Дело №2-219/2025 (2-1711/2024)

УИД: 25RS0013-01-2024-002256-02

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2025 года 

<

адрес>

Партизанский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Литвишко Е.В., с ведением протокола судебного заседания секретарем ФИО4, с участием прокурора ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с названным иском, в котором указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является ее дочерью. В настоящее время она является совершеннолетней, имеет самостоятельную семью, проживает за пределами 

<

адрес>, её точное местонахождение не известно. Около 7 лет назад ответчик добровольно выехала из квартиры. Личных вещей и другого имущества, принадлежащего ответчику, в квартире не имеется. Регистрация ответчика нарушает права истца свободно владеть и распоряжаться недвижимым имуществом. Просила признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнив. что ФИО1 выехала из спорной квартиры более семи лет назад, вышла замуж, общение с ней не поддерживает, участия в содержании квартиры и оплате коммунальных услуг не принимает.

Ответчик ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту её регистрации, в судебное заседание не явилась. 

Прокурор выразил согласие на удовлетворение исковых требований.

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Из материалов дела следует, ФИО2 является собственником 1-комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

Дата>., договором дарения от 

<

Дата>. (даритель ФИО6) и выпиской из ЕГРН.

Как следует из справки МКУ «АХУ» от 

<

Дата> и ответа Отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> от 

<

Дата>, в вышеуказанном жилом помещении с 14.11.2018г. по настоящее время зарегистрирована ФИО1, 

<

Дата> года рождения.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, добровольно выехала в иное место жительства, создала отельную семью, расходы по содержанию данного недвижимого имущества и оплате коммунальных услуг не несет, вещей своих в квартире не хранит, соглашение о праве и порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.233-237 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО1, 

<

Дата> года рождения, место рождения: 

<

адрес> край, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Копию заочного решения направить ответчику и разъяснить, что он имеет право подать в Партизанский городской суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение в апелляционную инстанцию 

<

адрес>вого суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истец вправе обжаловать заочное решение в апелляционную инстанцию 

<

адрес>вого суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Литвишко