дело № 2-1449/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2020 года Волгоград

Ворошиловский районный суд Волгограда в составе:

председательствующего судьи Рыкова Д.Ю.

при секретаре судебного заседания Тянтовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах опекаемого ФИО3 к Департаменту муниципального имущества администрации г. Волгограда об установлении факта проживания пользования жилым домом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с заявлением в интересах опекаемого ФИО3, в котором просит установить факт проживания ФИО3 и пользования в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> разъезд, 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. 

Свои требования мотивировала тем, что опекаемый ей отец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ приобрёл по частной расписке домовладение № по 

<

адрес> разъезд 

<

адрес>. С указанного времени проживает и пользуется жилым помещением, оплачивает коммунальные платежи и прочие расходы на содержание домовладения. Однако в данном доме не зарегистрирован в связи с отсутствием домой книги. На сегодняшний день ФИО1 является опекуном ФИО2, который в свою очередь зарегистрирован по 

<

адрес>А, 

<

адрес>. В том числе на основании распоряжения департамента муниципального имущества администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, было отказано в предоставлении в собственность жилого дома, ввиду отсутствия документов, подтверждающих фактическое владения жилым домом не менее ДД.ММ.ГГГГ лет. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю ФИО4

Представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО4, в судебном заседании иск с учётом уточнений поддержала, просила удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица Департамента муниципального имущества администрации Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно представленного отзыва на иск, в исковых требованиях ФИО1 просил отказать, дело рассмотреть в отсутствии представителя. 

Выслушав представителя истца, допросив в судебном заседании свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Возможность установления юридического факта постоянного проживания предусмотрена положениями п. 10 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по частной расписке за 2 500 рублей приобрёл у ФИО5 жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, (л.д. 

<

данные изъяты>). Данное так же нашло свое подтверждение в технической карточке на жилой дом (л.д. 

<

данные изъяты>). 

В учтено – технической документации на объект индивидуального жилищного фонда по адресу: 

<

адрес>, Максимовский разъезд, 

<

адрес>, следует, что правообладателем жилого помещения является ФИО2 без юридических документов, приобрел по частной расписке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 

<

данные изъяты>). 

Из распоряжения департамента земельных ресурсов администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что ФИО6 отказано в предоставлении в собственность бесплатно земельный участок с учётным номером №, кадастровый №, декларированной площадью 190 кв.м, из земель населённых пунктов, расположенных по адресу: 

<

адрес> разъезд, 

<

адрес>, для эксплуатации индивидуального жилого дома (л.д. 29-30). 

Далее следует, что на основании постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является опекуном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с его недееспособностью (л.д. 

<

данные изъяты> 

Согласно ответа департамента муниципального имущества администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером: № и расположенные на нём объекты недвижимости с кадастровыми номерами: №, зарегистрированные права отсутствуют, правоустанавливающие или правоудостовряющие документы на данные объекты недвижимости не представлены (л.д. 

<

данные изъяты>). 

В процессе данного проживания с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО7 уплачивались налоги за землю, данный дом был подключен к сетям водоснабжения, уплачивались потребленные по данному адресу коммунальные услуги по энергоснабжению и водоснабжению.

Из пояснений свидетелей ФИО8 и ФИО9 допрошенных в судебном заседании следует, что ФИО2 проживает в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ., пользуется земельным участком данного домовладения и поддерживает домв исправном состоянии. 

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и пояснениями представителя заявителя.

В силу статьи 267 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт.

Исходя из смысла указанных норм в их взаимосвязи следует, что для установления судом факта владения и пользования недвижимым имуществом необходимо установить как факт владения и пользования недвижимым имуществом на указанном заявителем основании, так и то, что получить необходимые документы во внесудебном порядке невозможно, либо то, что у заявителя имелись необходимые документы о владении и пользовании недвижимым имуществом, но были утрачены и их восстановление невозможно.

Принимая во внимание вышеизложенное, к предмету доказывания по делу о факте владения и пользования недвижимым имуществом относится и установление отсутствия необходимости разрешать спор о самом субъективном праве, существование которого зависит от наличия или отсутствия данного факта.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что факт проживания и пользования ФИО3 жилым домом с 1986 года по настоящее время в 

<

...> нашёл своё подтверждение в судебном заседании. 

Учитывая, вышеизложенное настоящий юридический факт подлежит установлению в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 268 ГПК РФ, суд

решил:

Установить факт того, что ФИО3, проживает с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время проживает в жилом 

<

адрес> расположенного по адресу: 

<

адрес> разъезд 

<

адрес> и пользуется жилым домом № расположенного по адресу: 

<

адрес> разъезд 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Ворошиловский районной суд Волгограда в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Д.Ю. Рыков

Справка: Мотивированный текст решения составлен 07.09. 2020 года.

Судья: