Дело №2-109/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

22 января 2019 г. г. Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Глазковой Д.А.

при секретаре Проничевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указал, что является собственником вышеназванного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

До ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с ФИО2 и для совместного проживания зарегистрировал ответчика в спорной квартире. Однако после расторжения брака с сентября 2018 года ФИО2 в вышеуказанном жилом помещении не проживает, вещей, принадлежащих ей, нет, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем полагает, что ответчик, перестав быть членом его семьи, прекратила право пользования спорной квартирой, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ОМВД России по Владимирской области, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. 

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статей 209,288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 вышеназванной статьи Закона собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Из справки администрации муниципального образования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по спорному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5

ФИО1 и ФИО2 являлись супругами, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними прекращен на решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 1-НА №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации муниципального образования 

<

адрес>.

Как следует из пояснений истца, ФИО2 была зарегистрирована в спорной квартире в качестве члена семьи истца, являясь на момент регистрации супругой истца. В сентябре 2018 года ответчик выехала из квартиры по адресу: 

<

адрес>, забрав свои вещи, и с указанного времени в спорном жилом помещении не проживает.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2, зарегистрированная в спорной квартире по адресу: 

<

адрес>, фактически в ней не проживает с сентября 2018 года, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи истца не является, выехала из квартиры добровольно, не пыталась вселиться, оплату части коммунальных услуг, приходящихся на нее, не производит. 

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Аналогичные положения по определению места жительства содержатся в статье 3 Закона РФ №–1 от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации».

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО6 следует признать прекратившей право пользования спорным жилым помещением, поскольку в силу закона (статья 31 часть 4 ЖК РФ) право пользования квартирой за ней не сохраняется, какого-либо соглашения о пользовании квартирой между ней и собственником не достигнуто. При этом, какие-либо жилищные права ответчика не ущемляются, поскольку она добровольно покинула место жительства, тем самым, прекратив пользоваться им. В то же время права истца, как собственника квартиры, не соединенные с лишением владения, ущемлены, поскольку он не может в полной мере осуществлять свои права собственника, лишен возможности свободно распоряжаться квартирой по своему усмотрению, вынужден нести бремя дополнительных расходов по содержанию жилья, оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на ответчика. 

При прекращении права пользования жилым помещением, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства, по основанию, предусмотренному подпункта «е» пункта 30 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возврат госпошлины 300 (триста) рублей 00 копеек.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Вязниковский городской суд Владимирской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Д.А. Глазкова