Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 18 декабря 2017 г.

<

адрес> 

Николаевский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Горбуновой С.А.,

при секретаре ФИО13,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2, ФИО9 кызы действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО11 ФИО3, ФИО4 ФИО3, ФИО10 ФИО3 действующего в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО5 ФИО3, ФИО5 ФИО3, место нахождения которых неизвестно – защитника – адвоката ФИО14, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, 

представителя третьего лица отдела по опеке и попечительству администрации Николаевского муниципального района 

<

адрес> ФИО15, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО9 ФИО5 кызы действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО21 ФИО3, ФИО4 ФИО3, ФИО10 ФИО5 ФИО3 действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО8 ФИО10 кызы, ФИО5 ФИО10 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и признании не приобретшими право пользования жилым домом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанными требованиями, в обоснование которых указал, что он является собственником жилого 

<

адрес> согласно свидетельству о праве на наследство, выданному ДД.ММ.ГГГГ Николаевской госнотконторой 

<

адрес>, реестровый №, запись в реестровой книге Николаевского БТИ 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ он дал согласие на вселение и регистрацию в доме ответчика ФИО2 по его просьбе. Они вместе работали на одном предприятии. Прожил он в доме до апреля 2007 года, после чего из дома выселился и уехал куда ему неизвестно. С учета обещал сняться, однако УФМС этого обстоятельства не подтверждает. Он продолжает быть зарегистрированым в доме уже 10 лет после выселения. Его вещей в доме нет. Единственное, что ему о нем известно, что приехал он из 

<

адрес>, где работал в правоохранительных органах. С 2007 года в доме проживает его мать. Полагает, что ответчик утратил право пользования данной жилой площадью. 

ДД.ММ.ГГГГ он дал согласие на регистрацию в его доме ФИО6 Алигузу ФИО3 по просьбе последнего. С ним вместе зарегистрировали одного из его несовершеннолетних детей, сына ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Спустя 4 месяца регистрация понадобилась его супруге ФИО7, он также дал согласие ДД.ММ.ГГГГ на регистрацию её и их сына ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Они никогда в его дом не вселялись, соответственно, ни одного дня не жили, вещей их также в доме нет. Фактически проживали в другом съемном жилье, намеревались приобрести собственное жилье и тогда туда перепрописаться всей семьей, однако в 2010 году ФИО6 погибает и его супруга с детьми уезжает, со слов сотрудников УФМС - в Грузию. Телефон, принадлежащий ФИО7, не отвечает.

Помимо этого, он ДД.ММ.ГГГГ давал согласие на регистрацию гр. ФИО10 С ним вместе была зарегистрирована его несовершеннолетняя дочь - ФИО8, а ДД.ММ.ГГГГ и сын ФИО5, который родился позже. Они также в дом не вселялись. ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 снялся с регистрационного учета, но почему-то остались зарегистрированы дети. Связаться с ним в настоящее время не может, куда выехал не знает, по номерам телефона оставленных им, связи нет.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом № по 

<

адрес>. Просит признать ФИО7 ФИО5 кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО21 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ФИО10 кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ФИО10 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым домом № по 

<

адрес>.

Истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объёме, просил их удовлетворить. 

Ответчики ФИО2, ФИО9кызы действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО11ФИО3, ФИО4ФИО3, ФИО10 ФИО3 действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5 кызы, ФИО5ФИО3, в суд не явились, о времени и месте разбирательства дела извещены по последнему известному адресу места жительства.

По мнению их представителя – адвоката ФИО14 иск не подлежит удовлетворению.

Представитель третьего лица отдела по опеке и попечительству администрации Николаевского муниципального района 

<

адрес> ФИО15 не возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку несовершеннолетние никогда не проживали в доме, в связи с чем их права не нарушаются.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, третье лицо, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьям 11, 12 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд. Защита гражданских прав осуществляется путём, в том числе, и прекращения правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, к которым, в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Судом установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию (копия на л.д.8) наследником, указанного в завещании имущества гражданки ФИО16 умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1, наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из целого дома, находящегося в городе Николаевске по 

<

адрес> на земельном участке размером 700 кв.м., в составе: жилого деревянного дома полезной площадью 23,8 кв.м, жилой площадью 13,5 кв.м, 5 кв.м летней кухни, четырёх разных сараев, уборной, изгороди, принадлежащего наследодателю на основании договора купли-продажи удостоверенного Николаевской госнотконторой от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № и справки Николаевского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №. Инвентаризационная оценка домовладения составляет пятьсот пятьдесят рублей. Настоящее свидетельство подлежит регистрации в Николаевском БТИ, что также подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГг. выданной Волгоградским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризации» Николаевское подразделение (копия на л.д.5) 

Согласно домовой книге для прописки граждан проживающих в 

<

адрес> в данном жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО9 кызы, ФИО11ФИО3, ФИО4ФИО3, ФИО5 ФИО3, ФИО5 кызы. ФИО6 ФИО3 был снят с учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17 ФИО3 был снят с учёта ДД.ММ.ГГГГ; ФИО10 ФИО3 был снят с учёта ДД.ММ.ГГГГ (обратная сторона л.д.5; л.д.6-7).

Из ответа на запрос Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> (копия на л.д.26-32) следует, что ФИО5 ФИО3 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>; ФИО9 кызы зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>; ФИО11ФИО3 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>; ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, ФИО4ФИО3, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>; ФИО10 ФИО3 был снят с учёта ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5ФИО3 по учетам не значится.

Свидетели ФИО18, ФИО19 пояснили, что в домовладении по адресу: 

<

адрес>на протяжении длительного времени проживает мать истца, каких- либо других граждан, детей и их вещей в доме не видели. 

С учётом фактических обстоятельств дела, представленных доказательств и требований закона, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО9 ФИО5 кызы действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО21 ФИО3, ФИО4 ФИО3, ФИО10 ФИО5 ФИО3 действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО8 ФИО10 кызы, ФИО5 ФИО10 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и признании не приобретшими право пользования жилым домом подлежит удовлетворению.

Не верить показаниям указанных свидетелей у суда также нет оснований, поскольку противоречий они не содержат, согласуются с доводами истца, а также с исследованными судом материалами дела. 

Суд, оценив в совокупности исследованные доказательства, приходит к выводу о том, что поскольку ответчик ФИО2, был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем в настоящее время истцу жилом доме, членом семьи истца он не является, в спорном жилом помещении не проживает, а лишь сохраняет в нём регистрацию, его регистрация в спорном домовладении препятствует истцу в пользовании принадлежащем ему жилым домом, то считает необходимым удовлетворить заявленные требования. Сведениями о том, что между сторонами имело место какое-либо соглашение по вопросу сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим истцу жилым помещением, суд не располагает.

Кроме того, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО9 ФИО5 кызы действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО21 ФИО3, ФИО4 ФИО3, ФИО10 ФИО5 ФИО3 действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО8 ФИО10 кызы, ФИО5 ФИО10 ФИО3 были зарегистрированы в жилом доме принадлежащем истцу, однако никогда в жилой дом не вселялись, ни дня в нём не жили, их вещей в доме нет, их регистрация в спорном домовладении препятствует истцу в пользовании принадлежащим ему жилым домом, то считает необходимым удовлетворить заявленные требования.

К такому выводу суд пришёл с учётом объяснений истца, объективно подтверждённых исследованными в судебном заседании материалами дела и показаниями допрошенных свидетелей. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у ответчика ФИО2 прекратилось право пользования спорным жилым помещением принадлежащим истцу, а ответчики ФИО9 ФИО5 кызы действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО21 ФИО3, ФИО4 ФИО3, ФИО10 ФИО5 ФИО3 действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО8 ФИО10 кызы, ФИО5 ФИО10 ФИО3 признаны не приобретшими право пользования жилым домом № по 

<

адрес>, поэтому суд находит иск подлежащим удовлетворению и полагает прекратить право пользования ответчика ФИО2 жилым помещением – жилым домом № по 

<

адрес>, признать ответчиков ФИО9 ФИО5 кызы действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО21 ФИО3, ФИО4 ФИО3, ФИО10 ФИО5 ФИО3 действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО8 ФИО10 кызы, ФИО5 ФИО10 ФИО3 не приобретшими право пользования жилым домом № по 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 11, 12, 20, 209, 304 ГК РФ, ст. 1, 30, 31 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО9 ФИО5 кызы действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО21 ФИО3, ФИО4 ФИО3, ФИО10 ФИО5 ФИО3 действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО8 ФИО10 ФИО3, ФИО5 ФИО10 ФИО3 не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Николаевский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: С.А. Горбунова