Дело № 2-552/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2017 года г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Коннова О.С. 

при секретаре Прядоха А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» Южно-Уральская Дирекция по тепловодоснабжению к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, 

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Российские железные дороги» Южно-Уральская Дирекция по тепловодоснабжению (далее ОАО «РЖД») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 637 руб. 99 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 719 руб. 14 коп. 

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. По указанной дому коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению оказывает ОАО «РЖД». Ответчик несвоевременно вносит плату за отопление, в связи с чем образовалась задолженность за указанный в иске период.

Определением Карталинского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 привлечен в качестве соответчика по данному делу.

В судебное заседание представитель истца не явился, надлежащим образом извещен о слушании дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствии. 

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, надлежащим образом извещены. В предыдущем судебном заседании ФИО1 иск полагала необоснованным, ввиду оказания услуг ненадлежащего качества.

Исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (часть 2 ст. 153 ЖК РФ). 

В соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п.п. 1,2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с положениями части 3 статьи 67, части 1 статьи 163 Жилищного кодекса РФ, подпункта «и» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, наниматель несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является нанимателем квартиры, общей площадью 41,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается копией поквартирной карточки, следует из пояснений ответчицы. 

Из представленной копии поквартирной карточки и справки ООО УК «УЮТ» от ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес> видно, что в квартире в спорный период (с 2006 года по 2017 год) зарегистрированы: ФИО1 - в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Возражения ответчика ФИО1 о том, что ее сын ФИО4 снят с регистрационного учета и не проживает в квартире с 2005 года допустимыми доказательствами не подтверждены, опровергаются копией поквартирной карточки. 

Квартира имеет жилую площадь 41,4 кв.м., что следует из копии поквартирной карточки, подтверждено выпиской из Единого реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. 

Из выписки по лицевому счету видно, что задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за отопление составляет 50 637 руб. 99 коп. 

Суд находит обоснованным расчеты истца по составу и структуре платежей, расчет произведен исходя из общей площади квартиры, утвержденных тарифов. Сумма задолженности подтверждена выписками из лицевых счетов, сальдовой ведомостью по лицевому счету. Указанный расчет стороной ответчика не оспорен, контррасчет, доказательства погашения задолженности за отопление не предоставлены. 

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Материалами дела установлено, что ФИО2 был прописан в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, истцом заявлены требования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за отопление в размере 50 637,99 рублей, таким образом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики несут солидарную ответственность, в связи с чем задолженность в размере 16 564 рубля 78 копеек подлежит взысканию с ответчиков солидарно, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 073 рубля 21 копейка подлежит взысканию с ФИО1 

Возражения ответчика об оказании услуг ненадлежащего качества, необходимости перерасчета коммунальных услуг суд не принимает по следующим основаниям. 

Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 (ред. от 27.06.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, предусмотрен механизм реализации права потребителя на перерасчет коммунальных платежей, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Порядок фиксации предоставления в расчетном периоде потребителю в жилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период, и последствия данных действий изложены в пп. 98, 105 - 110 Правил N 354.

Вместе с тем из пояснений ответчицы в судебном заседании следует, что она не обращалась к ресурсоснабжающей организации по вопросу изменения размера платы за предоставленную услугу. 

Истец просит взыскать с ответчиков госпошлину в сумме 1 719,14 рублей. Факт несения указанных расходов оплаты госпошлины подтвержден платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №. 

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям: государственная пошлина в размере 562 рубля 33 копейки (1719,14 руб*32,71%) подлежит взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2 солидарно, государственная пошлина в размере 1156 рублей 81 копейка (1719,14 руб.*67,29%) подлежит взысканию с ответчицы ФИО1 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» задолженность по коммунальным услугам по 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 564 рубля 78 копеек, в счет возврата государственной пошлины 562 рубля 33 копейки. 

Взыскать с ФИО1 в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» задолженность по коммунальным услугам по 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 073 рубля 21 копейку, в счет возврата государственной пошлины 1156 рублей 81 копейку. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд. 

Председательствующий О.С. Коннова