Гражданское дело № 2-1040/18

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Новоульяновск, Ульяновская область 26 февраля 2018 г.

Ульяновский районный суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Лёшиной И.В.

при секретаре Конихиной Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Город Новоульяновск» Ульяновской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Город Новоульяновск» Ульяновской области (далее по тексту – МУ «КУМИЗО МО «Город Новоульяновск» Ульяновской области) обратилось в суд с уточненным в ходе судебного разбирательства иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что 30.12.2009 г. жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был признан аварийным.

28.01.2016 г. с ответчиком был заключен договор мены № **, в соответствии с которым произведен обмен квартиры 

<

адрес> на квартиру 

<

адрес>.

По условиям указанного выше договора мены ответчица ФИО1 вместе со своими детьми – ФИО2 и ФИО3 обязались сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, однако свои обязательства не исполнили.

Направленные в декабре 2017 г. в адрес ответчиков письма с просьбой об исполнении принятых на себя обязательств оставлены ими без ответа.

Наличие регистрации ответчиков в аварийном доме препятствует его сносу и подготовке земельного участка под новое строительство.

МУ «КУМИЗО МО «Город Новоульяновск» Ульяновской области просило обязать ФИО1, ФИО2 и ФИО3 сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО4 уточненные исковые требования поддержала, просила об их удовлетворении по доводам, изложенным в иске.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 извещались о дате, времени и месте судебного заседания, не явились. Почтовая корреспонденция, направленная в их адрес, возвращена в суд с отметкой об истечении срока ее хранения. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлеченные судом к участию в деле, - МО МВД России «Ульяновский», МУ «Администрация МО «Город Новоульяновск» Ульяновской области, извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в соответствии с заключением межведомственной комиссии МО «Город Новоульяновск» от 30.12.2009 г. № 1 жилой дом 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

28.01.2016 г. между МУ «КУМИЗО МО «Город Новоульяновск» Ульяновской области и ФИО2, действовавшим за ФИО1, был заключен договор мены № **, по условиям которого последний принял принадлежащую истцу квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42,8 кв.м., с кадастровым номером **, стоимостью 1 078 560 руб. 

При этом ФИО2 передал МУ «КУМИЗО МО «Город Новоульяновск» Ульяновской области принадлежащую ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В п.2 договора мены от 28.01.2016 г. № ** сторонами согласовано условие, в соответствии с которым ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обязались сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Пунктом 3 указанного выше договора мены предусмотрено, что в результате мены собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, становится МУ «КУМИЗО МО «Город Новоульяновск» Ульяновской области.

Судом установлено, что ФИО1 с 10.02.2016 г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42,8 кв.м., с кадастровым номером **, основанием для государственной регистрации явился договор мена от 28.01.2016 г. № **, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.02.2018 г.

Аналогичными сведениями подтверждается факт регистрации права собственности МУ «КУМИЗО МО «Город Новоульяновск» Ульяновской области на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По сведениям ООО «РИЦ-Новоульяновск» от 29.01.2018 г. по адресу: 

<

адрес>, до настоящего времени значатся зарегистрированными: ФИО1 (с **.1999 г.) ФИО2 (с **.2007 г.), ФИО3 (с **.2007 г.), что свидетельствует о том, что ответчиками принятые обязательства в связи с заключением 28.01.2016 г. договора мены, не исполнены. 

Указанные обстоятельства нарушают права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, гарантированные ст.209 ГК РФ.

На основании изложенного суд считает законными и обоснованными исковые требования МУ «КУМИЗО МО «Город Новоульяновск» Ульяновской области, а поэтому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Город Новоульяновск» Ульяновской области удовлетворить.

Снять с регистрационного учета ФИО1, ФИО2, ФИО3 по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ульяновский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья И.В.Лёшина

Решение в окончательной форме принято 01.03.2018 г.