Дело № 2- 9462/2019

УИД 16RS0042-03-2019-007745-85

Решение

 

именем Российской Федерации

19.09.2019 г. Набережные Челны 

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Ушпаевой Д.С., 

при секретаре Муталимовой Д.Н., 

с участием истца ФИО1

представителя ответчика адвоката Султеевой Г.И.,

3 лица ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ... указав, что истец является нанимателем спорного помещения. В спорном жилом помещении зарегистрированы .... Ответчик в квартире не проживает с августа 2008 года. После прекращения семейной жизни между сторонами в ..., ответчик съехал по неизвестному месту жительства. ... по инициативе ответчика брак был расторгнут. Фактически в квартире проживает истец со своей дочерью. Квартира до настоящего времени не приватизирована. В указанной квартире ответчик не проживает более 10 лет, не оплачивает коммунальные платежи, отсутствие ответчика в квартире лишает истца права приватизировать квартиру, получения субсидий по квартплате и улучшению жилищных условий. В связи с чем истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец иск поддержала.

3 лицо ФИО2 в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации, место фактического проживания суду не известно.

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, с целью соблюдения её процессуальных прав, в соответствии с положениями статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом обеспечения прав ответчика на судебную защиту, гарантированное статьей 46 Конституции Российской Федерации, и осуществление гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправия сторон, как того требуют положения статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для представления интересов ответчика привлечен адвокат Султеева Г.И. по назначению, который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, мотивируя отсутствием бесспорных доказательств наличия у ответчика другого постоянного места жительства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заслушав прения, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец является нанимателем квартиры .... Согласно справке с места жительства в спорном жилом помещении зарегистрированы ... .... Согласно акту о непроживании от 31.07.2019 ФИО3 не проживает в спорной квартире с .... Брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи от ... 

В соответствии с частью 3 стать 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07. 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, судом установлено, что ответчик более 11 лет по данному адресу не проживает, выехал на постоянное жительство в иное жилое помещение, личных вещей в спорной квартире не имеет. В спорное жилое помещение не вселялся.

Указанное свидетельствует об утрате интереса ответчиком к спорному жилому помещению, бремя по содержанию квартиры он не несет.

Доказательствами того, что ответчик вынужденно выехал из спорной квартиры ввиду невозможности совместного с истцом проживания, и ему чинились препятствия в проживании в данной квартире, суд не располагает.

При таких обстоятельствах иск в части признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по адресу ...

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Ушпаева Д.С. 

Решение в окончательной форме принято 24.09.2019 Решение не вступило в законную силу