Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Туапсе 08 августа 2017 года 

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Кит В.О.,

при секретаре Арустамян Н.Г.,

с участием истца ФИО1,

адвоката Сутыдзе Р.Л., действующего на основании ордера № от 08.08.2017 года, №, назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право на проживание в жилом помещении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшим право на проживание в жилом помещении, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>.

Мотивировав требования тем, что он является собственником квартиры № расположенной в 

<

адрес>. Его право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.10.2013 г., серии №, номер государственной регистрации №. В соответствии с домовой книгой и фактическим проживанием в принадлежащей ей квартире зарегистрирован он, а также ФИО2 В декабре 2013 года попросил его знакомый ФИО2, зарегистрировать его по месту моего жительства, прописка ему нужна была для последующего трудоустройства на территории Туапсинского района. После его регистрации по месту жительства дальнейшего общения с ним не было. Где в настоящее время проживает ФИО2 ему не известно, телефоном его он не располагает. Каких-либо вещей в принадлежащем ему жилище ответчик не имеет, коммунальные платежи, а также текущие расходы не оплачивает. Согласно акта от 10 июля 2017 года, ФИО2 по адресу: Гор. Туапсе, ул. 

<

адрес> не проживает и никогда не проживал, настоящее его место жительство не известно. Данный акт подписан соседями по дому: ШАБ, ИСБ, ЛЕА. Обратиться к ответчику с требованием, в добровольном порядке сняться с учета, он не имеет возможности, за неизвестностью места его проживания. Самостоятельно обратиться в уполномоченный орган с заявлением о снятии с регистрационного учета также не может, в связи с отсутствием его согласия. В связи, с чем вынужден, обратится в суд.

В судебном заседании ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место нахождения не известно.

В связи с тем, что место нахождения ответчика не известно, судом ответчику был назначен в качестве представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Туапсинского филиала №7 Краснодарской краевой коллегии адвокатов Сутыдзе Р.Л.

В судебном заседании адвокат Сутыдзе Р.Л., действующий на основании ордера № от 08.08.2017 года, по существу заявленных требований не возражал.

Представитель третьего лица Отдела МВД России по Туапсинскому району отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела в их отсутствие.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № расположенной в 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством серии № от 25.10.2013 года.

Согласно домовой книги по вышеуказанному адресу 14.12.2013 года зарегестрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно акта о не проживании от 10.07.2017 года ФИО2 по месту регистрации: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> настоящее время не проживает и никогда не проживал. 

Частью 1 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Соответственно, регистрация ответчика ФИО2 существенно ограничивает права Истца, как собственника жилого помещения, и влечет за собой дополнительные расходы. 

Статья 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Такие же права закреплены в ст. 31 ЖК РФ и за членами семьи собственника жилого помещения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Факт не проживания ответчика в принадлежащей истцу квартире подтверждается показаниями свидетеля допрошенного в судебном заседании.

Свидетель ШАБ пояснила, что является соседкой ФИО1, и знакома с ним давно. ФИО2 она видела один раз. ФИО2 не проживал и не проживает по адресу: г.Туапсе, ул. 

<

адрес>, личных вещей ФИО2 по данному адресу не находится, данные сведения может подтвердить, так как часто бывает в гостях у ФИО1

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 г. № 5242-1, место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 27 Конституции РФ, Закону РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством тому, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.

В силу ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 г. № 5242-1, п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик числятся зарегистрированным, но фактически не проживает в квартире, принадлежащей истцу, членом семьи ответчик не является, совместного хозяйства с ним не ведет, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право на проживание в жилом помещении, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право на проживание в квартире № в доме № по ул. 

<

адрес> в г. Туапсе.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району аннулировать регистрацию ФИО2, по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд (через Туапсинский городской суд) в апелляционном порядке в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: _____ подпись___

Копия верна:

Судья 

Туапсинского городского суда В.О. Кит