дело №2-494/13-2024г.

46RS0031-01-2024-000125-66

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

21 мая 2024 года Промышленный районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Шуровой И.Н.,

при секретаре Качановой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО2 о признании прекращенным право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ему (истцу) на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Также ? доля в указанной квартире принадлежит ФИО8 Брак с ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут. Ответчик ФИО2 длительное время не проживает в спорной квартире, добровольно выехала из квартиры на другое постоянное место жительства, где и проживает в настоящее время, с ДД.ММ.ГГГГ состоит в другом браке. Личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось. ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в спорной квартире существенным образом ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением. В связи с чем, просит признать прекращенным право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования с учетом их уточнений поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении и выше, просил признать ответчика прекращенным право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Третье лицо ФИО9 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований с учетом их уточнения.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г. Курску в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, однако конверт возвращен обратно в суд со справкой отделения почтовой связи «истек срок хранения». 

В соответствии с ч.1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершении отдельного процессуального действия.

Применительно к положениям Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31.07.2014г. №234 «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи» (зарегистрированы в Минюсте России 26.12.2014г.) и ст. 113, ч.2 ст. 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ отказ от получения почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением.

Не получив адресованное ему судебное извещение на почте и уклонившись от явки в судебное заседание, ответчик самостоятельно распорядился принадлежащими ему процессуальными правами, не принял участие в судебном заседании, и должен сам нести неблагоприятные последствия собственного бездействия.

Согласно п.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу разъяснений, данных в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также и к сообщениям суда.

Суд полагает рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в силу ст. 167 ГПК РФ.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, третьего лица, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

Согласно ст. 11 ч.3 п.п.5,6 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из статьи 209 п.1, п.2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ч.ч.1,2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и его отец (третье лицо) ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ являются сособственниками по ? доли каждый квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> что подтверждается копиями свидетельств о регистрации права (л.д.16-17,18-19).

Как следует из копий паспортов ФИО1 и ФИО11 карточек регистрации, в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр. (л.д.25-26), с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр. (л.д.14-15), с ДД.ММ.ГГГГ третье лицо ФИО12 ДД.ММ.ГГГГр. (л.д.20-21), с ДД.ММ.ГГГГ н/л дочь истца ФИО1 - ФИО13 ДД.ММ.ГГГГр. (л.д.23-24).

Из пояснений истца в суде следует, что брак с ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик состоит в другом браке, ответчик ФИО2 более двух лет не проживает в спорной квартире, выехала добровольно на другое постоянное место жительство, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Попыток к вселению в спорное жилое помещение ответчик не предпринимала, препятствий к этому истец не чинил, расходов по содержанию жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных платежей, не несет. 

Регистрация ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника указанного жилого помещения, предусмотренные ч.1 ст.30 ЖК РФ, а именно: владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Истец оплачивает коммунальные платежи, несет расходы по содержанию жилого помещения не только за себя, но и за ответчика, а также не может полностью по своему усмотрению распорядиться жилым помещением. Ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является и в договорных отношениях по предоставлению жилого помещения в пользование, с истцом не состоит, иного соглашения между сособственниками спорной квартиры и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением, не заключалось, ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, имущества его не имеется.

Согласно ст. 17 ч.3 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а потому, по мнению суда, ответчик ФИО2, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении нарушает жилищные права собственника ФИО1 

В соответствии со ст. 56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих требования истца, ответчиком не представлено, в связи с чем, суд ограничивается исследованием доказательств, представленных стороной истца. 

Доказательств вынужденного ухода ответчиков из спорной квартиры, о каких-либо препятствиях истца ответчику в проживании и пользовании спорной квартирой, ответчиком суду в соответствии со ст. 56 ч.1 ГПК РФ, также не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, поскольку судом установлено, что ответчик не является членом семьи сособственника спорной квартиры – истца, общее хозяйство с собственниками спорной квартиры не ведет, брак между истцом и ответчиком расторгнут в 2022г. Соглашение о пользовании спорной квартирой между истцом как сособственником квартиры и ответчиком не заключалось. Ответчик добровольно выехала из квартиры, более двух лет в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется, в спорную квартиру не приходила, вселиться не пытались. В добровольном порядке ответчик не снялась с регистрационного учета в квартире, сохраняя прописку, коммунальные услуги не оплачивает.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина прекращенным право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства. 

Таким образом, суд считает признать прекращенным право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по 

<

адрес> ФИО2, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу, чем удовлетворить уточненные исковые требования истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования жилым помещением - квартирой № в доме № по 

<

адрес> ФИО2, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий судья