ДЕЛО № 2-4320/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2017 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Яковченко О.А.

при секретаре Гилевой С.А.

с участием прокурора Боровковой Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Железнодорожный районный суд г. Барнаула обратилась ФИО1 к указанным ответчикам, в котором просит признать их утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование иска указывает, что является собственником указанного жилого дома по адресу: 

<

адрес> Она как собственник жилого дома сделала постановку на постоянный учет иностранных граждан, получивших гражданство РФ, сроком на 1 год. Ответчики в настоящее время выехали, местонахождение неизвестно. 

В судебном заседании истец поддержала исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что была фиктивная регистрация ответчиков, за денежное вознаграждание. Ответчики никогда не вселялись, не проживали в доме, вещей их нет.

Ответчик ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Юлдузхан, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещались в установленном законом порядке, в суд вернулись конверты с отметкой почтового отделения «истек срок хранения». 

Указанные обстоятельства суд расценивает как надлежащее извещение ответчиков, учитывая, что судом предприняты все предусмотренные процессуальным законом меры к надлежащему извещению, ответчики распорядились своими процессуальными правами, отказавшись от получения почтовой корреспонденции.

С учетом мнения истца, прокурора, положений статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании решения Железнодорожного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8). 

Согласно домовой книги и выписки из домовой книги в жилом доме по проезду Керамический, 1Б в 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Юлдузхан, ФИО7, ФИО8, что также подтверждается адресными справками КАБ.

<

данные изъяты> 

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом. 

В силу положений статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством. 

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено по делу, ответчики никогда не вселялись и не проживали в спорном жилом помещении, не являются членами семьи собственника жилого помещения, соглашения об определении порядка пользования жилым помещением между сторонами не представлено. В связи с вышеизложенным требования истца правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Согласно подпункта «е» пунктам 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула. 

Судья О.А. Яковченко