УИД 31RS0011-01-2023-000581-20 Дело № 2-650/2023

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2023 г. г. Короча

Корочанский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Поповой И.В., 

при секретаре судебного заседания Кидановой О.В.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2 (по доверенности), помощника прокурора Корочанского района Шелковиной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***, требования мотивирует тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, в данном жилом помещении зарегистрирована, но с 01.01.2011 фактически не проживает ответчик ФИО3, сохраняя право пользования жилым помещением, не оплачивая коммунальные услуги, ответчик нарушает права истца, ведет себя недобросовестно, решить вопрос о добровольном снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства не представляется возможным. 

Истец ФИО1, ее представитель в судебном заседании поддержали заявленные требования, пояснили, что ответчик фактически никогда не проживала в спорном жилом помещении, ответчик является бывшей супругой сына истца, в Корочанский район истец приехала в 2009 году, сразу купила дом, сын с супругой и двумя детьми приехали раньше, проживали в съемном жилье, регистрация им нужна была для оформления детей в детский сад, школу, фактически семья сына все время проживала в Белгороде, невестка в дом не вселялась, личных вещей ее в доме не имеется, со времени регистрации с просьбой вселиться и въехать не обращалась, соглашений и договоров о проживании с ней не заключалось, в настоящее время сын с супругой разошлись, о месте жительства ФИО3 истцу ничего не известно.

Ответчик ФИО3 извещена о времени и месте судебного заседания посредством электронной заказной судебной корреспонденции (конверт возвращен в связи с истечением срока хранения ), а также посредством размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Корочанского районного суда Белгородской области в сети Интернет, в судебное заседание не явилась, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала. 

Исходя из положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца и ее представителя.

Выслушав истца, ее представителя, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (ст. 35), каждый имеет право на жилище (ст. 40).

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст. 27, ст. 40).

Положения ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации устанавливают, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц; пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 

Согласно ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). 

Согласно разъяснениям, данным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее ЖК РФ), другими федеральными законами (ч. 4 ст.3 ЖК РФ). 

При этом судам следует учитывать, что положения ч. 4 ст. 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). 

Согласно пп. «б» п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч.1 ст.31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Также разъяснено, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке наряду с другими доказательствами.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.13 Постановления от 2.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, кадастровый (или условный) №/А, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: *** (свидетельство о государственной регистрации права от "дата", договор купли-продажи от "дата", дата государственности регистрации "дата", номер государственной регистрации 31-31-16/012/2009-053).

Согласно представленной администрацией Афанасовского сельского поселения муниципального района «Корочанский район» Белгородской области от "дата" № справке, в домовладении по адресу: ***, постоянно зарегистрирована, но не проживает с "дата" по настоящее время – ФИО3 "дата" года рождения.

Согласно составленному "дата" акту подтверждения проживания граждан в домовладении, расположенном по адресу: ***, в указанном домовладении постоянно зарегистрирована, но не проживает с "дата" по настоящее время – ФИО3 "дата" года рождения.

Согласно свидетельству о расторжении брака брак между ФИО4 (сын истца) и ФИО3 прекращен (свидетельство серии I-ЛЕ №).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5, пояснила, что является соседкой истца на протяжении 14 лет, регулярно видятся, общаются, знает, что истец ФИО1 хочет выписать из дома невестку, т.к. сын развелся, невестку истца свидетель не видела, раньше давно они приезжали очень редко, на выходных, сын и невестка в доме ФИО1 никогда не проживали, у истца и свидетеля рядом огороды, видит только ФИО1, больше никого, она всегда одна.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 пояснила, что является социальным работником, обслуживает Зою Федоровну в течении двух с половиной лет, истец проживает одна, никого больше свидетель за весь период не видела, со слов ФИО1 знает, что в доме прописана невестка и сын, их она также не видела. 

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, так как они предупреждены об уголовной ответственности по статьям 307, 308 УПК РФ, данных о какой-либо их заинтересованности в исходе дела не имеется, показания свидетелей последовательны, логичны, согласуются с обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении, объяснениями истца, ее представителя, третьего лица, с исследованными в судебном заседании письменными материалами дела.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в том числе бывшим, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением, о сохранении права пользования не заключалось. 

Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика правовых оснований для проживания в жилом помещении материалы дела не содержат. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на какой-либо период не установлено. 

Обратного суду не представлено.

Истец, являющийся собственником спорного жилого дома, вправе требовать устранения нарушений его права собственности. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

Исходя из изложенного, не проживание ответчика в спорном жилом помещении не носит временного или вынужденного характера, связано с его постоянным в нем отсутствии в связи с выездом на иное место жительства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением. Настоящее решение суда после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 "дата" года рождения, место рождения ***, паспорт гражданина РФ серии № №, выдан "дата", утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***. 

Взыскать с ФИО3 "дата" года рождения, место рождения ***, паспорт гражданина РФ серии № №, выдан "дата", в пользу ФИО1, паспорт гражданина РФ серии № №, выдан "дата", расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 19 июля 2023 г.