Дело № 2-14/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тайга 17 января 2017 года

Судья Тайгинского городского суда Кемеровской области Трушина С.А.,

при секретаре Громышовой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Тайга

гражданское дело по иску

ФИО2 

к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Тайгинского городского округа Кемеровской области

о включении имущества в состав наследства, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к КУМИ Администрации Тайгинского городского округа Кемеровской области о включении имущества умершего - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> в состав наследства. 

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, после его смерти открылось наследство в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> которая балы передана ему на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на данное имущество при жизни отцом не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Наследниками умершего являются истица и ее брат Свидетель №2, который отказался от наследства в ее пользу. Из-за отсутствия регистрации права собственности на момент смерти ФИО1 она не может оформить наследство на квартиру, связи с чем просит включить ее в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 

В судебном заседании истец ФИО2 настаивала на заявленных требованиях по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив, что, оформив договор передачи жилого помещения в собственность граждан, ее отец говорил, что у него оформлено право собственности на квартиру, т.е. он не знал, что договор подлежит обязательной государственной регистрации. Документы на квартиру она сама не видела, считала, что отец все оформил правильно.

Представитель ответчика представитель КУМИ Администрации Тайгинского городского округа ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, письменными заявлением ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представила. 

Выслушав истца ФИО2, свидетелей ФИО6 и Свидетель №2, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № выданным Органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Истец ФИО2 приходится дочерью умершему ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным Отделом ЗАГС Тайгинского горисполкома 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), свидетельством о заключении брака №, выданным Отделом ЗАГС Администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого она сменила фамилию на ФИО2 (л.д.5).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными доказательствами по делу, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией г. Тайги и ФИО1, последнему передана в личную собственность жилое помещение: однокомнатная квартира жилой площадью 18,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9).

Из технического паспорта на данную квартиру, составленного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по данным БТИ собственником недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> инвентарный №, кадастровый №, является ФИО1 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12). 

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, однако в связи с отсутствием надлежаще зарегистрированного права собственности на квартиру по 

<

адрес> данное имуществом в состав наследственного имущества ФИО1 не вошла.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, то, что в ходе рассмотрения дела установлено, что фактически ФИО1 владел и пользовался данным имуществом до дня смерти, при жизни выразил волеизъявление на принятие в собственность данного имущества, оформив договор передачи жилого помещения в собственность граждан, учитывая отсутствие возражений со стороны представителя ответчика, принимая во внимание то, что в судебном заседании со стороны истца не установлено нарушений прав третьих лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 в части включения данного имущества в состав наследственного имущества, т.к. в судебном заседании установлено, что фактически квартира передана в собственность ФИО1 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, гражданина России, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, жилое помещение в виде однокомнатной квартиры общей площадью 32,7 кв.м., жилой площадью 18,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Тайгинский городской суд.

Судья С.А. Трушина

Копия верна, Судья С.А.Трушина

Секретарь Ю.А.Громышова