчика из указанного жилого помещения, который проживает в спорной квартире, не освободил ее, намерен в будущем выселиться, поскольку он приобрел себе жилье. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> выселить из указанного жилого помещения.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, вправе ознакомиться в Зеленодольском городском суде Республики Татарстан с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца. 

Судья